【株式会社グリーンホーム(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社グリーンホーム

社名:株式会社グリーンホーム
住所:大阪府大阪市中央区玉造1丁目6-5
アクセス:JR大阪環状線玉造駅徒歩2分/地下鉄鶴見緑地線玉造駅すぐ
事業内容: 不動産の管理、売買、サブリース、賃貸物件仲介、住宅のリフォームなど
会社詳細はコチラ

2008年創業の株式会社グリーンホームは、地元である大阪市中央区を中心に大阪市内全域や東大阪市などの物件を数多く管理しています。担当者それぞれが物件管理と客付けの両方を担当しているため、スピード感をもって物件に客付けを行うことが可能です。さらに、エリアの家賃相場やトレンドも把握しており、安易な家賃値下げなしに空室率を減少させられるように適切なサポートをさせていただきます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託

当社の管理実績

管理戸数

500

管理物件の入居率

98

管理料率

2~3

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サービスの特徴

特徴1

物件管理と客付けを同じ担当者が行うことで、空室期間短縮&利回り向上につながるアドバイスが可能に!

グリーンホームでは、ひとりの担当者が物件管理と客付けの両方を担当しています。これにより、オーナー様の物件情報とエンドユーザーの要望をダイレクトに結びつけることができ、スピード感をもってグリーンホームが管理するオーナー様の物件をエンドユーザーにご案内することができます。加えて、当社はスタッフの定着率が非常に高く、長期にわたってエリア動向をつぶさに観察しているため、空室期間を短縮して利回りを向上させるためのアドバイスも非常に適切。多くのオーナー様に信頼していただいています。

特徴2

Webをフル活用してお客さまの物件の露出度をアップし、空室期間短縮に貢献

不動産賃貸仲介部門があり、さまざまな賃貸物件紹介Webサイトにオーナー様の物件を掲載し、インターネット上での物件露出度をアップします。これにより、より多くのエンドユーザーが物件を目にするようになり、空室期間短縮に貢献します。また、当社WebサイトはSEOにも力を入れており、当社Webサイトに物件を掲載すると、物件名で検索した場合などは大手仲介会社よりも上位に表示されると、多くのオーナー様にご好評、ご安心いただいています。

特徴3

スタッフの定着率が高く、長いお付き合いが可能!

ずっと同じ管理会社に依頼しているのに、担当者がコロコロ変わって何度も同じ説明をしたことはありませんか?グリーンホームは、業界歴15年の店長をはじめスタッフの定着率が非常に高いのが自慢です。オーナー様とスタッフの間には『顔の見える関係』が生まれ、気兼ねなくスムーズなコミュニケーションを行っていただくことができます。さらに定着率が高いことで、スタッフ自身がエリアの動向や相場感をしっかりと把握しており、3年先、5年先の空室率減少や利回りのアップをも見据えたご提案やお付き合いをさせていただきます。

事例・実績紹介

プティシャンブル

大阪市天王寺区玉造本町1

マンションK-CITY

大阪市東成区大今里1丁目

ロイヤルハイツ

大阪市旭区清水2丁目

グローリー玉造

大阪市天王寺区玉造本町1

フォレスト玉造

大阪市中央区玉造2丁目

若江本町貸家

東大阪市若江本町2丁目

お客さまの声をご紹介いたします

K.K様(大阪市天王寺区在住)

お陰様でこの9年間トラブルなく過ごさせていただいております。というのもマンション運営自体はかれこれ30年程していましたが、本業や、年齢のこと、特に最近の賃貸業界はいろいろと内容が変わる事が多いため、地元のグリーンホームさんにお願いして本当に良かったです。一番安心できるところは、お部屋付をいつもすぐしてくれるので、いつも主人と安心できるねとよく話しています。何年経っても変わらないサービスがいつも安心できるところですかね。

K.S様(大阪市旭区清水在住)

主人も私もかなり高齢なり、息子もいるのですが、アパートのことはいろいろとめんどくさいのか、あまり動いてくれず友人のすすめでグリーンホームさんにお願いしました。特に今後、息子への資産運用や引継ぎの相談、管理にいたっては建物が古いので、設備故障が起きた時などの早い対応や、リフォーム業も得意とのことで、部屋の作成や工事も以前お願いしていた工務店よりもかなり安くなって助かってます。
昔のようにやっと楽ができます。

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