【株式会社ドロワ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社ドロワ

社名:株式会社ドロワ
住所:東京都渋谷区鶯谷町6-5 恵ビル4階
アクセス:JR、東京メトロ、東急田園都市線渋谷駅徒歩8分

事業内容:不動産賃貸・売買の仲介/不動産賃貸の管理/企画・管理など不動産に関する総合的コンサルティング業務/ シェアハウスの運営・管理
会社詳細はコチラ

当社は物件の仲介、管理、売買、シェアハウス運営など、不動産に関する様々な「引出し(=drawer)」があるのが強みです。代官山や中目黒など、特定の街に特化した専用サイトを自社で運営しているほか、管理料率も上限が3%とご負担にならない金額で必要な管理業務をすべて提供させていただきます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

15

管理物件の入居率

95

管理料率

3

※物件により異なります。

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サービスの特徴

特徴1

地域不動産のネットワークを最大限に活用し、インターネット広告に特化

インターネットを活用した客付け力が当社の強みです。オーナー様から頂いた大切な物件の情報は、大手ポータルへの展開のみだけではなく、自社で運営しております『代官山不動産』『中目黒不動産』など、特定の地域に限定したサイトでも紹介させていただきます。創業6年目のまだまだ新しい当社ですが動きの早い不動産業界においてフットワークの軽さとトレンドに対応したリフォーム等の提案ができるのも当社の強みです。会社のある渋谷区を中心に、東京23区全域で空室でお困りのオーナー様はどうぞご相談ください。


特徴2

管理料は上限3%。オーナー様のご要望に応じ必要な管理のみを提供いたします

当社の管理料は「上限」が3%とオーナー様のご負担にならない金額設定にしております。管理料率は抑えておりますが、入居者募集から物件管理(家賃督促、クレーム対応、室内設備の故障対応)まで、全て対応させていただきます。プラン内容や料金が固定化している管理会社も多いですが、当社ではオーナー様の必要なプランだけをお選び頂くことでさらに管理料を下げることもできます。管理は安心の24時間365日対応です。


特徴3

賃貸、売却、シェアハウス、さまざまな可能性からご提案いたします

当社では賃貸だけでなく、売却やシェアハウス化など、オーナー様の資産を最大に活用するためのさまざまな選択肢を提案させていただきます。また、「低コストでセンスよく見せる」リフォームも当社の強みです。せっかく費用をかけてリフォームする以上、借り手さんから魅力的だと思われなければ意味がありません。当社ではエリアや物件の状況をふまえた上で、低コストで大きな効果を出すリフォームを提案させていただきます。「オーナー様のお話をじっくり伺い、ベストな提案を行うこと」。それが私共、ドロワの仕事です。


事例・実績紹介

PAN南青山

キャッスルマンション代官山

ハウス目黒

高輪戸建

ライオンズマンション南青山シドニービル

南青山デザイナーズ

お客さまの声をご紹介いたします

Y.K様 東京都渋谷区在住

所有物件が家の近くにあり、時間にも余裕があるので入居者管理は自分でやっておきたかったのですが、前の管理会社さんは一律のプランで、一律の料金だったためにドロワさんに変更しました。ドロワさんは必要なプランだけを選ぶことができて助かりました。設備不備などトラブルがあったときもすぐ対応してくれて満足しています。これからもよろしくお願いします。

H.S様 東京都渋谷区在住

親から相続した物件があり、そのまま大手の管理会社さんにお任せしていました。ですが担当者の方が頻繁に変わり、たらいまわしにされることも多く、空室もそのままという状況でドロワさんに変更しました。ドロワさんはいつも同じ担当者さんが見てくれるので、やはり顔が見えるというのは安心します。仲介会社や不動産サイトに提供する間取り図もドロワさんからの提案でセンスのあるものに作り直してもらいました。今では満室経営を実現しています。

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