【ホームメイトFC関店 ユージーハウス株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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ホームメイトFC関店 ユージーハウス株式会社

社名:ホームメイトFC関店 ユージーハウス株式会社
住所:岐阜県関市栄町5-1-95
アクセス:長良川鉄道越美南線「関駅」徒歩27分または同駅よりバス6分・徒歩4分
事業内容:不動産賃貸管理・仲介・売買、リフォーム、不動産相続相談
会社詳細はコチラ

当社は2010年7月設立の、岐阜県関市・各務原市・岐阜市を中心に展開する地元密着型の不動産会社です。古くからの地主様をはじめとするオーナー様の利益を第一に考え、様々な独自の管理システムをご提案。常に満室になる安定的な賃貸経営の実現に向け、日々努力を続けております。不動産のお困りごとは何でもご相談ください。専門スタッフが真摯にお応えいたします。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

1100

管理物件の入居率

95

管理料率

~3

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サービスの特徴

特徴1

空室対策は、「仲介力ナンバー1」の当店にお任せください!

当社は「仲介力地域1番」の不動産会社として、特に空室対策に力を入れております。入居者様の満足度がオーナーの利益に直結するという信念のもと、多様なサービスを提供。「生活家電・雑貨など1点をプレゼント」、分割払いができ、ポイントも貯まってお得な「全物件で初期費用のクレジット払い可」、「家具家電レンタルを低価格で」など、当店で成約していただくための様々な施策をご用意しております。

また、客付けのための広告展開も、当社の3店舗を始め、複数の仲介店との連携やネット媒体を駆使して窓口を拡大しています。ネットの掲載サイト数や、掲載物件数は地域最大級です。

特徴2

オーナー様の利益を最優先し、負担を軽減する管理を実現

常にオーナー様の利益を最優先した、一切のご負担をかけない管理も当社の自慢です。水周りや鍵などを始めとするクレーム・トラブルに24時間緊急対応、当店客付け入居者の滞納保証をつけて管理料が3%(税別)と、安心の管理を低価格でご提供いたします。

また、オーナー様と入居者様が安心できる暮らしをサポート。物件の定期的な見回りや、専属の清掃担当者による共有部分の定期清掃(別途費用)などを通じて、日々オーナー様の資産価値の維持や、入居者様の快適で安全な生活の実現に向けて努力しています。

特徴3

相続に伴う土地の有効活用にお悩みの際も、ぜひご相談ください!

近年、相続による資産承継と、それに伴う不動産の有効活用のご相談も増えています。当社では、例えば売却や、マンションやアパートなどの賃貸、あるいは貸事務所・店舗や駐車場など様々な選択肢をご用意。法律や税務を始めとする各分野の専門家の意見を集約し、それぞれの案のメリット・デメリットを詳細な資料やデータを添えてお示しいたします。

事例・実績紹介

各務原市川島

管理変更前は10室以上の空きが常態化していましたが、当店管理になって、各務原市での圧倒的な仲介力で満室を実現。

加茂郡富加町

学生の寮として使用していたが、一般募集をしても決まらないところに当店が管理。28室中22室の空きを最低限リフォームで1年間で満室。

美濃加茂市加茂野町

自社で所有。36室中30室の空き室を、リノベーションして、美濃加茂市の仲介に強い関店仲介にて1年以内に満室。

各務原市那加

以前の管理会社が仲介部撤退により、不安になり当店に管理変更管理変更により、管理料も安くなり、管理内容も充実。以前の管理内容に不満の退去予定者が退去通知を撤回。

岐阜市日野

当店が管理するときは36室中23室空き室で1年以内に満室。日野では2棟目の満室事例。

岐阜市前一色

以前の管理会社が管理料、修繕費が高く、遠方の管理会社で他社仲介頼みで賃料を安くする提案のみ。当店が管理になって、賃料下げず繁忙期で満室。

お客さまの声をご紹介いたします

I.M様(岐阜県各務原市在住)

以前頼んでいた管理会社では10室前後の空き室があり、なかなか決まらなくて困っていたところ、リフォーム業者からの紹介で、仲介に強い管理会社とのことでユージーハウスさんを紹介してもらいました。ユージーハウスさん負担でモデルルームをしてもらったり、いろいろ提案をしてもらい。満室になりました。あきらめていたので本当に夢のようです。

H.O様(岐阜県岐阜市在住)

名古屋の管理会社に管理委託していましたが、退去後のリフォームも名古屋価格で高くて管理担当者が現地を見に来ないので、不安になり管理変更を決意。ユージーハウスさんからは、以前から管理の営業があり、親切に相談に乗っていただけるので
お願いしました。ユージーハウスさんに管理変更してからは、リフォームの提案も早くて担当者が細かく対応してくれました。入居者もすぐに見つかり、今では満室です。

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