【土屋住宅販売株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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土屋住宅販売株式会社

土屋住宅販売株式会社
住所:埼玉県入間市河原町1-3 入間市 駅ビル1F
アクセス:西武池袋線入間市駅徒歩1分
事業内容: 宅地建物取引業、不動産売買・仲介、賃貸物件管理業、マンション・アパート・事業用建物の斡旋、管理
会社詳細はコチラ

当社は大正10年創業の総合建設業、土屋興業グループで入間、飯能、狭山エリアにおいて抜群の知名度と実績、信頼があります。仲介、売買の双方を行っており、「貸す」「売る」どちらの提案もさせていただきます。入間市駅徒歩1分の場所にあり、駅前の好環境による客付け力も強みです。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

114

管理物件の入居率

90

管理料率

5

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サービスの特徴

特徴1

「売りたい」「貸したい」を双方に対応。最適な土地の活用法を提案させていただきます。

当社は不動産売買、賃貸事業の双方を行っており、「賃貸管理物件を相続に伴い売買したい」という場合も当社ですべて対応させていただきます。「貸す」「売る」双方の視点から提案できるのが当社の強みです。「いくらで売れるか?」「いくらで貸せるか?」どうぞお気軽にご相談ください。スピーディーに回答させていただきます。


特徴2

リフォーム、フリーレント、賃料見直し……「決まる」ための様々な提案をいたします。

当社は総合建設業、土屋興業グループです。グループで培ったノウハウを活かし、オーナー様のご予算に合わせて最適なリフォームを提案させていただきます。特に、借り手さんがよく見ている水回りのリフォームは効果が大きく、お勧めです。リフォームに限らず、ご予算や物件の状況に応じ、フリーレントや礼金0、賃料見直しなど様々な提案をさせていただきます。

特徴3

大正10年創業。入間、飯能、狭山における長年の実績、信頼が強みです。

土屋興業は大正10年に入間で創業しました。入間、飯能、狭山における長年の実績と信頼が当社の強みです。仲介店舗は入間市駅徒歩1分の絶好の場所にあり、客付け力にも自信があります。近年は家賃交渉をされる借り主さんも増えています。変わりゆく賃貸業務の状況を常に店舗で把握し、オーナー様への提案に反映させていただきます。もちろん、契約後の管理業務につきましても、家賃管理、建物管理、修繕、原状回復まで、すべて当社が代行いたします。

事例・実績紹介

埼玉県入間市大字仏子
閑静な住宅街にあるフリーレント物件です。

埼玉県飯能市大字川寺
小学校まで徒歩約5分。ファミリーの方におすすめの物件です。

飯能市川寺
土屋興業施工物件です。マンション、アパートの施工も行っています。

入間市下藤沢
1階は1LDK、2階は2LDKとタイプを変えた新しい施工です。

入間市南峯
1LDK、2DKタイプと併せた間取りです。色を変えた外壁としています。

入間市久保稲荷
1階は対面キッチンのLDK、2階は洋室2間のメゾネットです。

お客さまの声をご紹介いたします

E.S様(埼玉県入間市在住)

駅から少々遠いアパートのオーナーです。半分以上空室だったために、土屋住宅販売さんに客付け、管理をお願いしました。キャッシュバックやフリーレント、自転車や家電プレゼントまで様々な提案をしていただきキャッシュバックに決めたところ、あっという間に埋まりました。管理も丁寧にしていただいているので、借り手さんにも長く住んでもらっています。その節は相談に乗っていただき、ありがとうございました。

Y.D様(埼玉県狭山市在住)

マンションオーナーです。空室に悩んでいたものの、まだローンもあるため新たな費用をかけてリフォームを手がけることは予算上難しく、土屋住宅販売さんに客付け、管理をお願いし、礼金0とフリーレントの提案をいただきました。この条件で探す借り手さんも多いようで、また土屋住宅販売さんのホームページでもフリーレント特集で紹介してもらい、引越しシーズンではなかったのですが時間をかけずに借り手さんがつきました。管理もすべてお任せしています。

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