【大成有楽不動産販売株式会社 賃貸デスク飯田橋(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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大成有楽不動産販売株式会社 賃貸デスク飯田橋

社名:大成有楽不動産販売株式会社 賃貸デスク飯田橋
住所:東京都新宿区揚場町1-1揚場ビル5階
アクセス:各線「飯田橋駅」すぐ
事業内容:不動産流通事業、販売代理事業、戸建分譲事業、賃貸管理事業、リフォーム事業、保険代理事業(損害保険)、コンサルティング事業
会社詳細はコチラ

当賃貸デスクは、千代田区・新宿区・文京区にまたがり5路線が乗り入れる、飯田橋駅から歩いてすぐの好立地にあります。お持ちの分譲マンションを賃貸に出す際のサポートをはじめとして、幅広い物件に対応。入居者募集や賃貸管理はもちろん、売買などオーナー様のあらゆるご相談に、大成建設グループの総合力を駆使してお応え致します。まずはお気軽にお問い合わせください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

9000

管理物件の入居率

96

管理料率

5~10

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サービスの特徴

特徴1

大成建設グループの総合力を活かし、賃貸管理から売却までワンストップで対応

当社は、不動産管理にとどまらず、賃貸・売買・戸建分譲・リフォームといった不動産に関するあらゆる事業を展開している総合不動産会社です。また、大成建設グループの総合力によ り、例えば戸建てや賃貸併用住宅の建設は「大成建設ハウジング」が、賃貸マンションの建設は「大成ユーレック」が対応。オーナー様の賃貸経営を支えるため、賃貸管理事業にとどまらず、あらゆるご相談に対応致します。「賃貸に出すか、売却すべきか迷っている」といったお悩みをお持ちのオーナー様も、是非ご相談下さい。


特徴2

インターネットサイトの充実や姉妹店との連携により、早期に客付け

当社では、自社サイト「ietan.jp」や各種ポータルサイトに、オーナー様からお預かりした物件情報を掲載。スマートフォンの利用者が増加していることも意識し、モバイルサイトの活用にも注力することで、広く情報を公開しています。また、姉妹店との連携も積極的に行い、早期に客付けを行います。

入居者募集と同時に、周辺相場や物件の状況に基づく賃料や敷金礼金、管理料、更新料を決定します。管理料は5%~で、業務内容に応じて4つの管理プランをご用意。当社がオーナー様の物件を借り上げる「プラチナプラン」は海外で転勤中の方などにお薦めです。「ゴールドプラン」「シルバープラン」は押印代行の有無や滞納保証期間など細かな違いはありますが、いずれも入居者募集から家賃の集金・督促・クレーム対応・退去時の立会いまで、一通りの業務を代行します。管理が必要のないオーナー様には、入居者募集・契約のみご対応する「ホワイトプラン」もご用意しています。


特徴3

「大成有楽オーナーズサポート」でメンテナンス費用を削減し、収益を安定化

当社に物件をお預けいただければ、給排水設備の故障など緊急時の駆け付けサービス「大成有楽サポートサービス」を24時間365日、無料でご利用いただけます。また、築20年以内の物件を対象として、月額3,400円(税別)でご利用いただける「大成有楽オーナーズサポート」も好評です。エアコンや給湯器、換気扇、システムキッチン、多機能便座といった幅広い設備を対象とし、修繕や交換の必要が生じた際の費用を保証いたします。

予期せぬ機器の故障によって、数万円から数十万円以上の費用が発生すれば、収益が大きく損なわれます。様々な生活必需品のメンテナンス費用を無期限にカバーすることで、オーナー様の安定した賃貸経営をサポート致します。


事例・実績紹介

アトラスタワー茗荷谷

エアライズタワー

ザ・プラザオーベル白山

プラウドタワー千代田富士見

王子飛鳥山ザ・ファーストタワー

神楽坂アインスタワー

お客さまの声をご紹介いたします

A.S様(東京都新宿区在住)

築15年の分譲マンションのオーナーです。築10年を過ぎたころから給湯器などの水回りやエアコンの不具合が生じるようになり、故障の度に出費や手間がかかる状況をなんとかしたいと考えていました。「大成有楽オーナーズサポート」に加入してからは、設備の修理や交換が必要になっても全ておまかせできるようになり、大変助かっております。

T.A様(アメリカ・シアトル在住)

海外への赴任が決まり、自宅マンションをどうするか悩んでいました。そこで、インターネット上で賃料査定ができる、大成有楽不動産販売株式会社賃貸デスク飯田橋さんにご相談。他数社と比較検討しましたが、条件が良かった大成有楽さんに、お願いしました。成約は赴任後となりましたが、契約終了までメールや電話で丁寧にフォローしていただきましたので、不安は一切ありませんでした。管理も安心しておまかせできます。

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