【株式会社日本エイジェント(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社日本エイジェント

社名:株式会社日本エイジェント
住所:東京都千代田区有楽町1-12-1 新有楽町ビル11階 PORTAL POINT YURAKUCHO-07
アクセス:各線「有楽町駅」徒歩1分
事業内容: 賃貸不動産の総合管理業、不動産に関する資産運用コンサルタント業、不動産の賃貸・売買及びその仲介業、リフォーム・リノベーション事業、損害保険代理業、システム開発・販売事業
会社詳細はコチラ

当社は1981年創業、愛媛県松山市に本社を構え、全国で展開する総合不動産会社です。40年近い歴史で培った経験やノウハウと、「レスQセンター」や「スタッフレスショップ」など、これまでの常識に捉われない斬新な取り組みで大きな成果を上げています。また、国際事業部を設立。外国人入居者の対応もお任せください。現状にご不満の方は、ぜひ一度お問い合わせください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

1万3000

管理物件の入居率

98

管理料率

0~4

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サービスの特徴

特徴1

斬新な取り組みで、客付けの”圧倒的決定力”を発揮しています

当社は全社で1万3,000件の管理物件で稼働率96%以上、客付けは圧倒的決定力を誇ります。その秘訣は、従来の常識に囚われない斬新な取り組みにあります。

不動産業界では初となる経産省主催「中小企業IT経営力大賞」優秀賞受賞の「スタッフレスショップ」や、業界に先駆け導入したVR360°パノラマ内見やWebでのライブ内見中継、チャットによる無人内見など、ITを活用したシステムの構築、専属スタッフによる厳選した写真や動画を盛り込んだ募集図面など、豊富なアイディアと実行力で圧倒的な反響をいただいています。
また、当社が蓄積した膨大な物件データと入居希望者の検索履歴をベースに希望の部屋を瞬時にマッチングする試みや、オーナーセミナーの定期開催、入居者交流会「部屋コミュ」の運営、壁紙を自由に選べる「リクエストマンション」サービスなど、顧客の心を掴む多彩な施策で不動産業界をリードし続けています。空室対策にお悩みのオーナー様、お気軽にご相談ください。


特徴2

オーナー様と二人三脚で、オーダーメイドのサービスをご提供

当社では、オーナー様お一人ひとりに専任スタッフが就く、いわば不動産コンシェルジュと呼べる体制で、大切なご資産をお守りいたします。賃貸管理に精通した専任のスタッフが、あらゆるお困りごとにワンストップで、スピーディに対応。オーナー様と二人三脚の、オーダーメイドのサービスをご提供いたします。

各担当者の能力の高さは当然のこと、当社の総合力を活かしたバックアップ体制も万全です。24時間・365日、トラブルに対処するのはもちろん、オーナー新聞の発行やメールやLINEでのご報告など、専門性の高さと体温を感じる距離の近さとを両立した、きめの細かいフォローも好評です。

その実績は、全社で1万3,000件にも及ぶ管理件数が、何よりも雄弁に物語っています。どんな些細なことでもけっこうですので、何なりとお申し付けください。


特徴3

総合不動産サービスで、あらゆるお困りごとを解決いたします

通常の賃貸売買・仲介業務だけでなく、オーナー様のあらゆるお困りごとに対応いたします。

近年、大きなテーマとして浮上してきている外国籍居住者に対応する国際リーシング部門、優良な客付けに直結する法人専門事業部、法律や税務の知識を集約した不動産相続の専門窓口の開設、リーズナブルで高品質な施工を行うリフォーム・リノベーション部門など、いずれも経験・知識の豊富な各スタッフと当社の総合力で、大きな実績を上げています。

特に、これから需要拡大が見込まれる外国人居住者に対応し、言語や文化の違いから生じるトラブルを未然に防ぐ国際リーシングや、2,500社もの優良顧客を抱え、滞納リスクの軽減に直結する法人契約の促進などの成果は、オーナー様より絶大なご評価をいただいております。

オーナー様にご満足いただくことが、当社の何よりの喜びです。これからも、オーナー様の収益の最大化のために努めてまいります。


事例・実績紹介

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お客さまの声をご紹介いたします

K.T様(東京都中野区在住)

一棟ものの投資物件を所有していているのですが、それまでの管理会社が何もしれくれず、長く空室が続いていたため、管理を日本エイジェントさんに変えることにしました。ところが、引き継ぎの過程で、前の会社が契約書や申込書類、印鑑証明等を不足または紛失をしていたことが判明しました。担当者の方は入居者と粘り強く交渉してくれ、契約関係も無事に正常化。素早い客付けで満室稼働が継続していてオーナーリスクも解消され、とても安心しています。

S.U様(東京都杉並区在住)

長年、自主管理をしていたのですが、久しぶりに通帳を見たところ、ある入居者から何カ月も入金がなことに気が付きました。あわてて連絡を取ったものの捕まらず、行方不明に。ネットで解決方法をさがしたのですが、専門業者や法律家も法外な金額を提示され、途方に暮れました。知人の紹介で日本エイジェントさんに相談したところ、すぐに専門スタッフが所在を突き止めてくれ、分割での回収に成功しました。知識の豊富さと、機敏な行動力に感心することしきりです。

M.N様(東京都文京区在住)

相続で、築年数30年超えのマンションを引き継ぐことになったのですが、自分には賃貸経営の経験はなく、空室も目立っていたことから、何とかしなければと焦っていました。ご縁があって、管理会社を日本エイジェントさんに変更したのですが、さっそく担当者さんから空室対策のアイディアとしてリノベーション案を提案されました。コストがかかるため迷ったのですが、地元のニーズを詳細に分析した見事な計画書に感心し、トライしてみることにしました。すぐに素敵な募集図面を作成してくれ、積極的に展開してくれたおかげで、なんと工事中に全戸満室となりました。これは本当に嬉しい驚きでしたね。

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