【株式会社エドケンハウス(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社エドケンハウス

社名:株式会社エドケンハウス
住所:千葉県松戸市仲井町1-1
アクセス:新京成電鉄新京成線松戸新田駅徒歩1分
事業内容:不動産仲介、管理事業、注文住宅の設計・施工
会社詳細はコチラ

昭和43年の創業以来、松戸を中心とした千葉県東葛地域で注文住宅販売、賃貸事業を展開しています。店舗は松戸新田と北松戸にあり、駅の真横と抜群の立地です。地元のリフォーム、電気や水道の工事業者と提携しており、エアコンの付け替えなど、借り手さんに人気の工事もリーズナブルに提供できます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

管理物件の入居率

95%

管理料率

3~5%

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サービスの特徴

特徴1

駅チカを超えた、駅内、駅横の抜群の立地。客付け力には自信あり!

不動産店はいい立地にあってこそ。当社の松戸新田店は松戸新田駅舎真横、北松戸店は北松戸駅ロータリー内と、駅チカを超えた駅横、駅内の毎日人が行き交う抜群の立地にあります。入りやすい場所にあることが客付けの実績にもつながっています。お客さまからもよく、「店の表に貼られた物件情報を見ていて、いいなと思った」というお声をいただきます。地元のお客様のみならず、はじめて松戸を訪れるお客様も見つけやすく、入りやすいことも強みです。

特徴2

地元・松戸密着50年。電気店とも提携し、量販店よりも安くエアコン交換ができます。

当社は松戸で50年の実績があり、リフォーム、電気、水道工事、鍵の交換などはすべて松戸の地元業者と提携しています。長年の信頼関係から、エアコンや電気の交換などは、量販店よりもかなりお安い価格で提供できます。水まわりや鍵のトラブルなど、困ったときも地元業者で対応し、スピーディーに解決できます。

特徴3

注文住宅から住宅の最新トレンド、ニーズを吸収。客付け力をアップするためのリフォーム提案もお任せください。

当社は戸建の注文住宅から事業をはじめており、賃貸部門の担当社員も注文住宅から住宅の最新ニーズに日々ふれています。注文住宅で取り入れられている設備、デザインのうち、賃貸物件の予算でも導入できるものについては積極的に取り入れ、差のつく、魅力ある賃貸物件についても提案させていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。

事例・実績紹介

写真に家具をつけることで、
イメージを沸きやすくしています。

エリア人気の高い戸建賃貸も
多く取り扱っています。

デザイン性の高いリフォームも
取り扱っています。

写真に家具、家電をつけることで、イメージを沸きやすくしています。

近年エリア人気の高いペット可物件対応へのリフォームも提案させていただきます。

外観、内装、周辺環境と、
多くの写真を用意いたします。

お客さまの声をご紹介いたします

T様

1棟6戸のうち、3戸が空いたままの物件があり、エドケンハウスさんに管理をお願いしましたところ、夏から秋の難しい時期ながら、2か月という短期間で空室がすべて埋まり驚いています。特にリフォームなどは行っておらず、家賃も変えていません。借り手さんは皆ネットではなく店舗経由で申し込まれた方だそうで、やはり駅の真横に店舗があるため、多くの人の目に触れたというのが大きかったなと思っています。

K様

築20年を超える物件が半年以上空室になっていたものの、予算の都合から家賃を下げたり、大がかりなリフォームは難しい物件があり、エドケンハウスさんに管理をお願いいたしました。古くなったエアコンの交換を提案いただき、予算が心配でしたが、エドケンハウスさんの提携業者さんをご紹介いただき、想定よりもずっと安く交換ができました。エアコンを変えてからは1か月ほどでスムーズに次の借り手さんが決まりました。ありがとうございました。

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