【埼玉丸山工務所(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

マイナビ賃貸

賃貸経営・部屋を貸す

メールで問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:30~18:00

埼玉丸山工務所

株式会社埼玉丸山工務所
住所:埼玉県さいたま市大宮区大成町1-518-2
アクセス:京浜東北線大宮駅徒歩25分
事業内容:賃貸マンション建設 賃貸不動産管理 賃貸仲介 リフォーム
大規模修繕
会社詳細はコチラ

大宮区上小町に1987年(昭和62年)に「生活社会安心の起点となる住まいを創造する」経営理念の下、埼玉丸山工務所を創業し2016年には30期目を迎えます。賃貸を主に取り扱う不動産部(まるやまマンションセンター)は、当社施工マンションを中心に、お部屋探しやオーナー様の空室対策を執り行っております。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

611

管理物件の入居率

98

管理料率

5~12

※管理手数料率については、様々な管理費用を計算して物件に必要な管理料を都度ご提案しております。一般的な集金代行対価ではありません

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

サービスの特徴

特徴1

管理専門部署によるオーナー・入居者・物件に寄り添った物件管理をご提供いたします。

埼玉丸山工務所の不動産管理部(丸山サービスセンター)は、管理専門部署として、日々のオーナー様には、メンテナンスや点検はもとより退去を防ぐ設備提案やメンテナンス提案、大規模修繕の提案を致しております。入居者様には、迅速、確実な対応で、長期入居をしたい賃貸をご提供致します。

特徴2

埼玉大学学生向けの特化した取り組みと24時間コールセンター完備

埼玉大学学生向けの賃貸物件を数多くご用意するだけでなく、年1回埼玉大学学生向けにBBQやカレーなどをご用意して、学生向けのお祭りイベント「カレッジフェスタ」や年2回以上開催学生の就活を支援するセミナーイベント「カレッジビジネスフォーラム」など埼玉大学生と密接な関係を維持する取り組みを行っています。定休日、時間外のトラブルにいつでも連絡が出来るコールセンターシステムをご用意しています。(緊急対応は出来ない場合があります)少しでも入居者様の不安を解消できるように備えております。

特徴3

オーナー様のご要望に合わせた管理料設計

他社不動産管理ですと、場合によっては管理料5%としても、別にリフォーム負担が月額○円、定期清掃費が月額○円、など後々に掛かってくる負担を説明しない事もあります。当社では、あらかじめオーナー様とご負担額について明確に話し合いお任せいただく業務、お任せ頂かない業務を区分し、管理料やその他費用を綿密に説明・設計・提案致します。

事例・実績紹介

彩華XVI

さいたま市大宮区三橋2丁目

2016 年6 月竣工1Fを戸建て風モデル、2F以上を単身&新婚向きの1LDK1フロア2世帯のモデル。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックスを完備、エントランスはミニ庭園風

ラ・リベルタ桜木

さいたま市大宮区桜木町4丁目

2016年2月竣工、当社主力建築商品の彩の国マウス(マンション&ハウスの造語)オーナー様自宅併用マンションとして、1K、1DKの単身向けモデルマンション。オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス完備、カメラはオーナー様の他、当社でもチェックできます。

樹峰

さいたま市大宮区三橋2丁目

2015年1月竣工、2015年グッドデザイン賞受賞の三橋2丁目にそびえ立つランドマーク的デザイナーズマンション。1DK~2LDKメゾネットまで様々なモデルの間取りと、玄関まで自転車を入れられる広いエレベーターと玄関エリアをコンセプトとしています。

カレッジフェスタ

埼玉大学学生向けに、年に1回BBQやカレー等の飲食や簡単なゲームをご用意してお祭りを開催しております。入居したてで初めて親御様を離れる大学生や、2年、3年で情報交換や新しい親交を深めたい大学生達に、楽しんでいただける1日をご提供しております。

カレッジビジネスフォーラム

まるやまの学生アパート・マンションにお住まいの学生たちに輝かしい未来を、迎えて頂きたく就職活動に役立つセミナーを年2回1年生から始める就活の秘訣や、2、3年生のアルバイトの選び方からサークルの選び方。4年生の実話を交えながら開催しています。

完成見学会

建物新築完成時、既存オーナー様や近隣住民様、入居者様、地域のリーシング会社様をご招待して、完成見学会を開催しております。今、少なくなってきた伝統的なお餅まきを交え、当社の施工物件を知って頂くだけでなく、不動産部・管理部・営業部・環境事業部・設計担当まで各部署の活動をブース展示しております。

お客さまの声をご紹介いたします

S.W様 (埼玉県さいたま市在住)

埼玉大学の学生向けアパートの管理を以前から埼玉丸山工務所さんにお任せしています。埼玉大学は春休みに大学生協で、学生アルバイトが受付を行う新入生への物件紹介を行っていますが、丸山さんは学生アルバイトへ物件の案内や交流を積極的に行っており、こちら経由での決定が多く助かっています。また、常に丸山さんの社内には埼玉大学の学生アルバイトさんがいるとのことで、借り手さんが何か困ったときに、学校内で相談できる身近な先輩がいるのもいいようです。

K.F様 (埼玉県さいたま市在住)

埼玉丸山工務所さんは完成見学会や餅まきなど、オーナー、入居者、リーシング会社といった関係者間の親睦を深めることに積極的な管理会社さんです。お互い顔が見える間柄になるとクレームが減り、結果長期入居につながると実感しています。私は埼玉大学のそばと、大宮駅近くに物件を持っていますが、埼玉大学の学生さんが卒業し別の物件に転居する際も、丸山さんで次も家を探したいと希望されるケースも多く、再び別の物件に入ってもらえたこともありました。

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

マイナビ賃貸おすすめの賃貸経営管理会社はこちら