【ホームメイトFC香里園店 株式会社コスモ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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ホームメイトFC香里園店 株式会社コスモ

社名:ホームメイトFC香里園店 株式会社コスモ
住所:大阪府寝屋川市香里南之町28-24
アクセス:京阪本線「香里園駅」徒歩2分
事業内容:不動産の賃貸借や売買の仲介、不動産管理、各種保険取扱、リフォームやリノベーションなど
会社詳細はコチラ

約20年前から寝屋川市、枚方市の京阪本線沿線とJR片町線沿線を中心に、大阪地域全般の賃貸管理業務を担っています。また、ホームメイトグループに加盟し、グループの総合力をフルに活用した仲介業務を行っており、オーナー様の物件の満室経営を強力にサポートいたします。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託

当社の管理実績

管理戸数

1300

管理物件の入居率

90

管理料率

-

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サービスの特徴

特徴1

抜群の集客力を誇るホームメイト加盟店だから、空室期間も最小限に抑えられます。

コスモでは、京阪本線香里園駅から徒歩2分の場所にあるホームメイト香里園店と、京阪本線枚方市駅から徒歩1分の場所にあるホームメイト京阪枚方市駅前店の2店舗を運営しています。 自社で物件管理と仲介業の両方に取り組むコスモなら、入居者の方々や物件エリアのニーズの変化などをオーナー様に迅速にお届けすることができます。入居候補者が内覧した際の意見や要望をオーナー様にご報告し、入居しやすい部屋にするリフォーム提案はもちろんのこと、物件エリアの家賃の変化や競合物件の状況などもいち早く察知し、オーナー様の物件の満室経営をサポートする提案をどんどん行います。

特徴2

お店もスタッフも地元密着スタイルを徹底!

コスモは、地元出身スタッフが多いのも特徴のひとつ。中には香里園に生まれ、香里園で育ち、香里園周辺を中心とした不動産業界に10年以上身を置くなど、まさに「地元を知り尽くしたプロフェッショナルなスタッフ」 が在籍しています。お客さまと子どもが同じ学校に通っていたり、地元でプライベートな時間を過ごしていると、お客さまに出会うスタッフも少なくありません。そんな「地域密着」スタイルだからこそ、お客さまやオーナー様との信頼を最も大切にしながらビジネスに取り組んでいます。

特徴3

初めての賃貸経営も安心してお任せください!オーナー様をトータルにサポートします!

入居から退去までのさまざまな業務、入居者からのクレームや問い合わせ、設備の修理に至るまでをすべてオーナー様に代わって対応させていただくことが可能です。特に家賃回収などの重要な業務は、社内に管理部とい う専門部署で一括して行うシステムが確立されています。そのため、転勤などによって初めて賃貸経営に取り組むオーナー様でも安心して賃貸経営を始めることができます。 その他退去後のリフォームなどについても、近隣の入居者ニーズを的確に反映したリフォーム内容を低コストで実現できる提案には自信があります。実際に、オーナー様からの評価も非常に高くなっています。 賃貸管理のプロとして、オーナー様の満室経営実現に向けた取り組みをトータルにサポートします。

事例・実績紹介

ザ・香里園タワー

寝屋川市香里本通町

ザ・香里園レジデンス

寝屋川市香里本通町

ロイヤルメドゥ香里園タワー

寝屋川市香里新町

香里プラザⅡ

寝屋川市松屋町

YNレジデンス香里

寝屋川市香里南之町

ハイムモリシタ

寝屋川市香里新町

お客さまの声をご紹介いたします

T様(大阪府枚方市在住)

コスモさんに管理をお願いしてトータルで10年以上になります。もともとは親の代から始まったマンション経営だったので、私が携わってからはまだ数年なのですが。一度だけ、お知り合いの紹介で知り合った管理会社に管理を変更したことがあったのですが、入居者からのクレーム処理、契約書類の不備、家賃の送金不備など、管理会社を変更した1年の間に色々な事が起こってしまい、再びコスモさんに物件管理をお願いすることにしました。再びコスモさんに管理してもらうようになってからは、トラブルなく快適かつ安定して経営ができています。担当者さんもベテランで、いつも親身になって相談にのってくれるので安心です。

K様(埼玉県和光市在住)

私は大阪に土地勘がなく、収益メインで物件を購入して地元の不動産会社さんに管理をお任せしています。コスモさんが特に凄いのは、ニーズにあった提案をしてもらえることです。私自身、不動産に携わって日が浅いのと、各地域のニーズを理解していないこともあり、購入した物件を効率よく満室にする為の提案を常に行ってくれるコスモの担当者さんには感謝しています。おかげで購入時に6件あった空室もすべて埋まり3ヶ月で満室になりました。また、最近のトレンドに合ったリフォームを低価格で提案してくれるのも、オーナーとしては嬉しいですね。

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