【大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター

社名:大成有楽不動産販売株式会社 吉祥寺センター
住所:東京都武蔵野市吉祥寺本町1-15-9 岩﨑吉祥寺ビル 3F
アクセス:中央線「吉祥寺駅」徒歩1分
事業内容:不動産流通事業、販売代理事業、戸建分譲事業、賃貸管理事業、リフォーム事業、保険代理事業(損害保険)、コンサルティング事業
会社詳細はコチラ

当センターは、"住みたい街"の常連である、人気の吉祥寺エリアを統括する拠点店舗として2004年10月にオープン。以来、地域の皆様と共に着実に歩んでまいりました。売却・購入・賃貸などオーナー様のあらゆるお悩みや疑問に、経験豊富なスタッフが誠心誠意お応えいたします。賃貸をはじめ、資産運用に関するどんなご相談でもけっこうです。なんでもお気軽にご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

400

管理物件の入居率

90

管理料率

5~10

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サービスの特徴

特徴1

賃貸管理から売却まで、ワンストップで対応いたします

当社は、大成建設グループのネットワークや優れたノウハウを結集し、お客様の安定的な資産運用をトータルにサポートいたします。長期にわたる賃貸経営計画のご提案から、入居者の募集・家賃の 集金管理、建物のメンテナンスまで、責任を持ってお手伝いします。
また、賃貸管理だけでなく資産の売却に際しても、当センター内の専門スタッフにより、適切なアドバイスをさせていただきます。
これらは一つの窓口で承りますので、オーナー様はストレスを感じることなく、多様な選択肢の中から最善のプランをお選びいただけます。

特徴2

大成有楽オーナーズサポートで、設備のメンテナンスは万全です

大成有楽オーナーズサポートは、住宅設備機器の故障にお悩みのオーナー様におすすめのプランです。賃貸経営において、付帯設備のトラブルは大きなリスクとなります。予期せぬ機器の故障によって思わぬ出費を迫ら れ、収益の大きな部分が損なわれたという経験をされたオーナー様も多いのではないのでしょうか。
特にエアコンや給湯器の修理・交換の費用は、数万円から数十万円以上となることもあり、それが複数ならば負担はますます拡大します。

月々750円~2,300円(税別)の保証料で、給湯器やエアコン、浴室乾燥機、システムキッチン等さまざまな生活必需品のメンテナンス費用を無期限にカバーできます。
月々のお支払いは「不動産所得上の必要経費」として計上できるため、修理費用の削減に加えて、税金対策にもなります。まさに一挙両得。
安定的な賃貸経営のための心強いサービスになっています。(加入条件有)

特徴3

オーナー様との真摯なお付き合いを、何よりも大切にしています

当社は不動産管理だけでなく、賃貸、売買、建築、リフォーム事業を営む総合不動産会社です。オーナー様とのパーソナルな、長期的なお付き合いを何よりも大切にしています。大成建設グループの総合力で多様なサ ービスをご提供していますが、基本となるのはあくまでもオーナー様に寄り添った、スタッフ一人ひとりの誠実な対応です。
日々の密接なコミュニケーションによりオーナー様のニーズを的確に把握し、あらゆるお困りごとに迅速に対応いたします。また、広範なネットワークから得たさまざまな情報を逐次フィードバックすることで、最適な賃貸経営をサポートしております。常にオーナー様のお立場に立ち、メンテナンス・リフォーム・建て替えなどさまざまなご要望にきめ細やかにお応えすることが、私たちの大きな喜びです。

事例・実績紹介

オーベル蘆花公園

東京都世田谷区粕谷2丁目
分譲マンションで、1部屋ごとの管理を行っています

パークハウス三鷹セントレ

東京都三鷹市下連雀4丁目
分譲マンションで、1部屋ごとの管理を行っています

Luce kichijoji

東京都武蔵野市吉祥寺本町1丁目
当社一棟管理物件

オーベルグランディオ吉祥寺Ⅱ

東京都三鷹市牟礼6丁目
分譲マンションで、1部屋ごとの管理を行っています

グランツオーベル吉祥寺

東京都武蔵野市吉祥寺北町3丁目
分譲マンションで、1部屋ごとの管理を行っています

お客さまの声をご紹介いたします

H.H様(東京都三鷹市下連雀在住)

親の代からの、10年以上のお付き合いです。新築の時の間取りから始まり、その都度もろもろを相談していました。このほど賃貸業務を引き継いだのですが、何もわからない状態から親身のアドバイスをもらい、駐輪場の入替えや室内のメンテナンス受付等をお任せで、とても楽をさせてもらっています。これからも、末長いお付き合いをお願いします。

O.K様(東京都中野区本町在住)

複数の賃貸物件を所有していて、それぞれ別の管理会社に任せているのですが、大成有楽不動産販売さんには何かにつけて相談をさせてもらっています。担当者さんはとてもフレンドリーな人柄で、ざっくばらんにものを言えるのが素敵ですね。担当の物件以外でも丁寧で的確なアドバイスをもらえて、本当に助かっています。これからも頼りにしていますよ(笑)。

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