【大成有楽不動産販売株式会社 浦和センター(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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大成有楽不動産販売株式会社 浦和センター

社名:大成有楽不動産販売株式会社 浦和センター
住所:埼玉県さいたま市浦和区高砂3-6-19 高砂パークスペースビル 2F
アクセス:各線「浦和駅」徒歩10分
事業内容:不動産流通事業、販売代理事業、戸建分譲事業、賃貸管理事業、リフォーム事業、保険代理事業、コンサルティング事業
会社詳細はコチラ

当センターは、埼玉県の行政・教育の中心地であるさいたま市浦和区にございます。大成建設グループの一員として、文教都市・浦和と、商業の街・大宮を中心に地域密着の活動を展開。古くからのオーナー様はもちろん、近年では分譲物件を賃貸に出す際のお手伝いも積極的に行っております。グループの総合力で、不動産のあらゆるお悩みにお応えいたします。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

200

管理物件の入居率

95

管理料率

5~10

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サービスの特徴

特徴1

24時間365日、安心・安全な賃貸管理をお約束いたします

当社の賃貸管理は、「提案力」「解決力」「サービス力」が特長です。オーナー様にご負担を掛けることのない、スピード感のある管理を徹底しています。オーナー様に代わって管理の 専門部署のスタッフが24時間365日、クレームやトラブルに対応。またオーナー様のお求めに応じて、さまざまなサービスやサポート内容をお選びいただける、”フレキシブルできめ細かい”管理も好評です。

入居審査にあたっては、オーナー様のご希望により保証会社を立てることが可能です。当センターと保証会社のダブルチェックを経ることにより良質な入居者様を選ぶことができ、将来のクレームやトラブルを未然に防ぎます。

特徴2

他社との連携やネットを駆使し、迅速な客付けを実現いたします

空室対策も万全です。当センターだけにとどまらず、豊富な関連・提携企業や同業他社とのネットワークを通じて、広く情報を公開し、迅速な客付けを行います。またインターネットを 積極的に活用、物件の特徴とターゲットの属性を踏まえた効果的な広告展開も得意とするところです。

物件案内広告の作成に関しては、学区内の小・中学校や主要商業施設、行楽スポットなどの周辺環境や、設備や備品の利便性を詳述することで、特長を大きく打ち出す工夫をしています。
また、エリアの動向やトレンドを押さえた効果的なリフォームやメンテナンス、魅力的な部屋づくりのご提案なども積極的に行っております。

特徴3

分譲物件の賃貸と売却を並行して実行、一つの窓口で承ります

賃貸経営だけでなく、売買への対応もお任せください。グループの総合力を駆使し徹底した市場分析を行い、オーナー様にとって最善のご提案を心がけております。
例えば、所有の分譲物件を海外赴任などにより長期間、空けなくてはならない場合では、賃貸と売却の募集を並行して行うことも可能です。これらは一つの窓口で完結いたしますので、オーナー様は煩わしさを感じることなく、複数の可能性をお試しただけます。

また、住宅関連のあらゆるプロフェッショナルが連携するグループ力を活かし、リフォーム・メンテナンス・修繕・リノベーションなど、不動産に関するさまざまなお困りごとに、一つの窓口でワンストップで対応。オーナー様の利便性と、ご所有の資産の価値の最大化に努めております。

事例・実績紹介

アリーナガーデン

オーベル浦和レジデンス

オーベル浦和仲町

グランドミッドタワーズ大宮

シティマークタワー21

パークシティ南浦和

お客さまの声をご紹介いたします

M.N様(アメリカ・ロサンジェルス在住)

急に海外への赴任が決まり、手持ちのマンションをどうしようかと悩んでいたところ、ネット査定で大成有楽不動産販売 浦和センターさんと出会いました。他社と比べて条件が良かったことと、売却と賃貸の両方を提案してくれたところに惹かれて、お願いすることに。結局、賃貸物件として貸し出すことにしたのですが、成約は赴任後となりました。契約終了までメールや電話で丁寧にフォローしてくれ、不安は一切ありませんでしたね。管理も全てお任せで、とても助かっています。

S.U様(埼玉県さいたま市浦和区在住)

親からアパートを引き継いだのですが、当初は12室のうち4室が空室になっていました。それまでの管理会社は賃料を下げる話ばかりで、何もしてくれない。業を煮やして、知人に紹介された大成有楽不動産販売 浦和センターさんに管理をお任せすることにしました。すぐに新たな物件広告を作成してくれ、ネットやグループ会社などで募集をかけたところ、1カ月弱で満室に。そのフットワークの良さと、大成建設グループの総合力に驚いています。

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