【株式会社フジオ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社フジオ

社名:株式会社フジオ
住所:山梨県甲府市北口1丁目4番14号
アクセス:中央本線、身延線「甲府駅」徒歩10分
事業内容:建築設計施工、アパート・マンション等の媒介、賃貸物件の管理、不動産仲介
会社詳細はコチラ

賃貸経営は山梨県NO.1の管理実績を持つ当社にお任せください。創業は1982年、地域に密着した長年のノウハウと実績で選ばれる賃貸経営を実現します。当社は不動産賃貸、売買、建築、リフォームおよびマンション・アパート管理を運営する総合不動産会社です。不動産のことなら何でもご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

10000

管理物件の入居率

95

管理料率

-

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サービスの特徴

特徴1

【客付け】山梨県内に4店舗体制!店舗とネットの両輪で、スピーディーな客付けを実現いたします

オーナー様よりお預かりしました物件は速やかに当社グループ一丸となってPRいたします。当社は山梨県に4店舗を運営しており、黄色の目を引く看板が目印です。甲府駅前北口店は甲府駅から徒歩1分とアクセスも抜群で す。店舗での告知以外にも大手不動産サイトに速やかに情報を公開し、店舗、ネットの両輪でスピーディーな客付けを実現いたします。なお山梨県以外にも、東京では新宿と代々木に2店、静岡に1店舗を展開しています。

また仲介店舗経由で借り手さんの最新のニーズをキャッチできるため、オーナー様の物件のよりよい活用に向けた提案ができるのも総合不動産会社としての強みです。

特徴2

【管理】管理物件1万戸以上。山梨県NO.1の管理実績!不具合や汚れは速やかに対応します

当社は1万戸以上の物件を管理しており、山梨県においてNO.1の管理実績があります。創業が1982年になり、地域密着で積み重ねた管理ノウハウには自信があります。管理物件は全て当社独自の24時間365日のコンピュー タ管理を行っており、入居者さんの快適な生活をサポートいたします。

管理業務では管理物件のお家賃の精算、オーナー様への送金業務、クレ―ム処理、契約更新手続や退出時の明渡しといった業務はもちろん、当社は清掃や修繕、修理部門も自社内にあります。そのため、物件の不具合や汚れは速やかに対応いたします。共有部やゴミ捨て場などを美しく保つことは入居者さんの長期入居につながるだけでなく、客付けにもつながります。当社ではポリッシャー清掃や高圧洗浄クリーニングを活用し、プロのノウハウで、オーナー様の物件を美しく保ちます。

特徴3

総合不動産会社としてアパート・マンションの建築からも、トータルでサポートいたします

当社は不動産管理だけでなく、賃貸、売買、建築、リフォーム事業を営む総合不動産会社です。

当社は様々なスタイルのアパート・マンション建築を手がけており、新築アパート・マンションの完成見学会を開催し好評を頂いております。完成見学会ではフジオオリジナルの設計・施工による物件を実際に見て触って頂き、あらゆるご質問に担当者が答えさせていただきます。固定資産税、相続税、所得税などの税金対策、アパート・マンションの収支相談、予算とニーズに応じた建築プラン、入居者募集、建築の管理に至るまで、様々なご質問に専門のエキスパートがお答えします。オーナー様が安心してアパートマンション経営をして頂けるようトータルサポートさせていただきます。どうぞお気軽にご相談ください。

事例・実績紹介

当社建築 プレステージコート

甲府市

当社建築 ルーモ

甲府市

当社建築 ルミエール貢川

甲府市

甲府市

昭和町

昭和町

お客さまの声をご紹介いたします

K.H様(山梨県甲府市在住)

不動産管理会社の差というのは目に見えづらいものですが、フジオさんは違うと、前の管理会社からフジオさんに変えて思いました。保有しているのは築年数が20年近いアパートなので、ある程度古びてしまうのは仕方ないものかと思っていましたが、フジオさんには共用部分の清掃をとてもこまやかにしていただき、更新時に退居する入居者さんが明らかに減りました。さらに、内見に訪れた入居者さんの成約率も上がりました。真摯に物件を管理していただける会社さんです。

S.A様(山梨県甲府市在住)

築15年のマンションオーナーです。県内でも新しい物件が年々増えていくので、家賃を下げても決まらないという状況に悩んでいました。管理会社をフジオさんに変更したところ、予算に応じた対応策をいくつかご提示いただき、建物内部のリフォームではなく外壁の塗装を行う『集客メイク』を行いました。見違えるように新しくなり、家賃を下げずとも成約につながるようになりました。リフォームを行っている管理会社さんは多いですが、外壁塗装まで考えてくれる会社さんはなかなかないと思います。

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