【株式会社BaySideレジデンシャル ピタットハウス海浜幕張店(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社BaySideレジデンシャル ピタットハウス海浜幕張店

社名:株式会社BaySideレジデンシャル ピタットハウス海浜幕張店
住所:千葉県千葉市美浜区ひび野2-4 プレナ幕張2階
アクセス:JR京葉線「海浜幕張駅」徒歩1分

事業内容:不動産の賃貸・仲介・売買業務・リフォーム業務理
会社詳細はコチラ

当店は、千葉市・八千代市・習志野市を中心として、千葉県・東京23区内の物件を管理する不動産会社です。ピタットハウスの加盟店である知名度と、グループのネットワークを最大限に活かし、オーナー様の満室経営をサポート。各種管理業務やリフォーム、売買のご相談もお受け致します。「きちんと管理できているか不安がある」「なかなか空室が埋まらない」など悩みをお持ちのオーナー様は、どうぞお気軽にご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託

当社の管理実績

管理戸数

管理物件の入居率

99

管理料率

5~7

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サービスの特徴

特徴1

ピタットハウスの知名度と全国600店舗のネットワークを活かした客付け

当店は、全国でフランチャイズ展開をする「ピタットハウス」の加盟店です。TVCMを始めとする広告活動により圧倒的な認知度を誇り、グループのネットワークも最大限に活かした抜群の集客力を見込めます。 合わせて、各種ポータルサイトには、豊富な写真情報とともに物件情報を掲載。入学シーズンには北海道や大阪など遠方から問い合わせも多く、学生さんの入居も見込め、転勤の時期になれば海浜幕張駅周辺のオフィスにお勤めの方々がお部屋を探しに来ます。京葉線「海浜幕張」駅近くに店舗を構えているため、来店していただきやすい環境も、大変喜ばれております。


特徴2

女性スタッフが中心となって、入居者にもオーナー様にもきめ細かく対応

当店のスタッフは、女性が中心。接客時にはきめ細かな対応を心掛けております。また、ファイナンシャルプランナーやホームステージャーなど、様々な資格を保有するスタッフが在籍。お金やライフプランニングに関する悩みの解消や、物件の売却価値を高めるお手伝い、相続に関するご相談も承ります。区分から一棟まで、倉庫などの事業用物件や駐車場の管理も手掛けておりますので、まずはお問い合わせください。


特徴3

募集業務に特化した「αプラン」と丸ごとおまかせの「βプラン」から選べる管理

当社では、αプランとβプラン、2つのプランをご用意。「αプラン」は入居時の募集や審査、契約業務を当社が行い、管理はオーナー様ご自身で行っていただきます。更新や解約の手続きおよび立ち合いは、オプションとして対応が可能。月々の管理料はいただきませんので、コストを抑えた賃貸経営が可能です。 「βプラン」は上記に加え、入居中の各種管理や更新・解約手続きなど、全て当社が代行いたします。クレームや各種緊急対応に関しては、「アクセス24」コールセンターにより、24時間対応が可能。煩雑な手続きやクレーム対応などで悩む心配を軽減できるので、安心してお任せいただけます。

事例・実績紹介

有限会社S社(東京都江東区)

有限会社K社(千葉県四街道市)

Sさん(東京都中央区在住)

Kさん(千葉市花見川区在住)

Iさん(千葉県四街道市在住)

Eさん(千葉県千葉市稲毛区在住)

お客さまの声をご紹介いたします

S社(東京都江東区)

酒々井に工場を所有しており、地元の不動産会社に管理をおまかせしていました。しかし、水質検査や電気設備の法定点検の手配など、必要な管理が行われておらず、入出金に関しても不透明な部分がありました。代替わりのタイミングでピタットハウスさんにご相談したところ、立て直しに向けてすぐに動いて下さり、今では健全な賃貸経営ができるようになりました。

Eさん(千葉県千葉市稲毛区在住)

習志野市に貸家を所有しており、大手不動産会社に賃貸募集をお願いしていました。しかし、リフォームされているのかも、入居者募集が行われているのかもよく分からないまま、半年以上空室の状態が続いていました。ピタットハウスさんにご相談したところ、すぐに入居者募集をして下さり、法人の入居者を見つけて下さいました。退去が出てもすぐに新たな方が入って下さるので、今では安心しておまかせできるようになりました。

Iさん(千葉県四街道市在住)

入居者がなかなか決まらなくて困っていたところ、たまたま知り合いの紹介でピタットハウス海浜幕張店を知りました。賃貸条件の改善の提案や内装の提案など積極的にご提案をいただき、入居率もおかげさまでアップいたしました。駐車場の利用率も改善され、たいへん助かっております。

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