【冨士物産株式会社 豊橋店(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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冨士物産株式会社 豊橋店

社名:冨士物産株式会社 豊橋店
住所:愛知県豊橋市曙町106-2
アクセス:豊橋鉄道渥美線「南栄駅」徒歩22分
事業内容:不動産の売買仲介、賃貸マンション、各種不動産の有効活用、一般住宅建設業、リフォーム
会社詳細はコチラ

当社は1966年の創業になり、地場での長年の実績が強みです。地元の仲介業者さんとの関係も深く、物件の最新の空き情報を把握できる仲介業者さん専用のサイトも構築しており、高い客付け力につながっております。一戸1000円のリーズナブルな賃貸管理や一括借上も提供しております。どうぞご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

5300

管理物件の入居率

90

管理料率

-

一戸1000円での管理を行っております(最低管理費10,000円以上)

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サービスの特徴

特徴1

創業1966年。長年の実績と、仲介会社さんが物件を紹介しやすい仕組みを構築することで高い客付け力を実現しています。

当社の強みは長年の実績に基づいた、部屋を空室のままにさせない客付け力です。

当社は創業1966年。賃貸管理会社として数多くの賃貸仲介会社さんとのネットワークを築いてきました。エイブルさん、アパマンさん、ミニミニさんといった全国展開をしている業者さんだけでなく、地元の業者さんとの間にも信頼関係を築いております。

仲介業者さんが物件の状況をいつでも把握できるよう、当社では管理物件の空室情報をリアルタイムで確認できる仲介業者さん向け専用サイトを構築しています。仲介業者さんにしてみても、借り手さんを紹介し、いざ契約しようとしたら他の方の入居が決まってしまっていた……、と分かってはガッカリしてしまうもの。仲介業者さんにとって使いやすく、「いいな」と思ってもらえる仕組みや情報を提供することが客付けにつながると当社では考えております。

また、当社自体も仲介事業を行っており、豊橋店をはじめスモーヨ静岡店、掛川店、浜松店の4支店体制で、オーナー様よりお預かりしました物件は速やかに紹介させていただきます。複数の大手不動産情報サイトへの展開も万全です。自社でも物件紹介サイト「ふじなび」を展開しております。

特徴2

嬉しい一戸1000円管理!1000円でも、24時間365日でサポートいたします。サブリースもお任せください。

入居者さんがついたあとの管理もお任せください。オーナー様のご要望に応じた以下三つの管理プランを提供しております。

①1000円管理システム(※9戸以下の物件については、一律管理料が一棟10,000円(税別)となります)
②一括借り上げ(サブリース)
③入居者募集のみ

①の1000円管理は、一戸1000円の管理料で「入居募集」から「入居促進提案」「家賃の徴収」「トラブル対応」等賃貸管理で発生する業務を代行しております。専用のコールセンターで24時間365日の対応を行っており、水漏れなど急なトラブルもお任せください。

特徴3

総合不動産会社として、「貸す」だけににとどまらない資産活用もお任せください!

物件を貸すだけでなく、当社は総合不動産会社として、不動産売買、建築、リフォーム、資産コンサルティングもお任せください!

オリジナルブランドの賃貸住宅も提供しており、ユニークな例として賃貸ガレージハウスブランド「BASE HOUSE」があります。賃貸でガレージハウスは大変珍しく、車、バイク愛好家の方から大変なご好評をいただいております。このような差別化のある住まいは、なかなか数がないだけあって、一度ご入居いただいた方に長くお住まいいただけるメリットもあります。

ガレージハウスのような徹底的な差別化や、豊川、豊橋のエリアニーズに対応し、オーナー様の安定した賃貸経営をサポートいたします。どうぞご相談ください。

事例・実績紹介

ローザンヌ

ラフィーネ草間

アゼリア大岩

フェニックス

マンションカメリアⅢ

リバーサイドタカニチB

お客さまの声をご紹介いたします

T.E様(愛知県豊橋市在住)

アパートオーナーです。冨士物産さんにお願いしてからは空室が埋まるのが早くなりました。担当さんに聞いてみたところ、物件を紹介してもらう仲介業者さん向けの専用サイトの情報の更新を頻繁に行い、常に最新情報を見られるようにしている、とのことでした。ネット経由の問い合わせも増えていますが、やはり物件は不動産仲介会社さんで決まるのですから、仲介会社さんへのサポートを手厚くする、という取り組みはもっともだと思います。一つ一つの取り組みに納得感があり、安心してお任せできる会社さんです。

D.H様(愛知県豊川市在住)

築40年の物件があり、取り壊したあとをどうしたらいいか迷っていました。冨士物産さんに相談したところ、立地状況に基づいた売る、貸すそれぞれのケースについてのシミュレーションを丁寧にしていただき、結果、また新しく建物を建て、サブリースの形で賃貸経営を行うことにしました。納得感を持って進めることができ、感謝しております。今回はサブリースにしましたが、通常の管理も1戸1000円ですし、また新しく物件を所有したいとも思っているので、その際は引き続きよろしくお願いいたします。

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