【株式会社JPRISE(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社JPRISE

社名:株式会社JPRISE
住所:東京都渋谷区渋谷3丁目17-5鈴屋ビル3階
アクセス:山手線/東急田園都市線/東京メトロ銀座線「渋谷駅」徒歩5分

事業内容:不動産仲介、管理業務
会社詳細はコチラ

当社は管理料が一律一件2000円と、リーズナブルな管理料金が強みです。毎月2000円であっても安心の24時間365日のサポート体制を取っておりますのでどうぞご安心ください。提携している多数の不動産仲介会社や大手不動産サイトを活用した客付け力も強みで、仲介手数料無料なども活用し借り手さんをひきつけます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託

当社の管理実績

管理戸数

500

管理物件の入居率

99

管理料率

管理料率一律2000円

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注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

サービスの特徴

特徴1

頂いた物件は提携仲介業者や不動産ポータルサイトに即時展開!仲介手数料無料など人気の条件で借り手さんをひきつけます。

不動産会社によっては自社グループ内の仲介店舗やサイトでのみ物件を展開するという会社もありますが、そうなると物件情報を見る人は限られてしまいます。当社では、オーナー様から頂いた大切な物件の情報は、提携している多くの仲介会社に提供するだけでなく、マイナビ賃貸、SUUMO、HOME’S等の不動産ポータルサイトにすみやかに提供しています。 また、多くの借り手さんに興味を持ってもらうため「仲介手数料無料」など人気の条件をつけPRしています。裾野を広げ多くの人の目に触れることで「来た人に入ってもらう」ではなく「多くの入居希望者の中から、より安心できる借り手さんを選ぶことができる」客付け力。これが当社の強みです。


特徴2

管理費は1件2000円!安心の24時間365日のサポート体制で家賃滞納も保証します。

当社は管理料が一律一件2000円と、業界の中でもかなりリーズナブルな管理料金が強みです。新しい入居者さんが入られる際の初期費用や、更新時の一部の費用を受け取らせていただくスタイルで、月々の管理料金を抑えています。もちろん毎月2000円であっても「鍵をなくした」「水漏れがあった」などのトラブル時も安心の24時間365日のサポート体制を取っておりますので、どうぞご安心ください。また、保証会社を通しておりますので、家賃滞納時に入金されないという心配もありません。


特徴3

リノベーション業者と提携しており、大手企業と比較して3割程度リーズナブルに、地域のニーズにあったリノベーションを提供します。

リノベーション業者と提携しており、大手企業と比べ3割程度リーズナブルなリノベーションを提供させていただいています。近年多い部屋数を減らしリビングを作る開放感あるリノベーションなど、エリアのニーズやオーナー様の想定される賃料やご予算に応じ、一番効果的なリノベーションを提供させていただきます。また、当社は渋谷区、港区、目黒区、新宿区を中心としておりますので、高級賃貸物件の実績も多数ございます。高級賃貸の場合、借り手さんの送迎を車で行うなどきめ細やかなサービスを行っておりますので、どうぞご相談下さい。

事例・実績紹介

トイレ

Before

洗面所

Before

お風呂

Before

トイレ

After

洗面所

After

お風呂

After

お客さまの声をご紹介いたします

H.K様(東京都港区在住)

不動産会社さんによって物件の情報をどこまで提供するかは違いがあるようで、私が前に管理をお任せしていた会社さんもあまり多く展開していなかったようで、空室がなかなか埋まらずJPRISEさんに管理をお願いしました。それ以降は幅広い仲介会社やウェブサイトでの展開をしていただいて「3組の入居希望者から人を選ぶ」ことができました。一番安心できる入居者さんに入ってもらうことができ、トラブルもありません。いい客付けをしてくれる会社さんです。

S.Y様(東京都渋谷区在住)

古く、やや駅からも遠いマンションのオーナーです。空室が20室中5部屋もあり、JPRISEさんに管理会社を変更したところ古いタイプの3DKをリビングのついた2LDKに変更するリノベーションを提案いただきました。リノベーション後は家賃を近隣の築浅、駅近物件と遜色ない賃料にしても借り手さんが集まり驚きました。地域や賃料にマッチした間取りに変更することの重要性がわかりました。

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