【Very(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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Very

社名:Very
住所:大阪府豊中市岡町北1-1-4 小西商工ビル4階
アクセス:阪急宝塚線「岡町駅」徒歩1分
事業内容:不動産の売買、賃貸借、管理などの仲介、不動産に関するコンサルティング、リフォーム工事などの工事全般など
会社詳細はコチラ

Veryは、お困りの物件オーナー様が非常に多い家賃滞納や居住者退去・解約受渡といった点に強みがある不動産会社です。最短時間かつ低コストでこうした難しい問題を解決することで、高い信頼を築いてきました。その信頼度の高さは、物件オーナー様のみならず不動産管理会社からも相談を受けるほど。Veryでは、数多くの経験とノウハウを生かして、物件オーナー様の立場に立ってサービスを展開しています。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

約300

管理物件の入居率

約97

管理料率

5~8

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サービスの特徴

特徴1

滞納家賃回収、退去&明け渡し、行方不明入居者の対応など、大家様の悩みを全部代行!

物件オーナー様のお悩みの中でも特に対応に頭を悩ませるのが、家賃滞納や退去、解約明け渡し、さらには行方不明入居者の部屋の対応といったケース。Veryでは、こうした難しい問 題を数百件以上解決してきました。その高い解決ノウハウは、その問題の難しさを知る専業オーナー様はもちろんのこと、同業の不動産会社からも頼りにされるほど。

例えば、行方不明入居者が発生した場合は、公示送達、訴訟手続き、裁判、強制執行、そして残置物処理やリフォームまで行ってはじめて次の入居者様を受け入れることができるようになります。Veryにご依頼いただければ、こうした面倒な手続きをすべて代行。オーナー様は物件に足を運ぶ必要がありません。しかも成果型報酬の上、一般的な手続き費用の約半分程度で済むのですから、専業オーナー様や同業者が頼るのも納得していただけるでしょう。まずは、お気軽にご相談ください。

特徴2

総合管理と選択式賃貸管理サポートを使い分けて、管理費用削減を実現!

物件管理にはさまざまな要素があります。入居者付けから入居後の対応、さらには退去時の対応のほか、設備の故障や共用部の電球交換など建物管理に関わる部分も含まれます。最近 は、管理費用を削減するために「できる部分は自分でやって、できない部分だけを管理会社に任せたい」という物件オーナー様も増えています。当社では、「選択式賃貸管理サポート」というプランを用意し、オーナー様が必要とする部分だけをVeryがサポートすることを可能にしました。

もちろん物件に管理を全部丸ごと依頼する一括総合管理も承っておりますので、オーナー様のご都合の良いサポート形式をお選びいただけます。また、オーナー様の状況やご要望をおうかがいして最適な管理方法をご提案することも可能です。

特徴3

物件売買やリフォーム、客付けまで、満室経営実現までをすべてワンストップで対応!

Veryの代表はもともと金融業界から不動産業界へ転身した経歴の持ち主。審査が厳しくなりつつある融資における銀行との折衝や融資決済を引き出すポイントをはじめ、物件売買を 成功させる幾多のテクニックを持ち合わせています。この金融業界と不動産業界の現場経験を融合した独自のノウハウがオーナー様の心強い味方となることは、高いリピート率が証明しています。

ほかにも、いち早く空室解消を実現する部屋づくりのご提案や、それを実際に形にするリフォーム業者の手配、完成後の物件チラシの作成やそれを用いて条件等の周知・徹底を行う不動産営業などを行う入居者付けまでをワンストップで対応いたします。Veryは柔軟かつ徹底的に物件オーナー様をサポートし、賃貸経営を成功に導くお手伝いをいたします。

事例・実績紹介

サンハイツ八坂

大阪府寝屋川市八坂町

サンライズマンション

大阪府大阪市旭区大宮2丁目

お客さまの声をご紹介いたします

H様(大阪府寝屋川市在住)

Veryさんにお願いするようになってから、考えることや私自身が動くことが減り、とにかく楽になりました。お願いの連絡をしたら、あとは何もせずにいると、いつの間にか完了の連絡が入って終わっているという感じです。スタッフの方の携帯電話の番号を聞いているので、何かあった時に必ず連絡がつくのも、気持ち的にとても楽ですね。物件によって、総合管理と選択式管理を使い分けることで、こちらの負担は変わらないままで管理に掛かる費用だけを削減することができました。これからも引き続きお願いします。

Y様(大阪府箕面市在住)

私は、地元の箕面市内をはじめ、豊中市、大阪市内といった各所に物件を所有していますが、すべてをVeryさんにお任せできたことで、管理が非常に楽になりました。
しかも、家賃を滞納したまま行方不明になった入居者さんが出た時は本当に困りました。でもVeryさんが弁護士さんに頼むよりも格安の費用ですべて代行してくれた上、部屋のリフォームや次の入居者さんまで付けてくれて本当に助かりました。
そんな大ごとがない時も電球交換や水道バルブ交換など、ちょっとした修理や対応をしてくれるのも助かっています。

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