【株式会社くじらハウジング(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社くじらハウジング

社名:株式会社くじらハウジング
住所:埼玉県越谷市千間台西1-5-2 千間台KMビル301
アクセス:東武伊勢崎線「せんげん台駅」徒歩3分
事業内容:貸アパート・マンション、貸戸建ほかマンスリー、貸事務所・店舗、駐車場、貸工場・倉庫
会社詳細はコチラ

当社は、2011年設立。越谷市・春日部市を中心に展開する地域密着型の不動産会社です。都内へのアクセスが良く、また学生が多く住む伸び盛りの当地域での一番店を目指しています。常にオーナー様の利益を第一に考え、社名の"くじら"のように荒波に揉まれても動じることなく、着実に歩みを進めてまいります。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

900

管理物件の入居率

95

管理料率

~5

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サービスの特徴

特徴1

契約件数全国No.1の実績! 客付けには絶対の自信があります

当社はレオパレス21パートナーズの提携店として、昨年は契約件数全国No.1に輝くなど圧倒的な実績を誇ります。お預かりした空室物件の広告掲載にあたっては自社サイトはもちろん、大手ポータルサイトなど各種媒体を網羅。掲載数は地域最大級です。掲載にあたってはスピード感を重視し、早期に空室を解消することを心がけています。

また、お客様の安心と信頼を得られるような社員教育を徹底。女性のお客様には女性スタッフが対応するなどの丁寧な接客を評価していただき、口コミで新たな入居者様をご紹介いただくことが多いことも特長となります。

そのほか、レオパレス21のネットワークを活かし、法人による一棟借り上げの契約の推進なども積極的に行なっております。

特徴2

管理は万全、オーナー様の大切なご資産を徹底的に守り抜きます

オーナー様からお預かりした大切なご資産の管理にあたっては、迅速かつ確実な対応をモットーとしています。クレームやトラブルに際してはまず当社スタッフが駆けつけて対応し、被害の拡大を防ぎます。初期対応を着実に行うことで物件の価値を守り、そのことは結果的にオーナー様の利益に繋がることになります。もちろん、すべての対応は当社が一貫して行い、オーナー様のお手を煩わせることは一切ありません。

所有されているご資産の価値を向上させるための、さまざまご提案も行なっております。例えば学生が多いエリアであれば、特に女子学生向けにセキュリティの強化をお勧めしたり、場合によっては1棟まるごと女性専用の物件として貸し出すなど、地域の特性や個々の物件の特徴を踏まえ、収益力アップのための色々なアイディアをご提供いたします。

特徴3

土地の有効活用など不動産全般のご相談も、ぜひお任せください

土地の有効活用など、不動産全般のお悩みも承っております。遺産相続で土地を承継して活用法にお困りの場合など、地域の特性や立地、面積を始め、税務や法律関係なども総合的に勘案し、最適な運用方法をご提案させていただきます。

仮にご売却をご希望される場合であっても、時にはタイミングが来るまで待つことをおすすめすることも。地域のことを知り尽くした当社だからこそ、確かな将来予測に基づき、より良いかたちでのサポートが可能となります。

その他、賃貸物件の建築や、リフォームやリノベーションに際してもリーズナブルかつ良質な地場のハウスメーカーやリフォーム業者をご紹介いたします。不動産についてお困りの際は、ぜひいちどご相談ください。

事例・実績紹介

越谷市恩間

当社管理物件です

越谷市千間台西

当社管理物件です

越谷市袋山

当社管理物件です

越谷市大字袋山

当社管理物件です

越谷市大道

当社管理物件です

越谷市大林

当社管理物件です

お客さまの声をご紹介いたします

U.K様(埼玉県越谷市在住)

2年前に夫と死別し、アパートを引き継ぎました。以前の管理会社はあまり熱心ではなく、12部屋のうち半分以上が空室という状態で放置されていました。アパート経営の経験もなく途方に暮れていたところ、くじらハウジングさんと出会い、管理をお任せすることに。契約してすぐに大規模に広告を出していただき、結果的に2カ月ほどで満室となりました。日頃の管理体制もとてもしっかりとしていて、本当に助かっています。今後も末長いお付き合いをお願いできればと思います。

O.S様(埼玉県越谷市在住)

大学の近くに20部屋ほどの物件を所有しているのですが、空室が大半を占める状況でした。築年数が古いこともあり、半ば諦めかけていたのですが、たまたま知ったくじらハウジングさんに相談したところ、「設備関係に少し手を入れるだけで、十分魅力的なお部屋になりますよ」とうアドバイスをもらえました。おすすめに従って、女子学生が好む2階部分の部屋にセキュリティを入れ、モニターフォンを設置。共有部分にはおしゃれカラーのプランターに草木を植えたりといった改善を行なったところ、現在は満室となりました。あまり費用をかけなくても効果抜群で、やはり地域のことをよく知る会社はすごいものだなと、とても感心しています。

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