【株式会社タカラハウジング(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社タカラハウジング

社名:株式会社タカラハウジング
住所:埼玉県さいたま市緑区美園4-14-1 ラ・ルーチェ美園
アクセス:埼玉高速鉄道線「浦和美園駅」徒歩6分
事業内容: 貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫
会社詳細はコチラ

当社は1996年に創業、さいたま市・川口市を中心エリアとした地域密着型の不動産会社です。最寄りの埼玉高速鉄道「浦和美園」駅周辺は再開発が進み、発展目覚ましい人気の街。日本サッカーの聖地・さいたまスタジアムを間近に控え、東京へも直通でアクセスできる利便性も魅力です。当社はそんな新しい街の中心で、地元のオーナー様の利益を何よりも大切にし、不動産に関するさまざまなご要望にお応えしてまいります。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

102

管理物件の入居率

95

管理料率

3~10

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サービスの特徴

特徴1

オーナー様の利益を第一に、低廉な価格での管理を実現します!

当社では、オーナー様の利益を第一に考え、低廉な価格での管理を実現しております。賃料は、入金が確認でき次第1〜2日でお支払いし、ただちに清算書を発行、お待たせすることはありません。滞納対策も万全で、確か な集金をお約束します。 入居者様からのクレーム対応も、スピーディーに対応いたします。特に設備関係のトラブルは初期対応を怠ると、資産価値を大幅に毀損することにもなりかねません。長年の信頼関係のある地元の工務店が誠実なお見積もりをご提示し、迅速で着実な施工をいたします。
また、物件の見回り・清掃を定期的に行い、オーナー様ご所有の資産を常に最良の状態に保ちます。 これらの管理業務に際しては、オーナー様のお手を煩わせることは一切ありません。当社で全て手配をし、解決後に詳細なご報告をいたします。

特徴2

地域のことを知り尽くした、確かな客付けが自慢です!

大手の不動産サイトでの物件案内など、インターネット媒体をフル活用した募集を行います。また、東京のベッドタウンとしてのエリア特性を考慮した、沿線の仲介業社とのネットワークを活かした客付けや、正確なマーケティングに基づいた的確かつ積極的な広告展開は、地元のことを知り尽くした当社ならではのものです。

特徴3

不動産に関する、あらゆるご相談に誠実にお応えします!

地区計画が完了した「浦和美園」地区は、日毎に発展を遂げるエリア。進境著しいこの地で、ご自身の資産をいかに運用していけばいいのか、お悩みのオーナー様も多くいらっしゃいます。当社では、土地・建物の売買、アパート・マンション・駐車場など賃貸、その他事務所・店舗・工場・倉庫と幅広いサービスで、オーナー様のあらゆるご要望にお応えし、資産の有効活用をサポートいたします。
オーナー様の資産状況はそれぞれ異なります。例えば売却の場合では必ずしも一括売却にこだわらず、時には長期的な視野に立った売却計画をお勧めするなど、あくまでもオーナー様の利益を最大化するためのご提案を心がけております。また遺産相続など、資産承継にまつまわる法律や税金関係のお悩みや、建築などのコンサルタントもお引き受けいたします。お気軽にご相談ください。

事例・実績紹介

ラ・ルーチェ美園

埼玉県さいたま市緑区。当社管理物件。
RC造の地上5階建て。1階は店舗。2階以上はオートロック付きの住居。

フォルトゥーナアオキ

埼玉県川口市。当社管理物件。
積水ハウスのシャーメゾン。

クラルテ

埼玉県さいたま市緑区。当社管理物件。
1LDK・2LDKの2タイプのアパート。敷地内駐車場あり。

カーレッジ

埼玉県さいたま市緑区。当社管理物件。
メゾネットタイプ。1階はシャッター付車庫。2階は1LDKの住居。

サンティエアヴニール

埼玉県さいたま市緑区。当社管理物件。
浦和美園駅より徒歩4分。メゾネットタイプ。お隣の音が気にならない設計。駐車場付き。

近藤ハイツ

埼玉県さいたま市緑区。当社管理物件。
駅近物件。バス・トイレ別。1階は2DK×2。2階は1K×4。

お客さまの声をご紹介いたします

K.N様(埼玉県さいたま市緑区在住)

遺産相続で土地を所有することになったのですが、私自身は会社員ということもあり、不動産に関する知識や経験がまったくなく、途方に暮れていました。普通ならマンションを建てるのでしょうが、友人から紹介されたタカラハウジングさんから1階をテナント店舗とした複合型マンションを提案され、興味を持ちました。広い道路に面した立地を有効利用できますし、詳細な地域情報に基づいた計画書を示してもらいましたので不安はなかったですね。今では、マンション以上の賃料が得られて、とても満足しています。

H.Y様(埼玉県川口市在住)

親から、かなり広い土地を引き継ぎました。自宅用にと考えていましたが、私たち夫婦二人で住むのにはどうも広すぎる。かといって、先祖からの土地を分割して売却するのも抵抗がある。さて、どうしたものかと思っていたところ、タカラハウジングさんから多層階のマンションを建て、上階を自宅として使用するアイディアをいただきました。紹介してもらった工務店さんもとても丁寧な仕事ぶりで、大手と比べ建設費もずいぶん安く済んだと思います。マンションは現在も満室で、確かな仕事ぶりにとても感謝しています。

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