【株式会社グッドライフ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社グッドライフ

社名:株式会社グッドライフ
住所:大阪府吹田市千里山竹園1丁目21番4号
アクセス:北大阪急行線「服部緑地駅」徒歩10分、阪急電鉄千里線「千里山駅」徒歩8分
事業内容:資産管理、不動産開発事業、不動産仲介、建築工事の請負並びに企画、設計、及びコンサル業、損害保険代理業
会社詳細はコチラ

当社は昭和63年の創業以来、30年にわたって吹田市、豊中市、箕面市を中心とした北摂地域において、注文住宅、土地・分譲住宅、不動産、保険代理店、地域支援事業などを展開し、安心と安らぎのある明るい社会づくりをめざしてきました。「顧客第一」の姿勢を根本に、「単なる情報提供」ではなく、お客さまにとって最適な「情報選択」をお手伝いし、実行するパートナーとして当社をご活用いただいています。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

約130

管理物件の入居率

約90

管理料率

-

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サービスの特徴

特徴1

分譲マンション専門の賃貸システム「分譲貸し専科(リ・リース)」が人気!

北摂地域の分譲マンションはファミリータイプの物件が多く、分譲マンションに賃貸で住みたいというニーズが非常に高いのが特徴です。 そこでグッドライフでは、北摂地域において分譲マンション専門の賃貸システム『分譲貸し専科(リ・リース)』をご提供しています。これは、分譲マンションの一室を所有する個人オーナー様と個人の借主様を「信頼の架け橋」で直接結びつけるシステムです。

オーナー様にとっては「管理料無料」、「信頼できる入居者を選定してくれる」、「集金代行システムなどオプションシステムも用意」、「クレーム対応を代行してくれる」など、多くのメリットがあり非常に好評です。


特徴2

オーナー様のご意向に合わせた不動産コンサルティングで長期定期な資産形成をサポート!

不動産を所有されているオーナー様は、相続や固定資産税、土地の有効活用、老朽化する建物への対応など、さまざまなお悩みをお持ちです。売却するか、現状維持をめざすか、建て替えるかなど、選択肢は多岐に渡り、それぞれにメリットやデメリットが存在し、それを長期的な視野に立って判断しなければなりません。

グッドライフでは、30年以上のキャリアを持つコンサルティングスタッフや提携スタッフとともに、オーナー様のご意向や気持ちをヒアリング。その上でオーナー様のご意向に沿った最適なご提案をさせていただき、長期的な資産形成のお手伝いをさせていただきます。

おかげさまで、30年に渡ってお付き合いさせていただいているオーナー様もたくさんおられます。ぜひ「30年の信頼」を体感してください。


特徴3

建築のプロフェッショナルにより、建物の修理やリフォームにも強い!

グッドライフは、物件管理のみならず、注文建築の一戸建て、倉庫や店舗といった特殊建築物、さらには地域開発などにも携わってきました。さらに、スタッフの中にはビル建設やリフォームなどで現場監督をしていた『建築のプロ』もいます。こうした実績やノウハウ、スタッフの能力は、オーナー様の物件を管理する際などに生かされています。

例えば、お預かりしている物件のちょっとしたトラブルなら、外部業者に依頼することなくスタッフが対応し解決します。これにより、トラブル対応のスピードがアップし、入居者の方の満足度もアップすることで長期入居につながっています。オーナー様の物件がより長期にわたって高い資産価値を維持できるよう、建築のプロがお手伝いいたします。


事例・実績紹介

エンゼルハイム千里山第二

吹田市竹谷町

ハイタウン樽澤

吹田市五月が丘南

ファーストコーポ

吹田市千里山西6丁目

丸山倉庫

豊中市上新田4丁目

七輪

箕面市小野原東5丁目

美光第一駐車場

吹田市五月が丘北

お客さまの声をご紹介いたします

S.O様(大阪府吹田市在住)

賃貸マンションを所有しており、ずっと自主管理でやってきました。しかし、築年数を重ねるにつれて入居率が向上せずに苦労していました。そんな時に縁あってグッドライフさんと知り合い建物管理をお願いしたところ、たちどころに入居率が改善してほぼ満室となりました。
その後、別の土地に賃貸マンションを立てる際には、グッドライフさんに企画、設計から建築までトータルにサポートしていただきました。現在は、日常管理もお願いしています。

Y.S様(大阪府吹田市在住)

分譲マンションの区分所有している一室を賃貸に出しており、分譲貸し専科を活用してグッドライフに入居者の方を見つけていただきました。
先日、入居者の方から「トイレの水が流れない」というトラブルの連絡があり、グッドライフに相談したところ、すぐにスタッフの方が現地に赴いてくれてトラブルを解決してくれました。しかも、本来は水回りの業者を呼ぶと有料なのですが、グッドライフのスタッフさんの対応で解決する簡単なトラブルだったということで費用は無料。私のような素人大家には本当に助かります。これからもサポートよろしくお願いします。

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