【あさや住宅(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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あさや住宅

社名:あさや住宅
住所:埼玉県川越市神明町35-12
アクセス:東武東上線「川越市駅」徒歩20分/東武東上線、川越線「川越駅」バス13分、小久保バス停下車または 神明町西バス停下車徒歩1分/西武新宿線「本川越駅」バス10分、小久保バス停下車または 神明町西バス停下車徒歩1分
事業内容:土地建物の売買 アパート・マンション・貸家・駐車場・事業用賃貸物件等の媒介・管理
会社詳細はコチラ

当社は埼玉県川越市で創業、以来45年以上にわたって地元の皆様と共に歩んできた不動産会社です。近年、小江戸・川越として注目を集めるこの地で、地道に、誠実に、信頼関係を着実に築いてまいりました。小さな会社ではありますが、それゆえに他社では真似のできないフットワークの良さと、オーナー様の立場に立った親身のサービスが自慢です。不動産に関するお困りごとがありましたら、ぜひ一度、当社にご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

200

管理物件の入居率

93

管理料率

3~10

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サービスの特徴

特徴1

迅速・丁寧・誠実を旨に、ストレスのない管理をお約束します

当社は管理に関して、オーナー様に一切ご負担をお掛けしないことをモットーとしています。クレームやトラブルに際しては迅速な対応を心がけ、解決したのちにご報告するというルールを徹底しています。

また、フットワークを活かした丁寧で誠実な対応で、問題が発生することを未然に防ぐことも大切です。例えば昨今、電話やメール、郵送などで済ませることの多い各種伝達業務なども、当社ではできるだけ直接お会いし、お伝えいたします。特 に、入居審査や契約更新時には必ず面談し、入居者様のニーズをいち早く把握することで、安心・安全な管理を実現しています。

特徴2

足で稼いだ情報を活かし、物件に最適な客付けを行います

物件に合わせた最適な客付けも、当社の得意とするところです。ネット媒体を積極的に活用するのはもちろん、地域で培った強力なネットワークを最大限に活用し、他社との情報共有を通じて入居者を募ります。物件の特性を踏まえた写真の質感や、設備情報の詳細さなどにも定評があり、同業他社からも高い評価を得ています。

また、スタッフが足で稼いだ周辺の賃料の動向や入居者の傾向などを随時オーナー様にお伝えし、お部屋づくりを積極的にサポート。リフォームや設備入れ替えなどの参考にしていただけます。当社は、リフォームに関しては手数料など一切いただきませんので、業者の見積もりそのままのリーズナブルな価格での施工が可能です。

特徴3

ご相談は無料、不動産のお困りごとはなんでも当社へ!

賃貸経営のみならず、ご所有の土地建物の有効活用など、あらゆるお困りごとをご相談ください。当社では、オーナー様とのマンツーマン体制で、お持ちの資産価値を最大化するために、文字通り”二人三脚”で進んで まいります。代替わりで資産を承継された際の引き継ぎなども、円滑な手続きのお手伝いをさせていただきます。また、各種案件に合わせて、信頼のおける専門家へのご紹介もいたします。

なお、当社はコンサルティング業ではないため、一切のご相談は無料で承っております。どうぞお気軽に、古くからの友人のようにお声掛けください。オーナー様のお役に立てることが、当社の何よりの喜びとなります。

事例・実績紹介

「川越市石原町2丁目 賃貸アパート」

積水ハウス施工のシャーメゾン物件です。
オーナー様・ご入居者様いつもありがとうございます。

「川越市山田 一戸建ての貸家」

オーナー様・ご入居者様いつもありがとうございます。

「川越市神明町 平屋の貸家」

オーナー様・ご入居者様いつもありがとうございます。

「川越市石原町1丁目 賃貸マンション」

遠方のオーナー様・管理業者様向けに、現地対応・鍵管理を行っております。
オーナー様・管理業者様・ご入居者様いつもありがとうございます。

「川越市石原町2丁目 事業用貸事務所」

オーナー様・ご契約企業様いつもありがとうございます。

「川越市今成1丁目 月極駐車場」

オーナー様・ご契約者様いつもありがとうございます。

お客さまの声をご紹介いたします

U.S様(埼玉県川越市在住)

祖父の代から、3代にわたってお世話になっています。私自身は会社員をしているため賃貸経営は勝手がわからず、当初はいろいろと不安もありました。あさや住宅さんには実際の管理だけではなく、土地の有効活用に関する相談や最近の賃貸価格の動向、あるいは地域情報の提供などいろいろなことでサポートをしてもらい、とても助かっています。今後とも、末長くお付き合いをさせていただければと思います。

Y.M様(埼玉県川越市在住)

これまで、30年以上自主管理を続けてきましたが、私自身が高齢になってきたため、「正直、もうしんどいなあ」と思っていました。そんな折、友人からあさや住宅さんを紹介してもらい、管理をお願いすることに。これまではいつクレームが入るか、トラブルが発生するか、と常に緊張している毎日でしたが、あさや住宅さんの管理は万全で、安心して任せられます。何かあればすぐに対応してくれますし、何よりも入居者からの評判がいいのが嬉しいですね。

K.N様(埼玉県川越市在住)

以前は大手の不動産チェーンに管理を任せていたのですが、何でもマニュアル通りというやり方に馴染めず、また、クレーム対応が遅いことにも不満を感じていました。地元での評判を聞き、それならばとあさや住宅さんに相談したところ、担当者さん人間味の人柄に惹かれ、管理をお願いすることに。以来、その誠実で丁寧な、しかも素早い動きにはとても感心しています。結果的に、以前よりも管理料が安くなったのは嬉しい誤算でしたね。

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