【ネクストラスト株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

マイナビ賃貸

賃貸経営・部屋を貸す

メールで問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:30~18:00

ネクストラスト株式会社

社名:ネクストラスト株式会社
住所:東京都港区赤坂7-10-9 赤坂伊藤ビル6階
事業内容: 賃貸不動産事業、賃貸管理受託事業、リーシングマネージメント事業、不動産コンサルティング事業、売買不動産事業
会社詳細はコチラ

当社は、東京都内を中心として全国の物件を管理・仲介・売買・資産活用まで手掛ける不動産会社です。サラリーマン大家を始めたい方や、資産活用にお悩みのオーナー様に対し、物件購入の段階から親身になってアドバイス。区分所有から一棟物まで幅広く対応しております。個々の状況に応じたオーダーメイドのサポートをご希望のオーナー様は、是非お気軽にご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

670

管理物件の入居率

93

管理料率

3

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

サービスの特徴

特徴1

オーナー様のライフステージや資産状況に合わせてワンストップでサポート

当社の代表は、地域密着型の不動産会社や売買に特化した会社で経験を積み、不動産に関連するあらゆる業務に対応してきました。その経験を活かし、オーナー様の家族構成や資産状況、賃貸経営の目的などをじっくりとヒアリング。その方にとって最適な不動産投資方法をアドバイスしております。「これから投資物件を購入してサラリーマン大家を始めたい」という方も、「節税対策や相続を見据えて賃貸経営の地盤を固めたい」という方も、不動産の購入から運用方法まで、オーナー様の人生を含めて全力でサポート致します。

特徴2

積極的な営業と、仲介手数料無料などの対策による早期の客付け

当社の管理物件に関しては、オーナー様の利益を最優先に考え、できるだけ迅速に客付けできるよう取り組んでおります。各種ポータルサイトや自社ホームページへの掲載はもちろん、仲介手数料を無料にするなど、入居者にとって魅力ある条件を付加価値としています。
また、東京都内の物件に関しては、懇意にしている近隣業者に対して積極的に働きかけることで、早期の満室経営を実現しています。


特徴3

各種管理業務からリフォームまで。コストを抑えた対応が可能

当社では、家賃集金業務や督促業務、更新契約業務、退出時の立会いや点検、自社による迅速なクレーム対応など、一通りの管理を行っております。清掃や建物点検、定期巡回は別料金となりますが、提携業者と懇意にしているため、コストを抑えて請け負うことが可能です。また、内装工事に関しても、中間マージンを取らず、提携業者に多数の業務を発注することにより、単価を抑えた施工を実現しています。
管理料は物件の3%ですが、区分所有の場合は相談に応じることも可能です。また、中古物件を含むサブリース(一括借上)やリロケーション(転勤者の留守宅管理)、定期借家にも対応しております。詳しくはお問い合わせください。


事例・実績紹介

アルムクイーン高坂

埼玉県東松山市

サイトーハイツ

東京都練馬区下石神井
店舗付きマンション

サカエハイツ

京都府京都市左京区

ネクストレンド tokyo skytree

東京都墨田区業平
自社シリーズマンション

ビューハイツ

東京都多摩市連光寺

豊里丸富マンション

大阪府大阪市東淀川区

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(東京都在住)

とある不動産会社で、都内のマンションを3戸ほど購入。管理もお任せしていたものの、客付けに苦戦して半年ほど空室の状態でした。家賃保証の契約も反故にされてしまったため、毎月20万円ほどの赤字が続き、困り果てていた時に出会ったのがネクストラストさんです。アドバイスをもとに、中古マンションを購入して黒字経営に一転。既存の3戸も1ヶ月半ほどで入居者が決まり、今では安定した収益をあげています。

Bさん(東京都在住)

子世代に資産を遺しつつ節税対策もできればと考えて、区分マンションを4戸ほど購入。入居者が入っても赤字経営が続き、頭を抱えていました。ネクストラストさんに相談したところ、一旦売却して別の物件に買い替えることを薦められました。アドバイス通り、中古マンション一棟に買い替えた後は、安定した収入を得ています。また、購入時には、他の資産状況と合わせて住宅ローンの組み方についてもアドバイスをいただきました。団体信用生命保険の加入・非加入まで細かく指示していただいたことで相続税対策もできて、大変感謝しております。

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

マイナビ賃貸おすすめの賃貸経営管理会社はこちら