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株式会社ホワイトハウス

地域に根ざした効率的かつ高密度なサービスをご提供いたします

住所:東京都葛飾区四つ木1-1-3
アクセス:京成押上線「四ツ木駅」徒歩2分
事業内容:賃貸管理、賃貸募集、建売、売買、他不動産全般

当社が行っているサービス

  • 入居者募集

  • 家賃保証

  • 契約代行

  • 管理業務委託

  • 土地の有効活用

当社の管理実績

戸数
100戸
入居率
95%
管理料率
0~5%

当社は1990年設立、およそ30年間にわたり歩みを続ける地域密着型の不動産会社です。京成押上線沿線を中心にエリアを絞り込むことで、効率的かつ高密度なサービスをご提供しております。地元で収益物件をご所有の方、分譲マンションや戸建てを貸したい方など、さまざまなご要望に柔軟に対応いたします。不動産にまつわるお悩みは、ぜひ当社にご相談ください。

サービスの特徴

特徴01高品質な管理と親密な関係で、大切なご資産をお守りいたします

展開エリアを京成押上線沿線に限定することで、丁寧で品質の高い管理を提供いたします。お預かりしている物件はすべて目の届く範囲であるため、問題発生の際には迅速に駆けつけ、被害が拡大する前に対処することが可能です。また見回りや点検も頻繁に行なっており、建物や共有部分、周辺環境の乱れなど些細な変化も見逃しません。 入居者様に対しても、節度を保ちながらもフレンドリーな関係を構築することで、クレームやトラブルの発生を未然に防ぎます。実際、当社の担当物件のクレーム発生率はごくわずかであり、大きな誇りとなっています。 オーナー様とは直接お会いしてお話しすることを心がけており、すべてにおいてフットワーク良く対応させていただいております。これらの密度の濃い管理を徹底して行うことで、オーナー様の大切なご資産をお守りいたします。

特徴02オーナー様それぞれのご事情に合わせた管理メニューを提案します

(1)お部屋を探すお客様は、ほぼ100%インターネットを利用する時代となっており、ネットメ ディア全般への対応がたいへん重要なポイントです。当社代表は、コンピューター・メーカー(日本IBM株式会社)に22年間勤務し、営業部長などを歴任しました。そのためホームページやSNS、Youtubeなどのインターネットメディアをフル活用し、お預かりしたお部屋をアピールすることを得意としています。これら先鋭的で効果的な取り組みの結果として、大幅な集客増に繋がっています。 (2)これまでの実績として、管理不動産の退去後空室期間は平均2カ月程度と極めて短かく、退去当日の内見で入居申込が入ることもけっして珍しくありません。

特徴03オーナー様には家賃収入だけでなく、プラスαの収入をご提供

大手チェーン店とは異なり、当社の管理には決まったマニュアルやルールは存在しません。管理メニューはすべて、オーナー様のご事情に合わせたオーダーメイドのものです。オーナー様のご事情やご希望はさまざま。例えば、「ワンストップで全部を任せたい」「客付けだけ依頼したい」「清掃は自分でやりたい」「原状回復やリフォームは懇意の業者を使いたい」「家賃は現金手渡しが希望」など、当社ではいかなるご要望に対処可能です。管理料率も含め、お好みのプランをお選びいただけます。 また、スタッフの頻繁な異動や転勤もなく、オーナー様とはマンツーマンで、長期的な視野に立ち誠実にお付き合いさせていただいております。 さらに管理以外の土地有効活用や相続などのご相談も、社内外の専門スタッフが承ります。どうぞお気軽にお声掛けください。

実例/実績紹介

サンハイツ立石

東京都葛飾区立石 当社で、リフォームをさせていただいた物件です。

フェリス四つ木

東京都葛飾区四つ木 当社の管理実績が管理する前までは、約1年間半分が空室でした。現在は、満室です。

メゾン片桐

東京都葛飾区立石 オーナー様が遠くにいるため、当社で清掃も行っております。

プラザ西小岩

東京都江戸川区西小岩 テナント物件で現在満室

奥戸貸家

東京都葛飾区奥戸

コーポ長谷見

東京都葛飾区立石

お客様の声をご紹介

U.Y様(東京都葛飾区在住)

一棟もののアパートを所有しているのですが、家賃の滞納が発生して困っていました。管理会社がどうも弱腰で、揉め事を避けようとする姿勢が頼りなく、近所で評判の良いホワイトハウスさんに相談をしました。担当者さんはすぐに動いてくれ、ほどなくして未納分を回収の上、退去することに成功しました。話を聞いたところでは、相手の事情も考慮した上で粘り強く交渉し、連帯保証人も交えて条件面を整理していったとのことでした。このテキパキとした動きに感心してしまい、その後の管理も安心してお任せしています。

T.K様(東京都葛飾区在住)

賃貸マンションを経営しています。それまで大手の管理会社に管理を委託していたのですが、サービスの内容に対して管理料が割高だと感じていました。また、退去時の原状回復では管理会社指定の施工業者しか使えず、見積もり金額も非常に高額でした。知人の紹介でホワイトハウスさんに見積もっていただいたところ、管理費も工事費も半額程度で済むことがわかりました。しかも業者の見積書の原本を渡してくれ、「お付き合いもあるでしょうから、他の業者さんに発注されてもかまいませんよ」と言ってもらえました。結局、管理も工事もお任せしたのですが、これまで以上のサービスにとても満足しています。

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