【ウスイホーム株式会社 藤沢店(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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ウスイホーム株式会社 藤沢店

社名:ウスイホーム株式会社 藤沢店
住所:神奈川県藤沢市藤沢520
アクセス:各線「藤沢駅」徒歩3分
事業内容:不動産分譲、売買仲介、賃貸仲介、賃貸管理/住宅・ビル・マンションの設計・施工および販売/損害保険、生命保険の募集に関する業務/不動産コンサルティング/保育事業/高齢者対応事業
会社詳細はコチラ

当社は神奈川県内に37の拠点を構えており、4年連続で県内売上NO.1の総合不動産会社です(帝国データバンク調べ)。また、当店ウスイホーム藤沢店は大手不動産サイトの覆面調査による全国の不動産会社の接客力コンテストで神奈川県1位、全国5位の受賞実績があり高い接客力が強みです。不動産のことなら何でもご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

-

管理物件の入居率

-

管理料率

5%~

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サービスの特徴

特徴1

4年連続神奈川県内売上NO.1(帝国データバンク調べ)!さらにウスイホーム藤沢店は覆面調査の不動産接客力コンテストで全国5位、神奈川県1位の受賞実績(大手不動産サイト調査)があります!

ウスイホームは2013年から4年連続で神奈川県内「売り上げNO.1」の総合不動産会社(帝国データバンク調べ)です。オーナー様よりお預かりしました大切な物件は、藤沢店だけでなく、県下で37拠点を展開するウスイホ ーム全店で注力し紹介させていただきます。

また、ウスイホーム藤沢店は大手不動産サイトが覆面調査で全国の不動産会社の接客力を調査するコンテストで神奈川県1位、全国5位の受賞実績があり高い接客力が強みです。リピート、ご紹介のお客様が多いのも当店の強みです。店舗以外にも、自社ホームページ、大手不動産ポータルサイトでも速やかに物件紹介を行っております。
藤沢店では湘南エリア(藤沢市、茅ケ崎市、鎌倉市)を中心に物件を募集しておりますが、エリア外の物件につきましてもどうぞお気軽にご相談ください。

特徴2

店舗物件、大募集中です。駅周辺の物件を店舗物件をお持ちのオーナー様はぜひご相談ください。

藤沢店には日々店舗を探されている方が来店され、飛び込みで「銀座通り(藤沢店のある通り)の物件を探している」といらっしゃる方も少なくありません。そのため、ご紹介できる店舗が足りていない状況です。湘南エ リアの各駅周辺の店舗をお持ちのオーナー様はぜひ物件をご紹介いただければ幸いです。(駅近であれば、1階以外の店舗のニーズも大変強いです)。築年数の経った物件でも、当社ではリフォーム部門もありますのでどうぞお任せ下さい。

借り手さんが入居されたあとの物件管理もお任せください!店舗ではない住居の場合、当社が契約/更新/退居手続きやクレーム対応など管理業務を代行します「集金管理システム」を基本に、滞納時の集金保証など、オーナー様のご要望に応じた プランをご用意しております。分譲マンションや戸建て住宅、賃貸物件の空室一室から管理を承らせていただきます。

全国でも取り組みの少ない例として、当社は共済による原状回復のシステム「KENTクラブ」に加入しております。KENTクラブとはオーナー様と借り手さんが毎月一定金額を共済にお支払いいただくことで、退去時の原状回復費用は共済が支払う というシステムになります。原状回復はオーナー様にとっても「費用がどのくらいかかってしまうのか?」「借り手さんとトラブルになったら」など不安が多いものですが、そういった不安を共済の仕組みで大幅に削減する仕組みになります (KENTクラブは、一棟管理物件が対象になります)。

特徴3

総合不動産会社として「貸したい」だけでなく不動産のことなら何でもご相談ください。

当社では総合不動産会社として、注文住宅・リフォーム・不動産管理、そして不動産以外にも保険・保育・高齢者支援の事業を展開しています。単に物件を「貸す」以外のさまざまな可能性を提案できるのが強みです。「売るか、貸すか」で迷われているオーナー様にも、当店では賃貸部門、売買部門が店内にありますので、連携の上、両方の可能性について詳細なシミュレーションを提示させていただきます。

当社としての県内一の売り上げ、当店(藤沢店)としての県内一の接客力、総合不動産会社としてさまざまな選択肢をご提示できること、これらが藤沢店の強みです。どうぞご相談ください。

事例・実績紹介

グリーンフォレスト湘南

藤沢市辻堂神台
テラスモール湘南最寄の単身者向けアパート。若い単身者に人気の設備を完備し、満室を維持している人気物件です。

ブルースカイ湘南

茅ヶ崎市幸町
1階部分がテナントのアパートです。ネット無料などの附帯サービスも導入いただいており、満室を維持しております。

グランドール藤沢

藤沢市藤沢
弊社にて古アパート建替えていただいた事例。建築・リフォーム・管理等、ワンストップで請負ができるのも弊社の特徴です。

共恵戸建

茅ヶ崎市共恵
戸建の賃貸は需要が多くあります。リロケーション含めご相談下さい。

藤沢ダイカンプラザ

藤沢市藤沢
築30年以上のマンションを弊社にてリフォームしていただき、成約となった管理物件です。

東町貸店舗

藤沢市辻堂太平台
当店は事業用物件の問合わせ数が多いのが特徴です。エリア問わず、物件を随時募集しております。

お客さまの声をご紹介いたします

E.I様(神奈川県藤沢市在住)

いわゆる事故物件のオーナーです。ウスイホーム藤沢店さんは知人の紹介で知り、難しい物件を引き受けてくださり感謝しております。ウスイホームさんはリフォームまで自社で手掛けられているので、話が早いので助かりました。事故物件で告知義務が必要になり、厳しい状況でしたが、リフォームもそこまで費用をかけず、また、家賃もこちらの賃貸経営の収益が成り立つ範疇で告知を含め借り手さんをつけてくださり、ありがとうございました。空室期間が短くすんだのもありがたかったです。今では別の物件の管理もお任せしています。

Y.K様(神奈川県鎌倉市在住)

長年飲食店をしていましたが、後継者がおらず、店舗をつぶして土地を売却しようかと考えていましたが、ウスイホーム藤沢店さんからそのまま飲食店として貸し出すという提案をいただき、借り手さんも速やかにつけていただきました。店舗をそのまま貸しに出せたので費用負担もほとんどかからず、また何より、店は変わったものの、今まで店舗で使っていたものをそのまま活用してもらえたことがうれしかったです。

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