【株式会社丸貞(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

マイナビ賃貸

賃貸経営・部屋を貸す

メールで問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:30~18:00

株式会社丸貞

社名:株式会社丸貞
住所:神奈川県川崎市高津区溝口2-7-27
事業内容: 戸建分譲住宅事業 、土地分譲事業、賃貸管理事業、不動産仲介事業(居住用・事業用の賃貸仲介・売買仲介)、賃貸事業(ビル・アパート・駐車場の運営)
会社詳細はコチラ

当社は1975年の創業以来、『溝の口』駅を起点に田園都市線・南武線沿線で数多くの賃貸物件(居住用・事業用)や売買物件の媒介(仲介)業務、新築戸建ての分譲住宅事業を手掛けております。また、地元地域に密着した不動産管理業務にも精通している不動産会社です。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

2,500

管理物件の入居率

95

管理料率

3~5%(物件により異なります)

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

サービスの特徴

特徴1

「溝の口」駅近くで40年以上、地域に根差して営業を継続

当社は、創業して以来、『溝の口』駅を中心とした川崎市高津区エリアに根ざした事業を展開して参りました。このエリアは近年、人口増加率が高いことで知られ、単身・ファミリー問わず、幅広い年齢層に人気があります。
『溝の口』駅前には各種商業施設が揃い、また、最寄り駅から離れている地域でもバス便が充実しているため、一定の需要が見込めます。にも関わらず、「なかなか空室が埋まらず原因が分からない」というオーナー様の声が少なくありません。当社には、地元出身・在住のスタッフが多数在籍し、エリア情報を熟知しております。長年の実績と積み重ねた管理ノウハウにより、質の高いサポートを継続致します。どうぞお気軽にご相談下さい。

特徴2

ウェブサイトや店頭、不動産会社との連携による積極的な客付け

オーナー様の物件を調査し、ご意見を尊重しながら早期の客付けを目指しています。長年の経験から周辺エリアの家賃相場を把握しており、且つ直近の近隣物件実績事例を比較しながら、適正な価格設定をアドバイス致します。
当社では、物件情報を独占せず各種ポータルサイトや自社ホームページへ積極的に掲載。もちろん、溝の口駅前に店舗を構える「本店」と「ノクティプラザ店」でもご紹介いたします。また、近隣の不動産会社にも当社スタッフが直接足を運び、物件のおすすめポイントなど詳細情報を共有しております。これには地域密着で長年営業を続けてきたことから、近隣の不動産会社との強いパイプもあり、短期間での客付けを実現しています。

特徴3

トラブルやクレームには当社のスタッフが迅速に対応。安心の管理

当社では、オーナー様のご要望に応じて管理内容を決定。集金業務のみの対応から、毎週の清掃も含めた手厚い管理まで、多岐に渡る対応が可能です。管理が行き届くエリアに絞って物件をお預かりしておりますので、トラブルやクレームがあった際はスピーディに対応。当社のスタッフがすぐに現地へ駆けつけて現状を確認し、責任をもって処理致します。
集金業務をご依頼いただいているオーナー様に関しては、家賃のお届け時に空室状況などもご報告。密に連絡を取りながら、信頼関係を築いています。

事例・実績紹介

インヴェルノ溝口

川崎市高津区久本
商業施設が充実、
通学・通勤にも便利な
溝の口駅から徒歩圏

エバーグリーンM

川崎市高津区上作延
自然豊かな上作延
四季を感じられる
単身者用アパート

エクシードハイツB

川崎市高津区溝口
楽器可能な女性限定マンション

サンサーラ

川崎市高津区上作延
駐輪場・バイク置場
駐車場完備

ノクティコーポM

川崎市高津区下作延
2路線・2駅利用可能
単身者用マンション

プリーマ・ヴェラ

川崎市高津区下作延
ハウスメーカー施工、
設備が充実した築浅マンション

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(川崎市高津区在住)

全10世帯のアパートを1棟所有しておりますが、家賃の滞納が多く悩んでいました。丸貞さんにご相談したところ、家賃滞納保証会社を紹介していただきました。今でこそ、保証会社の利用が当たり前になりましたが、当時は入居者と連帯保証人へ督促するしかないと思っていましたので、健全な賃貸経営ができるようになって大変助かりました。

Bさん(川崎市高津区在住)

一棟物のアパートをいくつか所有し、長年大家業を営んでおります。丸貞さんとのお付き合いも数十年に及びますが、自社で管理物件を所有している、いわゆる「同業者」のため、こちらの気持ちをいつも汲み取って下さいますね。過剰な修繕はせず、物件ごとの状況を見て最小限のリニューアルに留めて原状回復費用を抑えて下さって助かっています。また、リフォーム費用を掛けずに入居率を向上させるため、ケーブルテレビへの加入を薦めて下さったことも。インターネットが利用できることを売りにしたことで、家賃を下げずに満室にすることができました。

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

マイナビ賃貸おすすめの賃貸経営管理会社はこちら

ページの先頭へ