【株式会社ジェイパワーコミュニティ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社ジェイパワーコミュニティ

社名:株式会社ジェイパワーコミュニティ
住所:東京都台東区浅草橋1-4-2ニューハイツサトウ206
アクセス:JR総武線、都営浅草線「浅草橋駅」線徒歩2分
事業内容: 賃貸仲介・管理事業/売買仲介事業/アセットマネジメント事業/リフォーム事業
会社詳細はコチラ

オーナー様に「任せてよかった」と言っていただきたい。この思いで業務を行っております。多数の仲介業者と提携しており、速やかな客付けを行い、管理では他社が行わないところまでを行うきめ細やかさが強みです。ほか、不動産投資を始められたい方や、他社で物件を購入し空室で困られている方はぜひご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

300

管理物件の入居率

97

管理料率

3.5~

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サービスの特徴

特徴1

【仲介&管理】様々な仲介会社と提携し速やかな客付けを実現。管理は他社が行わないところまで対応します!

当社はシェアハウスから高級賃貸まで、幅広い仲介会社と提携しており、オーナー様よりお預かりしました物件は速やかに客付けを行わせていただきます。また、各種不動産ポータルサイトでも紹介を行っています。
仲介だけでなくその後の管理もお任せください。物件は5~10年を経過するとエアコンや給湯器などに不具合が出てくるものです。先日も入居者さんの下の階の方の水漏れ報告を受け調査を行い、洗濯機のセンサーの誤作動によるものだとわかり、当社でメーカーに連絡いたしました。ここまで行う管理会社はなかなかありません。「他社が行わないところもまでも対応するきめ細やかな管理」が当社の強みです。


特徴2

【当初】不動産投資を始めたい方も、不動産投資を始めたものの空室でお困りの方も、どうぞご相談ください

不動産投資なら当社にお任せください。「不動産投資を始めてみたい」方には物件選定からサポートさせていただきます。また、「他社で不動産投資を薦められ物件を購入したものの空室が続き、購入した会社からはサポートがなく困り果てている」という方からも多くご相談をいただいています。当社ではそのような物件への客付け実績が多数あります。
また、賃貸経営においては確定申告が欠かせません。税務は知っていると知らないでは収益に大きな差が出ます。ですが初めての方にはとても難解であり、かといって税理士に頼むのも費用がかかってしまうもの。当社では豊富な実績をもとに、確定申告や節税のためのアドバイスをさせていただきます。単に賃貸管理だけでなく、「資産家」であるオーナー様の最適な資産運用のサポートをさせていただきます。


特徴3

【リフォーム、リノベーション】釘一本からリニューアルまでお気軽にご相談ください

低価格かつ物件の価値を上げる効果的なリフォームを当社では提案いたします。費用をかければよくはなりますが「いかに費用を抑え、家賃が取れるリノベーションを行えるか」が腕の見せどころだと当社では考えております。
戸建てにお住まいの方から「自宅として活用したまま空き部屋を貸し出したい」というご依頼があり、仕切りや水回りを新規につけるリフォーム工事を行いました。当社では「こうしたい」というオーナー様のご要望に対し最適な企画を提案できる豊富な実績に基づいた企画力が強みです。 「ジェイパワーコミュニティに任せてよかった」と、オーナー様の信頼を得たい。この思いで日々事業に取り組んでおります。ご相談をお待ちしております。

お客さまの声をご紹介いたします

A.T様(東京都台東区在住)

ファミリー向けマンションを自分が住むために購入したのですが、ローンの支払いがきつくなり、ジェイパワーコミュニティさんに相談しました。今の物件を売らずに貸し出すという提案をいただき、借り手さんまで見つけてもらいました。収支計画や税金についても細かく見てもらい、今貸している家のローンの完済した後は老後自分が暮らすというプランができ、安心しています。資産運用の観点がないまま物件を購入してしまいましたが、ジェイパワーコミュニティさんにたくさん勉強させてもらいました。今後もよろしくお願いします。

H.S様(東京都江東区在住)

古いマンションを所有していますが、周辺にも新しいマンションができるため賃料の下落が悩みでした。ジェイパワーコミュニティさんに相談し間取りを変えるリノベーションを行いました。結果、賃料を1万円あげても借り手が付くようになりました。それまでは空いていただけの駐車場も業者の選択や契約までジェイパワーコミュニティさんに行ってもらい、安定した駐車場収入が入ってくるようになり助かっています。

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