【有限会社アントプレナーマネジメントグループ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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有限会社アントプレナーマネジメントグループ

社名:有限会社アントプレナーマネジメントグループ
住所:大阪府大阪市平野区平野北1丁目10番41号
アクセス:JR関西本線「平野駅」徒歩1分
事業内容:不動産の賃貸・売買・管理やそれに伴う関連業務、家賃保証や回収関連業務、損害保険代理業、広告代理業など
会社詳細はコチラ

当社の店舗「A部屋さがし」では、大手不動産チェーンにはないキメ細やかな対応が、多くのオーナー様に好評です。例えば、少数精鋭、地元平野区を中心とした地域密着をモットーに、各物件名や所在地はもちろん入居者名もスタッフ間で共有しているほど。しかも、他社ではあまり取り扱っていないサポートメニューを揃えるなど、本当にオーナー様のお役に立てるよう日々取り組んでいます。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

700

管理物件の入居率

95

管理料率

2~5

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サービスの特徴

特徴1

孤独死、自殺、殺人事件……万が一の死亡事故リスクをカバーします!

高齢化社会が進行し、悲しい事件がテレビを賑わす現代の日本において、オーナー様の物件で事故や事件が発生しないという保証はまったくありません。特に孤独死は今後増加傾向 にあると想定され、中には高齢者の入居をお断りになるオーナー様もおられますが、そうなると今度は空室リスクが高まる懸念が発生します。さらに自殺や事件は防ぎようがなく、その後の入居付けや家賃に大きな打撃を与える可能性があります。

当社では、管理委託いただいた際に、孤独死や自殺、殺人事件が発生した場合の原状回復費用を最大100万円に加え、最大1年分(200万円まで)の家賃保証を行うプランをご提案しています。これによりオ ーナー様の賃貸経営リスクをカバーし、安定した賃貸経営をサポートします。

特徴2

24時間365日専門業者が駆けつけ!応急処置なら無料でオーナー様の物件を守る!

オーナー様ならば、エアコンお水漏れやトレイの詰まり、鍵の紛失やお湯が出ないといったトラブルに一度は遭遇するもの。加えて、入居者からのクレームに対応するのは精神的に も負担が大きいものです。

当社では保証会社との提携により、入居者からのクレームや物件修理などについては24時間かけつけサービスを提供しています。入居者様からのさまざまなトラブルやクレームに夜中でも対応する上、応急処置の出動については年間3回まで無料!オーナー様にはご負担をかけないまま、私たちが物件や物件を守ります。 また、安定した家賃収入を保証する家賃保証システムもおこなっており、家賃の未回収ゼロを実現します。

特徴3

お客様の物件が満室になってナンボ!入居者募集の広告料中抜きは一切しません!

賃貸経営で最も重要なことは、いかに空室を減らして満室経営に近づけるかです。

その中で入居付けに取り組む上で必要となる広告料について、当社では一切中抜きをすることなく広告料の全額を客付け業者様に支払います。当社は物件管理費を通じてオーナー様がめざす満室経営をサポートする立場であることを明確にし、お部屋付け促進を最優先とするべく、こうした姿勢を打ち出しています。アントプレナーマネジメントグループは、満室経営をめざすオーナー様を本気でサポートいたします!

事例・実績紹介

SAKURA ent

大阪市平野区加美鞍作3丁目
弊社所有管理物件です。

クレド山之内

大阪市住吉区山之内3丁目
弊社所有管理物件です。

MKハイム

大阪市城東区新喜多1丁目
弊社所有管理物件です。

アパルト四天王寺Ⅰ

大阪市天王寺区大道2丁目
学生・社会人の方がほとんどです

グラッティ高安

八尾市山本高安町2丁目
一戸建て感覚でお借りいただけます。

ニシェラ加美

大阪市平野区加美西1丁目
外壁リニューアル

お客さまの声をご紹介いたします

A.Y様(大阪市平野区在住)

毎月1回、必ず巡回点検を実施し、その結果を報告をしていただけるので、所有マンションの現状が常に把握できて安心してお任せしています。
アントプレナーマネジメントグループさんにお願いして良かったと思うのは、社内でしっかりと情報共有できており、細々としたお願いごとでもすばやく対応いただける点ですね。また、入居者入れ替わりの時などに行うリフォームの単価も、かなり安く抑えていただいていると思っています。これからもよろしくお願いします。

Y.A様(香芝市関屋北在住)

新築物件の立ち上げについては、立ち退き交渉から解体、建築、家賃査定、完成時満室、家賃管理と、建物管理や入居者対応に全面的にご協力いただき大変助かりました。既存のマンション物件も合わせて管理いただいており、こちらは良いサポートをいただいたことで満室稼働となりました。安心してお任せできる管理をしていただいており、とても満足しています。

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