【積水化学工業株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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積水化学工業株式会社

社名:積水化学工業株式会社
住所:東京都港区虎ノ門2-3-17
アクセス:東京メトロ銀座線「虎ノ門駅」徒歩6分

事業内容:【住宅事業】鉄骨系ユニット住宅「セキスイハイム」、木質系ユニット住宅「ツーユーホーム」、分譲用土地 【住環境事業】リフォーム「セキスイファミエス」、インテリア、エクステリア、不動産(賃貸・仲介)

当社では、工場生産を主体として設計通りの性能と高品質を実現するユニット住宅「セキスイハイム」の販売・設計・施工管理を行っています。賃貸住宅、賃貸併用・店舗併用住宅の建築に豊富な実績をもとに対応。グループ企業との連携により、アフターメンテナンスやリフォームのご提案、賃貸管理のサポートも可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

当社が行っているサービス

  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

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管理物件の入居率

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管理料率

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サービスの特徴

特徴1

建物の大半を工場でつくる「ユニット工法」により高い品質を実現

当社では、設計通りの性能と品質を全ての建物で実現するため、長年培ってきた「ユニット工法」を採用。自動クギ打ち機や自動溶接ロボットを駆使し、建物の大半を工場でつくることにより、仕上がりのバラつきを防ぎます。現場での施工は、組み立てから屋根工事までの1日~数日程度。風雨の影響を最小限に抑え、短い工期で安定した仕上がりを実現しています。 また、狭小地の有効活用や賃貸・店舗併用住宅など、こだわりを形にしたい方には、自由設計の中層住宅「デシオGT」がおすすめ。様々な土地制約にも柔軟な対応が可能です。


特徴2

高耐久部材を採用。メンテナンスコストが掛からない家づくり

住まいの費用は、建てる時だけでなく、建ててからのメンテナンスコストも考慮することが大切です。当社では多くのお客様が、外壁材に磁器タイルを採用。紫外線や雨に強く、汚れもつきにくい特徴があり、無塗装なので塗り替えの必要もありません。手間を掛けずに美しい美観を長く保つことができます。 また、屋根にはサビや雨風に強いステンレス素材を採用。定期的にメンテナンスが必要な屋根材と比べて最小限の手入れで済み、軽量のため地震などによる影響も軽減します。


特徴3

東京セキスイハイムグループの総合力で、賃貸管理やリフォームもサポート

当社は、東京セキスイハイムグループの中核となる会社です。住宅のアフターメンテナンスやリフォーム事業を行う「東京セキスイファミエス株式会社」、賃貸管理や不動産の売買・有効活用をサポートする「セキスイハイム不動産株式会社」といったグループ企業と連携することで、住まいづくりから賃貸管理のサポート、定期点検をはじめとするアフターメンテナンスやリフォームのご提案までトータルでサポート。また、建て替えや、敷地の一部を売却して新築、分譲用地としての買取りもグループ会社で対応致します。
さらに、首都圏以外のお客様へもセキスイハイムグループ各社をご案内しますので、まずはご相談下さい。

事例・実績紹介

賃貸住宅

賃貸住宅

賃貸併用住宅

賃貸・店舗併用住宅

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん 

3社から異なるプランの提案を受け、一番理想的だったのがセキスイハイムさんでした。収益性、敷地の利用計画、住みやすさなど、総合的な提案力が決め手です。また他社が1棟計画だったのに対し、セキスイハイムさんは賃貸併用と賃貸専用住宅の2棟に分割。自宅を奥に配置したことも気に入りました。

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