【阪急不動産株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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阪急不動産株式会社

社名:阪急不動産株式会社
住所:大阪府大阪市北区角田町1番1号 東阪急ビルディング内
アクセス:阪急「梅田駅 徒歩5分/JR「大阪駅」徒歩10分/地下鉄谷町線「東梅田駅」 徒歩6分/地下鉄御堂筋線「梅田駅」徒歩5分 阪神「梅田駅」 徒歩9分
事業内容:土地・住宅・マンションの分譲、土地活用(マインズ)、不動産の仲介・斡旋、増改築・リフォーム、土地・建物の賃貸管理
会社詳細はコチラ

阪急不動産は、阪急阪神ホールディングスグループのデベロッパーとして住宅事業開始以来の豊富な経験とノウハウを活かし、お客様の幅広いニーズにお応えしています。特に賃貸運営業務に関しては、オーナー様が経営する賃貸住宅の良き運営パートナーとして、建物管理や賃貸管理に至るまで安全・確実にサポートいたします。
※所在地などの諸条件により、管理をお受けできない場合があります。詳細は、お問合せください。なお、誠に申し訳ございませんが、【一戸建住宅】については原則として、管理受託を承っておりません。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

2000

管理物件の入居率

95

管理料率

-

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サービスの特徴

特徴1

阪急阪神ホールディングスグループならではの信頼、そして実績と安心。

阪急不動産は、阪急阪神ホールディングスグループの一員として、阪急沿線を中心に100年以上にわたって「家づくり」や「まちづくり」に取り組んできました。特に北摂エリア、阪神間エリアといった阪急電鉄沿線にお いては、幾多の実績にもとづく経験を積み重ねてきたことが現在の信頼の礎となっています。そうした信頼の上に、さらに日々の安心や実績を積み重ね続けてきたことが、オーナー様の確たる信頼と末長いお付き合いにつながっています。
阪急不動産では、信頼のグループ力ときめ細やかな対応の両面から、オーナー様の賃貸経営をトータルにサポートいたします。


特徴2

グループ力を駆使してハイレベルな建物管理や設備管理を実現し、入居率アップにも貢献。

建物管理や設備メンテナンスにおいては、オーナー様が希望される場合は、同じ阪急阪神ホールディングスグループの阪急ハウジングサポートと連携して対応する事が可能です。阪急ハウジングサポートは、当社グループ の分譲マンションメンテナンスも担当しており、オーナー様の物件にも新築の分譲マンションと同等レベルの建物管理や設備メンテナンスをご提供できます。
また、そうした分譲マンションで得たノウハウを元に、中長期的な維持・修繕コストの軽減に努めます。
総合不動産業のノウハウをオーナー様が所有する賃貸住宅の維持管理や価値向上に投入します。


特徴3

満室経営に向けて、入居率改善の提案力にも自信あり!

阪急不動産では、スピード感を持ってより多くの入居検討者にオーナー様の賃貸住宅をアピールするため、阪急沿線に約300店舗ある地元仲介会社と協力・連携しながら入居者を募集することで入居率の向上をめざしま す。その他、総合不動産会社ならではの市場調査や入念なマーケティングに基づき、その地域や時代に合わせた適切な賃料や入居率向上につながるリフォーム案など、オーナー様の物件価値向上や収益アップにつながるさまざまな提案をさせてい ただきます。こうした提案力も多くのオーナー様にご信頼いただいており、満室経営に向けてあらゆる角度からオーナー様をサポートいたします。

事例・実績紹介

パセオアンビエンテ

大阪市淀川区 外観写真

パセオ芦屋業平

兵庫県芦屋市 外観写真

パセオ十三東

大阪市淀川区 外観写真

パセオ石橋

大阪府池田市 外観写真

豊中ホームズ

大阪府豊中市 外観写真

シティコート尼崎

兵庫県尼崎市 外観写真

お客さまの声をご紹介いたします

T様(大阪府豊中市在住)

もともと阪急阪神ホールディングスグループ内企業と取引があり、収益物件の購入を検討する中で、先述のグループ内企業から阪急不動産さんをご紹介していただいたのがきっかけ。購入を通じて阪急不動産さんとお取引させていただき、購入後も管理業務をお願いしています。煩わしい問題が多い管理業務も、弁護士さんと相談して適法な対応をしていただいており助かっています。
やはり阪急阪神ホールディングスグループといえば、関西では抜群の安心感と信頼感があります。また、阪急不動産さんなら、売買、賃貸関係なく不動産運用に関して総合的に相談ができるのがありがたいです。

M様 (兵庫県西宮市在住)

今後の土地の運用方法を検討していた際、親族から阪急不動産さんを紹介してもらいました。
親族と取引されていたので最初から信頼でき、企画や管理運営を委託しています。他にも、阪急阪神ホールディングスグループの企業に管理運営してもらっていることは、それだけで物件のイメージがアップすると考えたのもあります。もちろん実務面も満足しています。賃料の管理や細かい修理費用の支払い立て替えのほか、日々の苦情なども窓口が迅速に対応してくださいます。おかげで私の負担は大きく減った上、安心してお任せできています。

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