【株式会社ビルセンター(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

マイナビ賃貸

賃貸経営・部屋を貸す

メールで問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:30~18:00

株式会社ビルセンター

社名:株式会社ビルセンター
住所:東京都豊島区南池袋2-26-5 アイ・アンド・イー池袋ビル4階
アクセス:各線「池袋駅」徒歩3分
事業内容:不動産の賃貸管理、修繕、住宅機器及び日用雑貨の販売、損害保険代理店業務、アパート・マンション・ビルの総合管理、建物の賃貸及び評価、不動産の売買、賃貸仲介
会社詳細はコチラ

当社は1965年創立の、日本全国に展開する総合不動産会社です。積極的に不動産投資をお考えの方や、現状の管理サービス内容やコスト、担当者へのご不満、建物の改修や土地の有効活用、相続のお悩みなど、あらゆるご要望にお応えいたします。当社には50年以上の歴史の中で培われた信頼と実績、そして他社には真似のできない経験の蓄積があります。ぜひ一度、ご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

234棟6700

管理物件の入居率

95

管理料率

-

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

サービスの特徴

特徴1

賃貸管理はワンストップで快適かつスピーディ、しかも低コスト

当社はスマートな情熱管理で、元気が出る安心管理をご提供。「H(ヘッドワーク)・F(フットワーク)・T(チームワーク)」を駆使した、オーナー様の満足のゆく管理で信頼にお応えします。

当社は多くのマンション管理組合から業務を受託しており、受託業務を通じたノウハウや技術の蓄積によりクオリティの高い管理を実現しています。問題点をいち早く把握し、社内の専門スタッフが直接対処することでスピーディかつ低コストでの処理が可能となります。小さな備品の管理から大規模修繕計画まで、あらゆる問題に柔軟に対応いたします。

さらに通常の管理業務はもちろんのこと、共有部の清掃や巡回点検、消防設備点検、受水槽清掃といったサービスも社内で内製化。リフォームやリノベーションなども当社グループのスケールメリットを活かし、大幅なコスト削減を実現しています。取引業者も多いため、健全な競争原理も機能しています。現状の管理コストや他社の見積もりと、ぜひ比較してみてください。

特徴2

総合的なアプローチで客付けを行ない、95%の入居率を実現

空室対策も万全です。総合的な角度から現状を分析し、グループ会社やネットワーク、Webメディアを含めた総合的なアプローチで客付けを行ない、95%という高い入居率を実現しています。

空室対策には最新の市場分析が不可欠です。立地条件や当該エリアの特性、市場のトレンドなどを分析することで、物件の収益力を向上させることが可能となります。当社では、全国に展開するグループ会社の情報力を駆使してデータを収集し、分析を行います。例えばセキュリティの強化やWifi環境の整備を進めたり、あるいは最適な賃料相場をご提示するなど、その物件ごとの魅力を引き出すことで競争力を高めます。

空室の原因が、設備の不足や建物の老朽化と考えられる場合には、適切な修繕案をご提案いたします。当社は良質でコストパフォーマンスに優れた施工でも、高い評価をいただいております。

特徴3

高品質の管理サービスと、社員の人間力で「リプレイスゼロ」へ

当社は50年以上にもおよぶ歴史を通じて、常にお客様のお役に立つこと、そして社会に貢献することを目標に、今日まで歩んでまりました。そしてその成果は何よりも、当社のこれまでの業績と、お客様よりいただいたご信頼が証明してくれています。

当社がこれまで蓄積してきた経験やノウハウは社員一人ひとりにまで、かけがえのない財産として受け継がれています。社員の誰もが本当のプロフェッショナルであり、その経験値の高さは他の追随を許しません。また、一人が得た知識は全社で共有され、会社をさらに強くしていきます。

当社は過去4年間、「リプレイス(=管理会社の変更)ゼロ」を達成しています。この、業界でも稀な実績は、当社の管理サービスの品質の高さと、それを支える社員の人間力の賜物であると自負しています。これからも、オーナー様とのご縁を大切に、ひたすら誠実に、志高く進んでまいります。

事例・実績紹介

LAPIS不動前

東京都品川区西五反田
当社管理物件

REGNO COFORT 浅草 I

東京都台東区千束
当社管理物件

キャッスルパレス門前仲町

東京都江東区門前仲町
当社グループにて設計・施工・賃貸管理

キャッスルマンション会津若松

福島県会津若松市大門
当社管理物件

バーズアイ麻布台

東京都港区麻布台
当社管理物件

アートヒルズ若葉町

東京都調布市若葉町
当社管理物件

お客さまの声をご紹介いたします

M.S様(東京都国分寺市在住)

長年、自主管理でアパート経営をしていましたが、募集から点検、清掃を含め別会社に分離発注をしており、いろいろと業務が煩雑になることが悩みでした。知人の紹介でビルセンターさんを知り、管理をお任せしたところ、すべてが一本化できて手間まったくかからなくなりました。また、コストが削減できた上に仕事が丁寧で、とても満足しています。自分があれこれ走り回っていたのが、今ではまるで嘘のようです。

K.K様(埼玉県さいたま市在住)

今まで契約していた管理会社は「BM」のみで、募集や賃料の回収などはまったく動いてもらえませんでした。仕方なく、自分で大部分の管理業務を行なっていたのですが、最近は外国籍の入居者が増えてきていて、言葉の壁や文化の違いでなかなかコミュニケーションが取れず、とても困っていました。評判を聞いてビルセンターさんに変えたところ、「BM」も「PM」も完璧に対応してくれて、入居者からのクレームが来ることもなくなりました。本当に助かっています。

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

マイナビ賃貸おすすめの賃貸経営管理会社はこちら

ページの先頭へ