【三井ホームエステート株式会社 名古屋支店(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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三井ホームエステート株式会社 名古屋支店

社名:三井ホームエステート株式会社 名古屋支店
住所:愛知県名古屋市中区新栄町2-9 スカイオアシス栄8階
アクセス:名古屋市営地下鉄東山線「栄駅」徒歩7分/名城線「栄駅」徒歩7分
事業内容:土地活用のコンサルティング業務、賃貸物件の企画、入居者募集、総合管理、建物のリフォーム、営繕工事、損害保険代理店業務
会社詳細はコチラ

当社は愛知県の全域で、アパートの1室から100戸単位の大型マンションまで、幅広く賃貸経営をサポートする総合不動産会社です。(一部対応していないエリアもあります)三井不動産グループの総合力と、多数の管理実績に基づく経験とノウハウをもとに、オーナー様の賃貸経営を成功に導きます。入居者募集から建物管理、空室対策や資産活用のご相談まで、ワンストップで対応致します。まずはお気軽にご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

約34,000戸(全社)

管理物件の入居率

-

管理料率

-

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サービスの特徴

特徴1

三井不動産グループのネットワークを駆使し、ワンストップでサービスを提供

三井ホームエステートでは、入居者募集(リーシング)から入居手続き、居住中のクレーム対応をはじめとする各種管理業務、退去時の立ち会いと敷金精算、そして次の入居者が決まるまでの対応まで、ワンストップでサービスを提供いたします。当社が運営管理を一括して行うことで、オーナー様は煩わしい手続きから解放されます。
また、マーケットの変化に応じた賃料の設定や部屋の価値を高める提案などにより、稼働率を高めることが可能です。

三井ホームエステート株式会社は三井不動産グループの一員です。賃貸住宅の建設、大型マンションの建設、お持ちの不動産の売却など、不動産に関する事はグループの総合力を駆使してオーナー様の賃貸経営をサポート致します。


特徴2

仲介業者に働き掛けて早期に客付け。空室対策に有効なアドバイスもおまかせ

オーナー様からお預かりした物件の情報は、自社ホームページや各種ポータルサイトに掲載。積極的に入居者募集を行います。また、三井ホームエステート株式会社は名古屋の他、東京・横浜・藤沢・船橋・さいたま・大阪・福岡に事業拠点があるため、転勤などの理由で物件を探す遠方のお客様をご紹介することも可能です。

さらに「なかなか空室が埋まらない」とお悩みのオーナー様には、リノベーションで付加価値を高める、事務所から住宅へコンバージョンする、マイホームを賃貸住宅に建て替える、老朽化したアパートを売却して都心部のマンションに買い替えるなどのご提案も可能です。蓄積したデータや経験をもとに、長期的な視点で幅広くサポート致します。

特徴3

2種類から選べる契約プランで、オーナー様の賃貸経営をサポート

当社では、賃貸経営に係わる煩雑な業務を代行する「オーナー代行システム」と、空室の心配や滞納トラブル、近隣クレームの全てから解放される「一括借上システム」から、ご契約プランをお選びいただくことができます。

「オーナー代行システム」は、入居者の募集や賃貸借契約の締結、家賃の集金、契約の更新、クレーム処理、設備の故障修理、退室の立ち会い、敷金の精算、退室後のクリーニング・リフォームといったオーナー様の負担となる煩雑な業務を、当社が代行するシステムです。

「一括借上システム」は、オーナー様の賃貸物件を竣工時から一括して全室を当社が借り受け、それを転貸するシステム。煩わしい入居者管理業務は当社がオーナーとして対応し、空室リスクを負う必要もありません。安定した家賃収入を見込めます。

その他、日常的な清掃や長期的な計画に基づく建物や設備のメンテナンスといった「建物維持管理サポート」も対応致します。詳しくはお問い合わせください。

事例・実績紹介

2014年築
岐阜県土岐市
2012年築
愛知県名古屋市千種区
2018年築
愛知県名古屋市守山区
2006年築
愛知県名古屋市東区
2007年築
愛知県名古屋市東区
2014年築
愛知県名古屋市北区

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