【LIXIL不動産ショップ アダマス 広尾白金営業所(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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LIXIL不動産ショップ アダマス 広尾白金営業所

社名:LIXIL不動産ショップ アダマス 広尾白金営業所
住所:東京都港区白金6-6-1
アクセス:東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分、東京メトロ南北線「白金高輪駅」徒歩9分、JR山手線「恵比寿駅」徒歩13分
事業内容:不動産の賃貸管理、賃貸仲介、売買仲介
会社詳細はコチラ

当社は港区白金で、東京都心部の賃貸物件や売買物件を取り扱う不動産会社です。入居者募集やそれにともなう空室対策、クレーム対応や家賃滞納時の請求といった各種管理業務、リフォームに至るまで、ワンストップで責任を持って対応致します。これら全てお任せいただけるオーナー様の管理手数料は、家賃に関わらず0円で対応。オーナー様にできるだけ負担をかけず、安定した家賃収入を継続して得られるように、全力でサポート致します。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

-

管理物件の入居率

-

管理料率

0

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サービスの特徴

特徴1

「0円管理システム」により、賃貸管理手数料は永年無料!

当社では、入居者募集から各種管理業務、リフォームに至るまでワンストップで対応しております。全てを当社におまかせいただいたオーナー様に対しては、賃貸管理手数料0円を半永久的に継続。無料ではありますが、大手管理会社と比較しても遜色のない管理システムであると自負しております。

小さな会社ならではの小回りが利いた対応で、オーナー様の大切な資産をお守りし、できるだけ少ない負担で安定した家賃収入を得られるように、全力でサポート致します。
※物件の状態などにより、ごく稀に、賃貸管理手数料0円でお受けできない場合もございます。詳しくはお問い合わせください。

特徴2

「賃貸不動産経営管理士」が在籍。有資格者がオーナー様の物件を担当!

国土交通省は2016年に「賃貸住宅管理業者登録制度」を一部改正。賃貸住宅で安心して暮らせるように、重要事項説明などの業務は、賃貸住宅の管理に関する知識・技能・倫理観をもった専門家「賃貸不動産経営管理士」が行うことになりました。「賃貸住宅管理業者登録制度」登録事業者は、「管理事務に関し6年以上の実務経験者」か「賃貸不動産経営管理士」資格者が在籍する必要があります。

当社には、「賃貸不動産経営管理士」が在籍。オーナー様の大切な物件をお預かりし、専門的な知識に基づいて対応致します。他にも「相続相談士」や「既存住宅アドバイザー」といった資格も保持し、入居者募集から各種管理業務、資産活用のご相談、売買仲介までワンストップで対応致します。賃貸物件のプロが対応致しますので、安心して管理をおまかせください。

特徴3

LIXIL不動産ショップとしての知名度を活かした、圧倒的な集客力!

当社は、住まいと暮らしの総合住生活企業としてお馴染みのLIXILグループ、ERAに加盟する「LIXIL不動産ショップ」です。 圧倒的なブランド力と、日本全国に広がるERA加盟店のネットワークを最大限に活かすことで、安定した集客を見込めます。

もちろん、各種ポータルサイトや自社ホームページにも、オーナー様からお預かりした物件情報を掲載。近隣の不動産会社にも足を運び、地道な営業活動も行います。大手不動産会社ならではのシステムを活用しつつ、小さな会社だからこそできるきめ細やかな対応で、入居者を獲得致します。

事例・実績紹介

ルピナス渋谷桜丘ガーデンコート

JR山手線「渋谷駅」徒歩6分
区分マンション

グランコピエ広尾

東京メトロ日比谷線「広尾駅」徒歩9分
区分マンション

カテリーナ三田タワーイースト

都営三田線「三田駅」徒歩2分
区分マンション

デュオ・スカーラ渋谷

JR山手線「渋谷駅」徒歩6分
区分マンション

Feel A渋谷

JR山手線「渋谷駅」徒歩7分
区分マンション

ザブルームテラス

東急田園都市線「南町田駅」徒歩13分
区分マンション

お客さまの声をご紹介いたします

T.Kさん(東京都渋谷区在住)

アダマスの担当の方とは、現在の会社を立ち上げる10年ほど前からのお付き合い。過去には、旧法借地権が設定されている底地の取り扱いに悩んでいたところでアドバイスをいただき、借地人に売却する交渉をまとめていただいたこともあります。
そんなご縁から、アダマスさんの新規オープンと同時に区分所有のマンションをおまかせすることに。管理料0円ながら、しっかりした管理業務を行なっていただき大変助かっています。

Y.Nさん(東京都港区在住)

アダマスのスタッフさんとの出会いは、入居者の大半が滞納しているという現状に困り果ててご相談したことがきっかけでした。1年半もの間、家賃の入らない状態が続いていましたが、全ての滞納者に働きかけていただいて空室に。再建築不可で老朽化が進んでいたアパートは、スケルトンリフォームで新築同様に再生。優良な入居者も紹介していただき、すぐに満室になりましたし、家賃の滞納に悩まされることもなくなりました。新規オープンしたアダマスさんでも、もちろんお世話になります!

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