【株式会社筑紫野(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社筑紫野

社名:株式会社筑紫野
住所:東京都板橋区徳丸6-45-6
事業内容:賃貸管理(アパート・マンション・店舗・駐車場)、賃貸仲介、売買仲介、その他(税金問題・各種民事相談・相続問題・金利)、新築・増改築・ビルメンテナンス・リフォーム一式、保険代理店
会社詳細はコチラ

当社は板橋、練馬エリアを中心に、30年以上の仲介・管理実績があります。「板橋エリアのペット可物件といえば筑紫野」と言われるくらい、ペット可物件を得意としております。当社は、入居者募集から、物件管理、リフォームといった施工に至るまで、オーナー様の賃貸経営をサポートする体制が整っております。基本的な管理業務はもちろん、毎年ご提出させていただく収支報告書は当社で改良を重ね、そのまま税務署に提出いただけるフォーマットになっており、大変ご好評いただいております。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

650

管理物件の入居率

92

管理料率

5

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サービスの特徴

特徴1

板橋・練馬エリアで30年以上の管理実績。物件管理をトータルサポートいたします

当社は、板橋、練馬エリアを中心に、30年以上の管理実績があります。お任せいただいた物件への入居者の募集、書類作成はもちろん、建物管理、賃料の集金代行まで、煩雑な業務はすべて当社にお任せください。エンドユーザー様の声を丁寧にヒアリング・審査をしてから賃貸借契約を行いますので安心。オーナー様の賃貸経営をサポートいたします。

特徴2

ペット可物件といえば筑紫野――入居率を高める運用提案

「板橋エリアのペット可物件といえば筑紫野」とエンドユーザー様や同業他社様からも言われるくらい、当社ではペット可物件を多く管理させていただいております。物件の入居率を高めるためには、物件の価値を向上させることがポイントです。その中でも高いニーズがあるのが「ペット可物件」。当社では自社でもペット可物件を保有しているため、建物管理に関するノウハウはもちろん、オーナー目線でのアドバイスも幅広く対応させていただきます。

特徴3

集客から施工まで。充実のサポート体制

当社は、入居者募集から、物件管理、リフォームといった施工に至るまで、オーナー様の賃貸経営をサポートする体制が整っております。賃料相場、間取り、築年数などの物件特徴と、エリア特性を比較し、状況に応じて物件の価値を最大限にする提案をさせていただきます。施工まで取り扱っておりますので、エンドユーザー様の声をしっかりキャッチし、トレンドを捉えたリフォーム提案も可能です。アクセントクロス導入なども対応可能です。

事例・実績紹介

アネックスB

ハイツ YOU

ベルグレース 梶山

お客さまの声をご紹介いたします

Y.T様 東京都板橋区在住

とにかく楽になりました。自主管理に比べて空き部屋の募集や、居住中の入居様よりいただく修繕の依頼など、円滑に進めてもらっています。退去後のリフォームも、こちらの予算に合わせて対応していただいたり、自分では思い浮かばないプランを提案してくれたりと、古くて小さいアパートですが、今では満室にしていただき助かっております。

S.H様 東京都板橋区在住

家賃の管理については、筑紫野さんからご提出いただける年間収支内訳が大変助かっていいます。建物管理では、配水管や貯水槽の清掃の手配など、維持管理もお願いしているので安心です。管理をお願いするようになってから安心して旅行に出掛けられるようになりました。

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