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有限会社豊栄ハウジング

オーナー様の家族の一員として、あらゆるお悩みを解決いたします

住所:神奈川県平塚市平塚3-10-25
アクセス:JR東海道線「平塚駅」徒歩19分
事業内容:賃貸管理、賃貸経営、不動産仲介、リノベーション工事、相続コンサル、資産組替、ROA分析、プロパティマネージメント

当社が行っているサービス

  • 入居者募集

  • 契約代行

  • 管理業務委託

  • 土地の有効活用

当社の管理実績

戸数
600戸
入居率
85%
管理料率
5%

※管理物件により異なります

当社は1981年設立。総合不動産グループである豊栄グループの中核企業として、平塚・大磯エリアを中心に長年にわたり展開してまいりました。優れた企画力に加え、グループの総合力を駆使してお悩みを解決いたします。自身をオーナー様の家族の一員と考え、ライフステージの変化などにも配慮。賃貸管理はもちろん、建て替えや売却、相続の相談など、何でもお気軽にご相談ください。

サービスの特徴

特徴01グループの総合力を活かし、広い視野での資産運用をご提案します

相続での土地の承継など、ご資産の有効活用はぜひ当社にお任せください。当社には宅地建物取引士や賃貸不動産経営管理士をはじめ、上級相続支援コンサルタント、家族信託コーディネーター、不動産コンサルティングマスター、FP、建築士などの有資格者が在籍。またグループ企業や社外の法律・税務など専門家チームとの連携により、深く広い知見でご希望にお応えいたします。 ただ売却するだけ、あるいは建てるだけといった近視眼的な発想ではなく、長期的な視野に立ってのプランを立案。綿密な将来予測などを通じて、先を見据えた資産運用のアドバイスをいたします。また、相続をスムーズに行うための、 実際の相続に先駆けた事前相談も承ります。 売却に際してはグループ各社の連携により、ご意向に沿った迅速かつ高額でのお取り引きに努めます。入居者様に対しては、管理会社変更に伴う不便などがないよう細心の注意を払っております。

特徴02魅力ある部屋作りのための企画力とコスパに優れた施工が自慢です

当社は代表以下、社内にはハウスメーカーでの営業経験を持つ者が在籍しており、またグループには建設会社も擁しているため、戸建てやアパートを中心に新築やリフォーム・リノベなど、多くのノウハウや実績を蓄積しております。 地元で積み上げた経験を活かした緻密なマーケティングによる入居者ニーズの的確な把握や、当社のオリジナル企画による多種多様なご提案を通じて競争力のある部屋作りをサポートいたします。 既存の物件の個性や特長を活かし、画一的にならないプランを実施。いたずらに建て替えや全面改装などにこだわることなく、無駄を排した的確な工事に徹しており、コストパフォーマンスに優れた施工には定評があります。 また、女性スタッフを積極的に起用。一般に男性よりもこだわりが強く、物件選びでも厳しい女性ユーザーのニーズに応えるハイセンスな部屋作りを実現しています。

特徴03常に勉強や努力を怠らず、お客様のパートナーに徹して行動します

当社の行動原理は、「お客様のパートナーに徹して行動しなさい」です。代表をはじめ、当社スタッフは誰もが常に、オーナー様の賃貸経営に役立てていただける知識の取得に努めています。 全国の賃貸管理業者との交流や各種のセミナーを通じて、地元にはない新しいアイディアやトレンド、技術や成功事例などを学び、いち早くお伝えすることで、魅力ある部屋作りや経営のヒントに繋げていただけます。 また、日々進化する備品や設備に関しても最新情報の入手に努め、自社で分析や検証を行い、「良いものである」という確信を得られたものについては、積極的にご紹介をしています。 オーナー様向けの情報紙「オーナー通信」の定期発行や、賃貸経営セミナー・相続セミナーなどの開催で知識を深めていただき、さらにお困りごとをお聞きして解決のための知恵を絞るなど時間やコストを惜しまず、不断の努力を重ねています。

実例/実績紹介

ハイツフロイデⅡ

工事前 平塚市中里

ハイツフロイデⅡ

工事後 平塚市中里

ハイツフロイデⅡ

工事前 平塚市中里

ハイツフロイデⅡ

工事後 平塚市中里

サンモール原田A

工事前 平塚市纒

サンモール原田A

工事後 平塚市纒

お客様の声をご紹介

H.M様(神奈川県平塚市在住)

アパートの売却を考えていたのですが、管理状態が杜撰で、部屋の又貸しなどが行われていて実態がよくわからない状態でした。何社かに打診したのですが、どこも今のままでは購入はできないという回答で。管理会社も匙を投げてしまいました。困り果てていたところに、たまたま自宅に送ってもらっていた豊栄ハウジングさんの「オーナー通信」を見て、相談しました。担当は若い方だったのですが、入居者一人一人を地道に訪問してくれ、説明と交渉を重ねて、すべてをクリアにしてくれました。売却先も決まり、最後の契約が終了した時に感謝の手紙を書かせていただきました。ほんとうにありがとうございました。

N.Y様(神奈川県中郡大磯町在住)

アパートを所有しているのですが、老朽化が進み空室が目立っていました。いくつかハウスメーカーに相談したのですが、どこも建て替えを勧めてきて、予算的にも厳しい状況でした。そこで知人を介して豊栄ハウジングさんを紹介してもらいました。担当者の方は女性で、立地などを踏まえ女性向けの部屋にすることを提案されました。一部屋ずつ空室を改装する形で、費用も思ったよりずっと安かったので、お任せしました。TVドアホン、ウォシュレットなどを設置し、間取りや内装、備品も女性好みのものに変更。男性である自分にはよくわからないことが多かったのですが、狙いは的中し、時間を置かずに全室が満室となりました。賃料もアップし、とても感謝しています。

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