【株式会社ホームエージェント(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社ホームエージェント

社名:株式会社ホームエージェント
住所:兵庫県西宮市今津曙町2番20号101
アクセス:阪神本線・阪急今津線今津駅徒歩2分
事業内容:
(1)不動産の賃貸・売買・管理および鑑定ならびにコンサルティング業務
(2)不動産取引に関する保証および債権買取を含めた信用供与
(3)家賃保証および回収に関する業務
(4)損害保険代理業
(5)広告、宣伝に関する企画、制作および広告代理業
会社詳細はコチラ

当社は西宮市、神戸市、尼崎市、伊丹市、大阪市を中心に賃貸管理・賃貸仲介・法人仲介・収益不動産の売買事業を行っております。強みは法人仲介になり、大手社宅代行会社と業務提携し関西エリアナンバーワンの年間500件を超える仲介実績があります。オーナー様からお預かりしました大切な資産は速やかに客付けさせていただきます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

453

管理物件の入居率

96. 2

管理料率

3~7

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サービスの特徴

特徴1

関西法人仲介実績数ナンバーワン!大手社宅代行会社と業務提携しており、速やかな客付けを実現いたします。

当社の強みは圧倒的な法人仲介の実績数です。(法人仲介:企業様からご依頼をいただき、従業員の方に社宅として住居をご紹介すること)。当社は大手社宅代行会社と業務提携しており、関西エリアナンバーワンの実績になる年間500件を超える法人仲介を行っております。法人仲介は通常の個人の方に向けた仲介と異なり、「契約時に先方の企業様の規定を遵守する」などの細かな決まりがあり、かつ、辞令が出てから転勤までの期間が短くスピーディーな対応が求められるなど、ノウハウと実績が必要な業務になります。当社では法人仲介の多数の実績があり、オーナー様からお預かりしましたご資産は速やかに客付けさせていただきます。

特徴2

自社でも物件を保有しており、エリア事情と管理の実態を熟知した上での最適な管理プランを提供いたします。

当社では、阪神間を中心に自社物件を所有しておりますので、エリアの実態や変化に精通しており、地域の実態に即した客付け、管理を提案いたします。管理プランもオーナー様のご事情に合わせ柔軟に対応させていただきます。例えばアパート経営のポイントは少ない投資と早期回収です。当社では提携工務店とのタイアップにより上記条件を可能とし、さらに地元密着で培った知識・経験で立地に合わせた細かなプランニングをさせていただきます。一方、マンション経営はアパートに比べて投資額も大きくなりますので、将来を見据えての細かなプランニングが重要となってきます。当社では立地条件に合わせてオーナー様のご事情に寄り添った最適なプランを作成させていただきます。

特徴3

お金をかけずに効果を出すリフォームもお任せください。オーナー様向け新聞も毎月発行しお役に立てる情報をお届けいたします。

お金をかけずに効果を出すリフォームも当社では多数の実績があります。例えば、水回りを一新するリフォームは効果は出ますが費用はかかってしまいます。「水回り全体」ではなく「水栓一つ」を変えるだけで見た目の印象が一気に新しくなり、ほぼコストをかけずに借り手さんがついたケースもあります。細やかな目線でご予算やエリア事情に基づいた最適なリフォームを提案いたします。 オーナー様に向け、毎月新聞をお届けしており、資産活用のお役に立てる情報を提供しております。融資においても有利な条件の金融機関をご紹介させて頂きますし、法律、税務の専門家のご紹介も可能です。どうぞお気軽にご相談くださいませ。

事例・実績紹介

西宮SKYハイツ
メゾン・ド・レグルス
ハッピー新伊丹Ⅱ
CoLaBo甲子園高潮

ホームエージェントプロデュース

CoLaBo駅前通

ホームエージェントプロデュース

CoLaBo津門呉羽町

ホームエージェントプロデュース

お客さまの声をご紹介いたします

H・K様(兵庫県尼崎市在住)

現在ホームエージェントさんには2棟管理して頂いてますが、1棟はホームエージェントさんから購入した物件です。プランニングから全てを自社で行われた物件とのことだったので安心して購入することが出来ました。もう2年になりますが空いてもすぐに入居者を見つけてきてくださり、何の問題もありません。もう一方は他社さんにお願いしておりましたが、トラブル時の対応能力が低く、入居者から直接連絡が入ったりしていたので、ホームエージェントさんにお願いしました。ホームエージェントさんに変わってからは何の問題もありません。

W・T様(大阪府大阪市在住)

空室で困っていた物件があり、知り合いからホームエージェント様を紹介頂いたのが初めての出会いになります。連絡するとすぐに来てくださり、私の物件の良い所・デメリット等を詳細にレポートにして提出下さいました。色々な業者さんに客付けをお願いしていましたが、誰も決まらない原因を詳細に教えてくれなかった(分からなかった?)のですぐにホームエージェント様にお任せしました。3室空いていた物件を2ヶ月で満室にして下さり、しかも2部屋は法人契約で良いお客様ばかり。ホームエージェント様にお任せして正解でした。

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