【信和建設株式会社 大阪営業所 みつけや本舗 中津店(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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信和建設株式会社 大阪営業所 みつけや本舗 中津店

社名: 信和建設株式会社 大阪営業所 みつけや本舗 中津店
住所:大阪市北区中津6-11-3 ノースヴィレッジ貮番館3F
事業内容: 不動産売買や賃貸の仲介業務、賃貸建物の管理およびサブリース、賃貸建物の保守・メンテナンス
会社詳細はコチラ

阪神間を中心に土地活用をはじめとした建設事業を行う信和建設グループの中で、賃貸マンションの入居付けをはじめ、建物管理や賃貸管理サービスなど、オーナー様のニーズにマッチした管理委託業務に取り組む『みつけや本舗 中津店』。私たちは日々の業務において、『人のよろこびを自分のよろこびとする』ことをめざして賃貸管理業務を行っています。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

3956

管理物件の入居率

97.7

管理料率

3~4

管理戸数と入居率は、平成29年4月29日現在のデータです。

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サービスの特徴

特徴1

土地活用の企画や建物工事から完成後の建物管理まで、すべてをワンストップで解決!

信和建設株式会社は、50年以上の歴史を持ち、多くの賃貸マンションオーナー様から高い信頼をいただく、建築のプロフェッショナルです。企画や工事といった建設に関わる部分から、完成後の賃貸管理や入居者募集までワンストップで対応いたします。時には、相続や税金など資産に関するアドバイスを税理士とともにお手伝いしたり、所有されている物件売却のお手伝いをさせていただくことも。このように、オーナー様の賃貸経営から資産活用全般に至るまでをトータルにサポートします。

特徴2

徹底したマーケティング調査やシステム分析から施策を導き出し、客付け力アップ!

賃貸マンションオーナー様がめざすのは、所有するマンションが「満室」になること。当社の最大の強みは、内見後の徹底したヒアリングや、当社が誇るシステムを活用した、他社では真似できないデータ分析ができる点です。この強みが、みつけや本舗の強力な客付け力の根源でもあります。また、分析結果は集客施策のご提案などにも活用しており、その結果としてオーナー様の支出を増やすことなく入居率アップを実現したケースも多々あります。さらに当社営業スタッフが1日約90件の仲介業者を訪問し、物件の認知度向上や魅力の的確な伝達に取り組むなど、地道な営業活動もおろそかにしません。

特徴3

高度なメンテナンスや修繕サービスを駆使し、オーナー様のご要望にきめ細やかに対応!

建物のメンテナンスは、オーナー様の資産を守る上で非常に大切な要素です。みつけや本舗では高度なメンテナンスや修繕サービスをリーズナブルに提供しており、週1回の巡回時には1つの電球切れも逃さずチェックして対応する体制を構築。その際に発見した小さなクラックなどの異常も、建築会社ならではのサービスで対応します。ほかにも退去立ち会いや清掃、クレームの処理など、オーナー様のご要望に合わせてさまざまな管理業務もお任せいただけます。また、入居者の皆さまに対しては入居後のアフターフォローとして、家賃回収率99パーセント以上を誇り、確実な家賃回収が見込める当社運営の信和保証をご用意しています。

事例・実績紹介

スプランディッド神戸北野

神戸市中央区加納町3-13-4

レジディア新大阪

大阪市淀川区西宮原3-2-25

ドルチェヴィータ池田DUE

池田市菅原町6-8

ファーストステージ江坂パークサイド

吹田市垂水町3-25-12

スプランディッド難波

大阪市浪速区稲荷2-1-23

NORTH VILLAGE BIRTHPLACE

大阪市北区中津6-2-16

お客さまの声をご紹介いたします

U様(兵庫県東灘区在住)

父母が一代で築いた土地を有効活用するとともに、子や孫に土地を受け継いでもらいたいと考えて、賃貸経営を始めました。その際、知人の方から信和建設の経営理念を聞いて信頼できると思い、お任せすることに。管理報告や巡回はもちろんのこと、細かい所まで行き届いたサービスを心がけてくださったり、こちらの意向を快く受け止めて実行してくださるので、管理を任せてよかったです。賃貸マンションオーナーにとっては、管理会社の責務は満室にすることだと思います。今後も退去後の迅速な対応、市場の動向をしっかりと把握した的確なアドバイスを期待しています。

M様(兵庫県芦屋市在住)

日ごろから良い信頼関係を築けており、安心して管理を任せています。現在、3階から1階への住み替えを検討しているいるのですが、工事部が母体のみつけや本舗さんなら大規模リフォームも安心して依頼できます。あらゆることに対応していただけるので、ついついなんでも依頼してしまいますが、どんなお願いにも柔軟に対応してもらって感謝しています。

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