【興和ライフサービス株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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興和ライフサービス株式会社

社名:興和ライフサービス株式会社
住所:名古屋市天白区焼山2-406
アクセス:地下鉄鶴舞線「植田駅」下車、市バス「幹星丘2号系統」に乗車し、「焼山停」にて下車、徒歩3分
事業内容:不動産賃貸管理、不動産コンサルティング、中古マンション・中古戸建買取り、中古マンション・中古戸建のリノベーション後の再販、リノベーション・リフォーム請負
会社詳細はコチラ

当社は、天白区で30年以上営業を続けてきた興和不動産から独立し、賃貸管理業務をメインにスタート。各種居住用物件をお預かりする他、駐車場やトランクルーム・コンテナ経営もご提案しております。また、近年はリノベーションも自社で対応。マンションの一室から、一棟マンション丸ごとの内外装工事まで手がけ、早期の集客に繋げております。オーナー様のご要望にお応えしながら適時アドバイスをしておりますので、お気軽にお問い合わせください。

当社が行っているサービス

  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

1000

管理物件の入居率

92.03

管理料率

5

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サービスの特徴

特徴1

センチュリー21加盟店の知名度とネットワーク、女性スタッフの提案力

当社は、世界最大の不動産フランチャイズ「センチュリー21」の加盟店です。抜群の知名度による信頼感に加え、日本全国に921店舗(2017年3月末現在)がある独自のネットワークを活かし、当社の主戦場である愛知県名古屋市やその周辺エリア以外の物件に関する情報収集力にも長けており、オーナー様に喜ばれています。

当社の代表は、大手不動産会社の店長として不動産に関する様々な業務に携わってきました。長年の経験をもとに、賃貸管理のみならず、資産活用・不動産買取・売買仲介までワンストップで対応させていただいております。どんな小さな相談事でも当社の女性スタッフに是非ご相談下さい。

特徴2

煩わしい管理業務は一切おまかせ。女性単身者も安心のサポート

当社では、家賃集金や督促、契約更新、退出時の立会い・点検といった各種業務を請け負っており、共有部分の清掃・建物点検・定期巡回なども手配。入居者からクレームやトラブルのご連絡があれば、24時間体制で対応致します。営業時間中は、当社の女性スタッフがコミュニケーションを取りながらご要望を伺っており、1人暮らしの女性入居者の方々から「安心して暮らせる」と喜ばれております。

また、「海外赴任中だけご自宅を貸し出し、管理をまかせたい」といった、定期借家契約も承りますので、お気軽にお問い合わせください。

特徴3

リノベーションにより物件の価値を向上。空室対策として大きな効果を発揮

築年数が経過した物件は、原状回復やリノベーションが欠かせません。耐用年数が過ぎた物件で退去者が出た場合は、イメージを一新するリノベーションを行えば、空室対策として効果を発揮するだけでなく、リノベーシ ョン費用を減価償却費として計上できます。おしゃれな輸入クロスへの貼り替えや、居室をゆるやかに仕切るパーテーションの設置、棚やフックの取り付けなど、女性スタッフならでは目線で「あったらいいな」と思える便利な設備や心が動かされるデザインをご提案。 入居者が魅力を感じる賃貸物件に一新することで、空室が目立つ物件でも満室経営を実現。賃料のアップも見込めます。

物件の魅力が増せば、資産価値も上がり、次世代への相続や売却時の価格アップも見込めます。

事例・実績紹介

愛知県名古屋市天白区

リノベーション事例
おしゃれな照明・時計を設置し、大 胆にウォールステッカーを貼って華 やかな温かみのあるお部屋に仕上げ ました。

愛知県名古屋市天白区

リノベーション事例
建具・照明は、全て黒で統一。床は ヴィンテージ風の木目、天井はコン クリート調のクロスを貼り無機質な 空間にしました。若い世代が好むア パレルショップの様な雰囲気です。

愛知県名古屋市天白区

リノベーション事例
パインの木目調フロアタイルで柔ら かい雰囲気のお部屋に。ストライプ を入れることで、フレンチテイスト 漂う個性ある空間に仕上げました。

愛知県名古屋市天白区

リノベーション事例
賃貸では釘を打てないため 飾り棚を最初から設置しました。

愛知県名古屋市天白区

リノベーション事例
冷蔵庫置場にデザインクロスの袖壁 を設置することで、居住空間にメリ ハリが生まれました。

愛知県名古屋市天白区

リノベーション事例
室内全体がシンプルな配色なので、 花柄の可愛らしいアクセントクロス を貼って華やかな雰囲気に仕上げま した。

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(愛知県名古屋市天白区在住)

名古屋市内の賃貸マンションを所有しており、法人契約を主として運営してきました。毎年空室が出る度に次の入居者を探していたものの、築年数の経過にともない空室が埋まりにくくなり、1~2年空いてしまうことも増えて困っていました。興和さんにご相談したところ、いつもの原状回復工事ではなく「リノベーションでお部屋の内装を変えましょう」とのこと。最初はピンとこなかったのですが、現在の問題点やリノベーション後の完成イメージをご説明いただくうちに「全て任せてみよう」と思いました。結果、完成後すぐに入居が決定。思い切ってやってみて本当に良かったです。やはり家主としては満室だと気分が全く違います。ありがとう、これからも期待しています。

Bさん(愛知県名古屋市緑区在住)

賃貸マンションを所有しており、ゆくゆくは息子に相続しようと思っています。今までは修繕履歴や管理の提案などしてもらったことが無かったのですが、興和さんに管理をしてもらうようになってからは色々を教えてもらうことができ、嬉しく思っております。これからも、メンテナンス等の提案をしていただければと、頼りにしております。

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