【有限会社田中地所(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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有限会社田中地所

社名:有限会社田中地所
住所:埼玉県ふじみ野市上福岡5-1-10
事業内容:賃貸管理、不動産売買、リフォーム
会社詳細はコチラ

当社は埼玉県ふじみ野、上福岡を中心に賃貸管理や売買を手掛ける不動産会社です。40年の実績を生かし、オーナー様の目線で今何が必要なのか、何をすべきなのかを第一に考えて賃貸経営をサポート致します。信頼と咲顔(えがお)を大切に、オーナー様の大切な資産を最大限に活用できるよう尽力いたします。埼玉県ふじみ野、上福岡で物件を所有するオーナー様は、是非お気軽にご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

150~200

管理物件の入居率

95

管理料率

5

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サービスの特徴

特徴1

ふじみ野、上福岡で40年の管理実績。物件管理をトータルサポートいたします

当社は創業以来約40年、埼玉県ふじみ野、上福岡、川越を中心に物件管理を行っております。会社の歴史の通り、オーナー様の中には長いお付き合いをさせていただいている方も多数いらっしゃいます。空室だからと周辺の家賃相場以上の値下げをするのではなく、相場や周辺環境などをしっかり確認した上での賃料のアドバイスや稼働率をアップさせるためのリフォーム提案をさせていただいております。これらすべてが長年の実績に裏打ちされたものとなっていると言えます。


特徴2

常にオーナー様目線の提案で負担をかけないリフォームを提案

ある程度の築年数が経過している物件は入居者が中々決まらない場合があります。その際、設備を新しくするリノベーションを行えば、入居者が入るかもしれませんが、入らなかった場合、オーナー様の負担が増えてしまうので、当社ではオーナー様の立場で負担が少ない提案をいたします。例えば、築年数が経過した物件をペット可物件にする、水周りだけのリフォームにする、古い2DKの間取りを1LDKに変更するなどです。いかにオーナー様の負担を少なく、入居者が喜ぶ提案ができるかを当社は常に大事にしております。 また、コスト削減と工事内容に齟齬が出ないように、リフォームの図面は実際に現地を訪れた当社が設計し、工事は長年付き合いのある会社に依頼を行なっております。


特徴3

お客様の信頼と咲顔(えがお)を大切に当社スタッフが真摯に対応いたします

物件さえふじみ野、上福岡、川越にあれば、オーナー様がどこにお住まいでも対応をさせていただきます。当社にお越しいただくのが難しい場合は、メールでのやり取りだけでなくお電話での徹底したフォローをさせていただきます。お客様の信頼と咲顔(えがお)を大切に当社スタッフが真摯に対応させていただきます。


事例・実績紹介

ふじみ野市大原①

メゾネットタイプのアパート(2LDK)外観

ふじみ野市大原②

メゾネットタイプのアパート(2LDK)外観

ふじみ野市新駒林

2LDKアパートのリノベーション後の内装

富士見市渡戸

3LDKアパート外観

ふじみ野市上福岡

2DKマンション外観

ふじみ野市新駒林

2LDKアパートのリノベーション後の内装

お客さまの声をご紹介いたします

A様(埼玉県ふじみ野市)

一戸建てを所有していましたが、最寄りの駅からバスで30分近くかかる為、以前声をかけていた会社では全く決まりませんでした。田中地所さんは実際に何度も現地に足を運んでいただき、改善案を提案していただくことができました。その結果、すぐに入居者が決まり、現在も安定した賃貸経営を行うことができています。田中地所さんには本当に感謝しています。

B様(埼玉県上福岡市)

築25年のアパートを所有していましたが、6戸中3戸が空室の状態が続いていました。田中地所さんは周辺にどんな方が多く住んでいるか、どんな環境かなどを調べてくれて、ペット可物件へのリフォームを提案されました。当初は半信半疑でしたが、実際に募集してみるとあっという間に満室になりました。提案されたときに断らなくてよかったと本当に思います。

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