【株式会社 イナ・エステート(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社 イナ・エステート

社名:株式会社 イナ・エステート
住所:東京都杉並区井草5丁目3番1号
アクセス:西武新宿線 上井草駅 徒歩1分
事業内容:賃貸仲介および管理(契約管理、入居者管理、要望及びクレーム対応、リフォームなど)、資産運用に関するコンサルティングなどの不動産業務
会社詳細はコチラ

当社は、西武新宿線沿線を中心に、練馬・杉並・中野エリアで約20年の実績管理があります。また、不動産業界を15年以上経験しているベテランスタッフも多く在籍しており、その豊富な管理ノウハウを活かして、「賃貸管理」に関するお悩みをオーナー様に代わって解決します。地域密着の当社ならではのきめ細やかな対応で全面的にサポートいたします。
オーナー様のご要望に合ったご提案をさせて頂きますので、どんなことでもお気軽にご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

1000

管理物件の入居率

-

管理料率

5~6

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サービスの特徴

特徴1

不動産関連の有資格者が多数在籍!

当社では、不動産取引には欠かせない国家資格をスタッフの約9割が取得しています。
「宅地建物取引士」をはじめとする「マンション管理士」「管理業務主任者」「住宅ローンアドバイザー」「不動産コンサルティングマスター」「福祉住環境コーディネーター」「建築士」「行政書士」など、さまざまな資格をもったスタッフが揃っています。また、企業としても宅建業ばかりでなく、賃貸住宅管理業の免許や不動産投資顧問業の免許も取得しております。そのため、賃貸管理に関するあらゆる業務をトータルでお任せいただけます。

特徴2

地域密着の当社ならではの“きめ細やか”な対応

管理物件のオーナー様より、何か不具合等が発生したなどのご連絡を頂いた場合には「まず現場を見に行く」ことを心がけています。
「水漏れ」「コンロの火がつかない」「電球が切れたので替えたい」などのご要望に対しても対応しております。業者に依頼をすると費用が発生してしまうケースがありますが、管理会社として経験豊富な当社が対応することにより、オーナー様のご負担を減らし、満足度の向上に努めています。
大手不動産会社と違い、地域密着の当社ならではの“きめ細やか”なサービスを提供しています。

特徴3

土地活用に関する企画も行います

土地活用を希望されるオーナー様に対し、企画段階より入り、予めエリアを把握した上で活用方法のご提案をいたします。
また、グループ企業である建設会社の株式会社ハートコントラクトと連携し、リフォームや修繕にもスピーディーに対応しています。プランニングから建設・募集・管理まで、オーナー様の賃貸事業をグループ全体でトータルにサポートいたします。

<イナ・エステート企画物件例>※H26.3月竣工物件
 立ち退き交渉
 テナント誘致
 住居部分企画
 住居部分募集
 管理開始

また、イナ・エステート本店では大型の開発案件も行っております。
例えば、約3,000坪の大型スーパーやコンビニエンスストアの誘致、都市型軽費老人ホームの申請コンサルティング業務、相続資産の保持のための適正な助言、不動産賃貸業の事業承継の手続きへの助言等を国土交通大臣の不動産投資顧問業の免許のもとに行った実績がございます。

事例・実績紹介

お客さまの声をご紹介いたします

S.H様 東京都杉並区

イナ・エステートさんに管理をお願いしている知人の紹介で管理をお願いしました。前の管理会社は普段ほとんど連絡がなく、ある時私の承諾なくメンテナンス工事をしてしまったことから、不信感を抱いていました。
管理をイナ・エステートさんにお願いしてからは、細かな修理の相談も必ずして頂けます。また空室対策や入居者対応など、さまざまな提案をしてくれるので、今では安心して任せています。
きめ細やかに対応してくれるイナ・エステートさんにお願いして良かったと、勧めて頂いた知人に感謝しております。

T.T様 東京都練馬区

私がイナ・エステートさんとお付き合いを始めたのは10年程前でした。最初は空室の募集をお願いしたことがキッカケだったのですが、小さいことでも相談に乗ってくれて、小回りよくすぐに対応していただけることが気持ちよく、いままでお付き合いが続いております。スタッフの方の入れ替わりも少なくかお馴染みの方が多いのも色々と相談しやすい理由の一つで、安心して物件をお任せしています。近い将来、建て替えを考えているのですが、息子たちもイナ・エステートさんと上手くやっており、親子2代に渡ってお世話になりそうです。

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