【有限会社アプリ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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有限会社アプリ

社名:有限会社アプリ
住所:埼玉県川越市中原町2-6-19
アクセス:東武東上線「川越市駅」徒歩5分/西武新宿線「本川越駅」徒歩3分
事業内容: 不動産 売買 仲介 賃貸 管理 アパート・マンション経営相談 企画 土地利用コンサルタント ほか、宅地建物取引業務全般
会社詳細はコチラ

当社は1999年、埼玉県川越市にて創業。近年、"小江戸・川越"として脚光を浴びるこの地にて、地元密着型の不動産会社として歩んで参りました。「三方の得」を原則原理に、「正しく評価する」ことを理念とし、「実践の場」でお客様・地域・社会に「貢献できる」会社であり続けることを目指しています。社名のアプリは、真価・評価・感謝などの意味を持つ英語、"Appreciation(アプリシエーション)"にちなんでいます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

500

管理物件の入居率

90

管理料率

5~10

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サービスの特徴

特徴1

情報収集+発信に自信あり。様々なツールを用いて客付けします

当社では、長年この地で培ってきたネットワークを駆使して最新の情報を収集、客付けのための重要な武器としています。足で稼いだホットな情報を元に、市場ニーズを正確に分析・把握し、入居者募集に際してはインターネットや紙媒体、店頭印刷物などを効果的に使用して、強力に情報発信していきます。
また、川越エリアは特に、年齢の若いカップルや学生など最新のトレンドや情報に敏感な層が多い地域です。彼らに向けた部屋作りやリフォームなど、 空室対策・入居率UPをトータルコンサルティングいたします。 


特徴2

負担は一切なし!当社がオーナー様の手足となって迅速に動きます!

不動産管理では、借主様からのクレームや清掃、集金/入金管理などは特に頭の痛い問題です。当社では、これらでオーナー様のお手を煩わせることは一切ありません。特に、初期対応を誤ると大きなトラブルになりがちなクレームに関しては、その対応に絶対の自信を持っております。
その他、水回りや配管トラブル、エアコン故障、害虫駆除、深夜時間帯のトラブル/事故などあらゆる場面で迅速な対応を行い、万全の管理体制で24時間365日、オーナー様に”安心・安全”をご提供いたします。また対応結果につきましても、その都度詳細なご報告をいたします。


特徴3

オーナー様の資産状況に寄り添った、きめ細やかな対応が自慢です

当社は創業以来、エリアの拡大を目指すことなく、あくまでも地元・川越に密着した営業体制を徹底しています。その資産が置かれた環境を正確に把握し、最適な活用法をご提示できるのは、地元のことを知り尽くした当社ならではの強みです。 オーナー様がお持ちの資産の状況は一つ一つ異なり、ご希望やお悩みもまた千差万別なので、何よりもオーナー様のメリットを第一に考え、親身にご提案をいたします。
例えば、相続税対策では、時に「近隣の地価が上昇傾向にありますので、今はお売りにならない方が良いです」などのアドバイスをすることも。不動産会社の営業としては通常ではあり得ない行為ですが、それもひとえにオーナー様のことを思えばこそです。

事例・実績紹介

コーポかさのば

東武東上線「霞ヶ関駅」徒歩5分 1Kアパート

グランドゥール Ⅴ

積水ハウス施工シャーメゾン

日清ビル

店舗・事務所

カーサ・エリート

積水ハウス施工シャーメゾン

川越市吉田貸家

ペット共生型 4SLDK戸建て

カマヤパーキング

貸駐車場

お客さまの声をご紹介いたします

K.Y.様(埼玉県川越市在住)

父が高齢となり、所有するアパートを譲りたいと言い出しました。ところがこちらは普通の会社員なので、当然、賃貸経営の経験も知識もなく、途方に暮れていました。そんな時にアプリさんが、相談に乗ってくれたんですね。管理についてはもちろんですが、特に資産継承や相続についてなど、法律や税金に関するアドバイスが本当に助かりました。知識がとても豊富ですし、何よりも親身な姿勢がいい。
今ではちょっと欲が出てしまって、アパートをもう1棟、増やそうかなんて考えています(笑)。

S.H.様(埼玉県川越市在住)

アパートの老朽化が進み、空室が目立つようになっていたんですが、管理会社が何もしてくれない。相談しても、「家賃を下げましょう」くらしか言ってもらえませんでした。そこで思い切ってアプリさんに変えてみたんですが、最初に提案されたのは、軽いリフォームでした。カップルが多いこの地域の特性を踏まえたアドバイスだったんですが、すごく詳細な資料が添えられていて、これはしっかりしているなと感じました。費用も思ったよりリーズナブルだったのもよかったですね。
ネット中心の客付けの計画も納得できたので、思い切ってやってみると、3カ月後には満室でした。もちろん、大満足ですね(笑)。

O.M.様(埼玉県川越市在住)

最初は自主管理でした。セコイ考えですが、管理料が惜しかったので(苦笑)。ところがいざ自主管理するとなるとこれが、お話にならないくらい大変でした。まず、クレームやトラブルが昼夜問わず発生する。いつ連絡が入るかわからないので気が休まらず、自分の時間が持てない。また、入金管理や未払いの催促など神経をすり減らす日々が続きました。最後は、ほとんどノイローゼ気味でしたね。アプリさんにお任せしてからは、嘘のように快適になりました。担当者の方も頻繁に顔を見せてくれるので、とても安心できます。
最初からこうすればよかったと、少し後悔しています。

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