【ウスイホーム株式会社 戸塚店(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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ウスイホーム株式会社 戸塚店

社名:ウスイホーム株式会社 戸塚店
住所:神奈川県横浜市戸塚区戸塚町10 ラピス戸塚1 B1F
アクセス:東海道本線、横須賀線、横浜市営地下鉄線「戸塚駅」徒歩1分
事業内容:不動産分譲、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理/住宅・ビル・マンションの設計・施工および販売/損害保険、生命保険の募集に関する業務/不動産コンサルティング/保育事業/高齢者対応事業など
会社詳細はコチラ

当社は4年連続で神奈川県における売上NO.1の総合不動産会社です(帝国データバンク調べ)。創業は1976年になり、県内に37拠点を構え豊富な実績が強みです。貸す、売る、建てる、不動産のことなら何でもご相談ください。戸塚店は戸塚駅直結、駅ビルラピス戸塚地下1階にございます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

-

管理物件の入居率

-

管理料率

5%~

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サービスの特徴

特徴1

4年連続神奈川県内売上NO.1(帝国データバンク調べ)!客付けならお任せください。戸塚店は駅直結です。

当社は2013年から4年連続で神奈川県内売り上げNO.1の総合不動産会社(帝国データバンク調べ)で、強みは客付け力です。オーナー様よりお預かりした大切な物件の情報は、戸塚店だけでなく、県下で37拠点を 展開するウスイホーム全店で注力し紹介させていただきます。駅直結、会社帰り、お買物帰りの方に多くご来店いただいております。店舗だけでなく、自社ホームページや大手不動産ポータルサイトに速やかに展開しております。ネットでは写真だけでなく、近年人気の高い動画での物件紹介も行っています。

また、当社では募集中の物件(駐車場を含む)には連絡先を記載した看板を設置しております。ネットでの家探しが主流になった今でも実際に物件を外から見て、看板経由で借り手さんの問い合わせが来るケースも少なくありません。店舗でもネットでも看板でもスキのない客付けを行っております。

戸塚店では横浜市、鎌倉市を中心にJR東海道線、横須賀線、京急線、横浜市営地下鉄、相鉄線沿線の物件を募集しております。店舗は戸塚駅直結、駅ビルラピス戸塚1(戸塚モディ)地下一階にありますので、どうぞお越しください。

特徴2

オーナー様のご予算、ご要望にあわせた3つの管理プランを用意しております

借り手さんがついた後の管理もお任せください。当社では3つの管理プランを用意しております。

①滞納家賃はすべて立て替える「集金保証システム」
②契約/更新/退居手続きやクレーム対応など面倒なお手間を代行する「集金管理システム」
③部屋毎の管理をお受けする「一部屋管理システム」

安定した家賃収入のためには建物や付帯設備のこまめな保守管理が欠かせません。当社では「建物管理システム」を別途用意しており、日常清掃から定期点検まで、オーナー様のご都合やご予算に応じ必要なものだけをお選びいただけます。
毎月スタッフが建物を巡回し「草がボウボウになってきた」などちょっとした不具合は速やかにご報告の上対応策をご提案いたします。また、家賃送金の際には物件のレポートもお送りさせていただきますので、物件から遠方にお住まいの方にも安心してご利用を頂いております。

特徴3

総合不動産会社として「貸したい」だけでなく不動産のことなら何でもご相談ください。相続対策、土地活用もお任せください!

当社では「生まれてから相続に至るまで」お客様のライフステージ全てに対応できるよう、不動産・注文住宅・リフォーム・不動産管理・保険・保育・高齢者支援の事業を展開しています。「貸す」だけにとどまらない 様々な選択肢を提示できるのが強みです。それぞれのプロの担当者が密に連携しワンストップでご対応致します。

例えば築年数の経ったアパートを保有されている場合、「リフォームして貸す」「新しい建物を建てる」「売却する」など選択肢はさまざまです。当社は総合不動産会社として、オーナー様のご事情に合わせ最適なプランを提案させていただきます。また、シニア向け賃貸マンションなど、今後の高齢化を見据えた新たなサービスも先駆けて力を入れております。不動産のことなら何でもご相談ください。

事例・実績紹介

保土ヶ谷貸家

横浜市保土ヶ谷区和田
賃貸部門でお問い合わせをいただき、リフォーム部門にてリフォーム、管理部門にて現在管理を預かっております。

ソレイユ笠間

横浜市栄区笠間
ウスイホーム提案のインターネット無料プランを導入いただき、現在満室経営中です

横浜保土ヶ谷ハイツ

横浜市南区永田北
ウスイホームにてご購入後フルリフォームいただき、その後の募集から管理までワンストップでお預かりしております。

グランデ・マーレ大船

鎌倉市大船
ウスイホームにて管理をお預かりしております。大船駅から徒歩6分の1Rアパートです。

ハイツタイコ―

横浜市戸塚区矢部町
ウスイホームにて管理をお預かりしております。戸塚駅から徒歩12分ほど、2003年築の綺麗なアパートです。

泉区アパート

横浜市泉区和泉中央
新築時より管理をお預かりし、現在満室経営中です。

お客さまの声をご紹介いたします

D.K様(神奈川県横浜市在住)

相続の問題が片付くまで、遊ばせているだけの土地がありました。売却もできず建物も建てられずでウスイホーム戸塚店さんに相談したところつなぎとしての駐車場の提案を頂きました。駐車場経営は初めてでしたが駐車場管理のプランを活用し、客付けから車庫証明の代行発行などもすべてお任せし、無事資産活用ができました。今は相続も片付き、マンションを建て貸し出す計画をウスイホームさんと進めています。一社で建築からその後の管理まですべて見ていただけるので、安心感があります。

Y.S様(神奈川県鎌倉市在住)

家族が増え住み替えになり、もともと住んでいたマンションを売るか貸すかで迷っていました。ウスイホーム戸塚店さんに相談したところ、売る、貸す両方で募集を出してみては、と提案いただきました。先に借り手さんがつき、現在も住んでいただいています。自分では売る、貸すどちらか決められなかったので、両方の可能性を残してくれたウスイホームさんには感謝しています。初めての賃貸経営でわからないことだらけだったのですが、ウスイホーム戸塚店さんは資産活用や空室対策などのセミナーも頻繁に開催していて、勉強させてもらっています。

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