【株式会社野島不動産(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社野島不動産

社名:株式会社野島不動産
住所:東京都昭島市松原町4-5-15
アクセス:西武拝島線、青梅線、八高線「拝島駅」徒歩5分
事業内容:土地・建物の売買、賃貸、管理、仲介、コンサルティング、開発
会社詳細はコチラ

1987年の創業以来、30余年に亘って営業を続ける不動産会社です。昭島市を中心として、立川市、福生市等の周辺エリアの物件まで網羅。入居者募集から各種管理業務、売買まで、当社がワンストップで対応致します。地域に根差し、多くの物件を手掛けてきた実績と経験をもとに、オーナー様の賃貸経営をサポート致します。住宅の他、貸地、店舗・事務所・工場・倉庫、駐車場も取り扱っております。不動産管理・不動産経営等でお悩みやサポートが必要なオーナー様、お気軽にご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

670

管理物件の入居率

85

管理料率

5%(管理物件により異なります)

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サービスの特徴

特徴1

不動産に関するあらゆる業務を、オーナー様の立場に立ってサポート

当社は拝島駅近くに店舗を構え、昭島市を中心に立川市・福生市等の周辺エリアの不動産管理や仲介、売買といった多様なサービスを展開しております。地元に根付いて30年以上営業を続けてきた実績と経験をもとに、オーナー様のご要望を叶えるべく真摯に対応。スタッフのほとんどが女性で、きめ細やかな対応も喜ばれています。

入居者募集や管理業務だけでなく、売買や土地活用のご提案も行っています。横田基地が近い土地柄から、米軍用ハウスを新築したり、超高齢社会の中で需要が増え続けるグループホームの提案をしたりといった、立地や世情に合致したご提案をすることも。不動産に関することでしたら何でも、お気軽にお問い合わせください。

特徴2

積極的な入居者募集と、空室を減らすための多岐にわたるご提案

空室が生じた際には、各種ポータルサイトや自社ホームページに、オーナー様からお預かりした物件情報を掲載。また、当社は東京都宅地建物取引業協会に加盟しており、地域のネットワークを活用した積極的な客付けが可能です。

それでも、募集時期や物件の状態、立地などにより集客が難しい場合は、リフォームや家賃の見直しをご提案することもあります。リフォームを行うのであれば、必要な費用と回収できる費用を比較して慎重にご提案致しますし、家賃の設定は近隣の相場を熟知した上で、適正な価格をご提案。早期に入居者が決まるよう努めます。

特徴3

家賃の長期滞納者ゼロを実現。安定した賃貸経営の継続に向けて各種業務を代行

当社では、家賃の集金や督促、クレーム対応、契約更新、退去時の立会いなど、一通りの管理業務をオーナー様に代わって行います。一棟物件をお預けいただいたオーナー様に関しては、定期巡回・点検業務も、当社のスタッフが対応。
また、家賃の入金に少しでも遅れが生じれば、こまめに督促。長期滞納者を出さないように配慮しています。長期未納などのトラブルでお困りのオーナー様も、お気軽にご相談ください。

事例・実績紹介

エール貸事務所

昭島市緑町 (貸事務所)

オメガハウス

昭島市緑町(貸家)

コンフォータブル

昭島市緑町(貸家)

グランパル

昭島市緑町(集合住宅)

ラベリテ

昭島市松原町 (集合住宅)

ハイツ一番

昭島市拝島町(テラスハウス)

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(東京都昭島市在住)

今までは自主管理を続けてきましたが、年齢を重ねるにつれて建物の管理が難しくなってきました。銀行で野島不動産さんをご紹介いただき、入居者募集から管理まで一通りの業務をお任せすることに。それ以来、クレーム対応も家賃の督促も全て代行していただけるので、気持ちがラクになりました。確定申告時には必要な資料を作成していただくなど、こちらの要望に対していつも誠実に対応してくださって有難いですね。

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