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株式会社レオンワークス

現状にお悩みやご不満のある方へ、"確かな答え"をご用意します

住所:大阪府大阪市北区曽根崎新地2-2-16 西梅田MIDビル1階
アクセス:大阪メトロ御堂筋線「梅田駅」徒歩3分 大阪メトロ四つ橋線「西梅田駅」徒歩1分
事業内容:不動産の仲介(賃貸・売買)・管理・販売、不動産のコンサルティング提案、生命保険代理店、リフォーム

当社が行っているサービス

  • 入居者募集

  • 家賃保証

  • 契約代行

  • 管理業務委託

  • 土地の有効活用

当社の管理実績

戸数
3500戸
入居率
97%
管理料率
-%~

※管理料・1戸あたり月額500円〜3000円にて承ります

当社は2007年設立、大阪エリアを中心に展開する総合不動産会社です。これまで培った経験とノウハウ、そしてグループ各社との連携で、不動産に関するあらゆるご相談に多彩なメニューでお応えいたします。特に現在空室でお困りの方、より安価で良質な管理をお求めの方、物件の収益力を強化したい方、ご資産の有効活用をお考えの方は、ぜひ一度当社にお声掛けください。

サービスの特徴

特徴01コスパ抜群、管理料「月額1部屋につき500円」にて承ります

当社は、これまでの常識を打ち破る低価格にて、良質な賃貸管理をご提供いたします。エリアを絞り、効率的に業務を行うことでコストを抑え、迅速かつ丁寧な管理を実現しています。 また、オーナー様に本業に専念していただき、賃貸経営がご負担にならないことを最重要課題と考えております。24時間365日体制で対応し、オーナー様のお手を煩わせることは一切ありません。入居中のサポートも充実しており、退去時や入居中のクレームやトラブルにも絶対の自信を持っています。設備や備品の故障などにも速やかに対処し、入居者の不満や負担を最小化することで長く住んでいただける環境を作ります。 このページをご覧になり、お問い合わせいただいた方には、今だけ管理料「月額1部屋につき500円」にて承ります。現在の管理にご不満の方や自主管理をされている方など、コストパフォーマンスに優れた当社の管理をぜひご検討ください。

特徴02入居稼働率は平均97%、その客付け力は他社を圧倒しています

当社は、関西圏の管理会社や仲介会社と緊密なネットワークを築いており、効率的で着実な客付けを行っています。リーシング事業に所属のスタッフは、平均勤続年数が10年以上とベテラン揃いで、その営業力の高さには定評があります。また、個人ではなくチーム全体を評価対象としているため、一取引に対してのサポート体制も充実しています。 当社は、女性スタッフが活躍していることも大きな特長です。部屋選びに際して、女性は男性に比べてシビアな目線を持っています。当社では女性ならではの感性で、女性の入居者に喜んでもらえる設備選びや入居中のサポートなどを行うことで、競争力のあるお部屋づくりに貢献しています。 これらの地道な努力の積み重ねにより、グループ全体の不動産取引件数(年間契約本数)は1,000契約以上、近年では入居稼働率は平均97%(±0.5%)という、極めて高い水準を維持しています。

特徴03多彩なアイディアと確かなノウハウで、収益最大化を目指します

ご所有のご資産の有効活用に関しても、ぜひ当社にお任せください。例えば遺産相続などで不動産を承継された場合では、物件の個性や特長を基本に、税務や法律などを含む専門スタッフが多角的に分析を行い、長期的な視野に立ったご提案を行います。賃貸アパート・マンションはもちろん、オフィスビルやマンスリーマンション、民泊、シェアハウス、駐車場やコンテナなど実績は極めて多彩です。 賃貸募集と並行しての売却相談や、部屋を家具付きでマンスリー仕様にすることで短期の収益化を目指すことなども可能です。そのほか、グループ会社での収益不動産の販売、海外不動産の取扱いや、当社オリジナルブランドのマンションシリーズのご提案など、様々なアイディアをご提供いたします。 不動産相続、節税セミナーなど無料相談会も定期的に実施しています。いま何をするべきか、最善の方法は何かなどお悩みの方は、どうぞお気軽にお問い合わせください。

実例/実績紹介

レオンコンフォート都島

大阪市都島区都島中通1丁目 区分所有マンションになります。販売から賃貸募集、管理までトータルサービスさせていただいております。

ドエル天満橋

大阪市中央区船越町1丁目 1棟管理。

レオンヴァリエ福島野田

大阪市福島区吉野4丁目 区分所有マンションになります。販売から賃貸募集、管理までトータルサービスさせていただいております。

ディーグラフォート大阪N.Y.タワーHIGOBASH

大阪市西区江戸堀1丁目 タワーマンションの募集管理もお任せ下さい。

グランフロント大阪オーナーズタワー

大阪市北区大深町 賃貸募集と並行して売却相談も可能です。

レオンズマンスリー梅田フロンティア

大阪市北区西天満5丁目 家具付きでマンスリー仕様にすることで、短期での収益も提案可能です。

お客様の声をご紹介

R.W様(台北市在住)

現在、台湾に住んでいます。日本で初めてレオンワークスさんで収益不動産を購入してから、賃貸管理までお願いしています。物件から離れた場所にいるのでいろいろわからないことも多いのですが、レオンワークスさんは日本の税金のことなど、いつもフォローしてくれています。日本の不動産市場の動向や、物件周辺のエリア情報などもレポートしてくれて、不動産投資のための資料としてとても役立っています。管理も丁寧かつスピーディーで、これまで大きなトラブルも一度もなく、安心してお任せできています。

N.Y様(東京都港区在住)

レオンワークスさんは他の管理会社とは違って、税金や相続に対してアドバイスいただけたのが心強かったです。困った時にはいつでも相談にのってくれ、毎回的確で役に立つ助言をしてくれるので、驚くのと同時に感謝の気持ちでいっぱいです。管理に関しても申し分なく、入居者はオーナーのお客様という意識をもってくれていて、とてもありがたく思っています。お陰様で長く住んでもらえている入居者が多く、経営も安定しています。これからもよろしくお願いいたします。

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