【アイラブエステート株式会社 日本橋人形町本店(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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アイラブエステート株式会社 日本橋人形町本店

社名:アイラブエステート株式会社 日本橋人形町本店
住所:東京都中央区日本橋人形町2-6-9 1階
アクセス:東京メトロ日比谷線、都営浅草線「人形町駅」徒歩1分
事業内容:不動産の賃貸・管理・仲介業務
会社詳細はコチラ

当社は新しく2017年4月に開設、日本橋エリアに精通した女性代表者が1人で切り盛りする地域密着型の不動産会社です。長い業界経験による不動産業者同士の横の繋がりのほか、多彩な人脈、ネットワークを生かし活動しております。場所は、東京メトロ日比谷線・都営浅草線「人形町」駅A3出口から徒歩1分という駅近の路面店ですので、お立寄りにも便利です。日本橋人形町エリアで不動産仲介を長年手掛けてきた経験と実績をもとに、オーナー様を力強くサポートいたします。女性ならではのきめ細やかな心遣いと、きさくな対応を心掛けておりますので、女性オーナー様もご遠慮なくお気軽にお問い合わせください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託

当社の管理実績

管理戸数

-

管理物件の入居率

-

管理料率

3~5

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サービスの特徴

特徴1

日本橋人形町で培った賃貸客付け仲介の豊富な経験を、賃貸募集・入居者管理に生かしております

空室の賃貸募集時や入居後の管理対応として、借主様や入居者様の立場に立って親身に対応できるかどうかはとても重要です。早期客付けするためには「借主様がほしい条件・住みたいお部屋」であること、借りて住んだ後も「安心して暮らせるフォロー体制があるかどうか」を、借主様は常に気にしておられます。いままでの豊富な賃貸仲介・客付けの経験から、空室募集時も申し込みをいただきやすい適切な条件や室内リフォーム、アイデアなど、ご提案させていただきます。空室期間を短くできるよう精一杯サポートいたします。

また代表者自身、日本橋エリアにて生活しているため周辺の街情報に精通。入居希望者へ、公園や行政施設、学区・病院情報、クリーニングなどの生活店舗・評判の飲食店・スーパー等買物情報など、リアルな生の声をご紹介するなど親身な対応を心掛けております。そのため、借主様と入居後も良好な関係を築きやすく、オーナー様にとって安心していただける、安定した賃貸経営に繋げています。お預かりする物件は、区分マンション1部屋から一棟物件、駐車場もお取り扱いいたします。ファミリー向けの分譲賃貸など転勤時の定期借家も承ります。まずはお問合わせ下さいませ。

特徴2

代表が自ら行う入居者審査を徹底することで、質の高い入居者をご紹介

当社は、東京メトロ日比谷線と都営浅草線「人形町」駅A3出口から徒歩1分の好立地の路面店。通り掛かった人々が気軽に店舗へ足を運んでくださるよう、ピンクを基調とした明るく華やかな店舗内装に仕上げました。そのため、女性客を中心とした飛込みのお客様も多いことが特徴です。店頭案内に加え、主要ポータルサイトへの物件情報掲載や、懇意にしている近隣の不動産業者への情報流通も積極的に行い、早期の客付けに繋げています。

また、入居者審査は保証会社の審査だけでなく、代表が直接面談。質の高い入居者をご紹介できる体制をととのえ、家賃滞納やトラブルのリスクを軽減しています。

特徴3

トラブル対応から逃げず未然に防ぐノウハウと迅速・慎重・丁寧対応で早期解決

「トラブルやクレームから逃げません」というのは当たり前のことに思われると思います。ただ現実には、面倒がられたり、型どおりの対応をされたり、ともすると逃げてしまう業者さんも悲しいかな、いらっしゃいます。今までの経験から申しますと、トラブル対応も逃げないで正面からしっかり受け止めて公平に対応することで、より信頼関係が深まることはとても多く、借主様にしても「大家さんや管理会社さんはここまでやってくれた」と感謝して、長くお住まいいただけるケースも多々あります。ある意味「とことんやる姿勢」は求められる部分かと思います。

問題・トラブル解決に、今までもこれからも、しっかり対応し、オーナー様を力強くサポートして参ります。貸主様と共に手を携え、貸主様借主様双方winwinの納得感あるお取引を目指し日々活動しております。どうぞお気軽にお声掛けください!

事例・実績紹介

お客さまの声をご紹介いたします

Rさま

アイラブエステートの社長、水野さんとは娘のお部屋探しで出会いました。借りる人の気持ちになって一生懸命対応していただいたことを思い出し、投資物件の購入時にもご相談することに。条件に合う物件を親身になって探し、気になる物件が見つかるとマンションの特徴もすぐに調べて下さいました。オーナーチェンジ物件の場合、外観や図面以外の確認が難しいものですが、室内の写真を用意してくれたり、同じタイプの空室を見学する手はずをととのえていただいたり、大変助かりました。忙しくても一緒に行動して下さり、常に全力で対応していただき、お陰様で満足のいく物件を安心して購入することができました。税金などのアフターフォローも完璧です! 現在は1Kの単身者向け物件を2部屋、賃貸管理をお願いしており、引き続きお世話になっております。仕事内容も人柄もよく、本当にお薦めできる会社ですよ!

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