【株式会社東都(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社東都

株式会社東都
住所:東京都狛江市東和泉二丁目4番地8号
アクセス:小田急線狛江駅徒歩5分
事業内容:仲介事業、管理事業、マンスリーマンション事業、コインパーキング事業、資産運用事業
会社詳細はコチラ

当社は創業1979年。地域密着をモットーに、小田急・京王線沿線でナンバー1になるという目標の元、23店舗の賃貸仲介専門店舗を展開。管理事業部門は5つの拠点を設置しています。現在では32,000戸の物件を管理。相続支援、土地活用や資産運用など、総合不動産事業者としてオーナー様をサポート致します。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

32,000

管理物件の入居率

95

管理料率

4%~

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サービスの特徴

特徴1

小田急、京王線沿線を中心に23の仲介店舗を展開。 大学や法人との連携に強み!

東都グループの賃貸仲介店舗は、小田急、京王線沿線を中心に、都内、川崎・横浜 エリアまで23の店舗を展開。 当社が展開するエリアは大学が多く、エリア内の多くの大学と提携、春の入学シーズンには大学キャンパス内にブースを出して物件案内をしています。 また、大手ハウスメーカーの指定協力店としてお客様を呼べる物件を持つ強みがあります。 さらには、全国に提携法人を持つリログループの強みを活かし、リロの福利厚生サービスを利用する企業の社員の方に向けた物件紹介も行っています。 法人提携先からの社員紹介のご依頼も深く、1,000件以上の物件を契約してきました。 長年の実績のもと、法人、学生とさまざまな借り手さんにつながるパイプがあるのも当社の強みです。

東都01

特徴2

エリアごとに管理業務の拠点を置き、機動力を持つ強み!

入居者様のご相談対応や建物の巡回業務、点検作業などの日々の管理業務は、東都グループの賃貸仲介店舗の活動エリアに合わせ、5つの管理業務拠点を設置。何かあればすぐに駆けつけるといった機動力と体制には自信を持っています。また、お部屋の空室対策や商品価値の向上、安全対策などのご提案や、建物の運用、維持管理に係わるアドバイスなど、賃貸運営に必要な様々なご提案を行ってまいります。
借り手となるお客様に向けたサービスとしては、24時間緊急受付サービス、24時間メディカルサポート、お得でうれしい快適サービス「TOHTOケントクラブ」などを提供。 ホテルや旅館の宿泊、レストラン、テーマパーク、映画館など、日本全国で75,000以上のメニューが割引価格で利用でき、借り手さんに大変ご好評をいただいており、この独自サービスによる管理力が当社の強みとなっています。


東都画像02

特徴3

総合不動産事業者として、不動産活用のあらゆるニーズにお応えします。 お気軽にご相談ください。

不動産活用のニーズはさまざまで、あらゆるニーズに対応できるよう、当社では運用方法ごとに専門の事業部署を設けています。建物は建てない土地活用ではコインパーキングによる運用、戸建や社宅の有効活用としてはシェアハウスなどの転用、リフォーム、リノベーションによる建物の老朽化対策と事業再生、手離れできる建物管理など、オーナー様の土地活用や建物の運用に合わせて最適なプランを紹介させていただきます。 また、税制や各種法改正への対応や相続対策なども専門スタッフが対応。 資産活用のセミナーも定期開催しておりますので、お気軽にご相談ください。

事例・実績紹介

GRAND CENTRAL

当社が連携する大手ハウスメーカーさん施工のお部屋①

グラフィアスコートⅢ

当社が連携する大手ハウスメーカーさん施工のお部屋②

クレセント

音大生におすすめ、楽器の演奏が可能なお部屋

第3サニーコート

女子大との産学連携協定により、学生さんのアイデアでリフォームしたお部屋①

第2サニーコート

女子大との産学連携協定により、学生さんのアイデアでリフォームしたお部屋②

N’s court 139 LEGO

高級マンスリーマンションとして家具付き家電つきでプロデュースしたお部屋。

お客さまの声をご紹介いたします

E.K様 (東京都狛江市在住)

東都さんからは空室にならないよう状況に見合ったリフォームのアイデアや外装工事を提案いただき助かっています。不動産の売却、テナント、相続/税金対策、パーキングなど、不動産に関するあらゆることに関して対応してくださる部署があるので、色々相談できるのも助かっています。また、古い物件で入居者さんにご迷惑をかけてしまうような大型工事が必要になった際も、東都さんにお任せすればスムーズにトラブルなく進むため、安心しています。これからもよろしくお願いします。

H.S様 (東京都世田谷区在住)

東都さんとは永いお付き合いになり、今でも色々な業者さんから声がかかりますが、東都さんを信頼していますのですべてお断りしています。アパートのほか、駐車場も所有しているのですが、車だけでなくバイクや自転車の提案も頂き、駐車場以外に余っていたスペースを有効活用することができ大変助かりました。綺麗に清掃もいただき、地元への貢献にもなったと思います。オーナーセミナーにもいつも参加しております。今後ともいろいろ教えてください。

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