【トラストリアルエステート株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

マイナビ賃貸

賃貸経営・部屋を貸す

メールで問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:30~18:00

トラストリアルエステート株式会社

社名:トラストリアルエステート株式会社
住所:東京都港区浜松町1-27-9 トラスト 浜松町ビル
アクセス:都営浅草線他各線「大門駅」徒歩1分/山手線他各線「浜松町駅」徒歩4分
事業内容:管理サブリース、アパート・マンション管理、不動産仲介・売買、土地の有効活用
会社詳細はコチラ

当社は2000年設立、首都圏を中心に展開する総合不動産会社です。資産運用のベストパートナーとして、"不動産トータルマスター"を掲げています。安心して資産運用をお任せいただける、当社独自の家賃保証(サブリース)などの斬新なプランでオーナー様の大切なご資産を守ります。豊富な経験とノウハウに培われた、信頼と万全のサービスをぜひご体験ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

700

管理物件の入居率

97

管理料率

0~15

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

サービスの特徴

特徴1

賃貸経営のリスクをヘッジするサブリースが、1部屋から可能です

当社では、家賃保証(サブリース)システムをご提案しています。当社がオーナー様から部屋を借上げることで、空室になっても毎月安定した収入が得られます。 一般的なサブリースは2年または3年の短期契約で、賃料見直し年度毎に保証額を下げられることが多いのが現実です。当社では、オーナー様のご事情に応じて長期の10年間または5年間、賃料を固定額にて保証するプランもご用意。また1棟借り上げだけではなく、1部屋からのご契約も可能です。

期間中は、入居者入替わり時のリフォーム費用、さらに借上げ期間中(10年以内)のエアコン(1機)・給湯器のメンテナンスまたは交換費用も、全額当社にて負担いたします。

そのほか入居者募集、契約手続き、賃料徴収、クレーム対応、契約更新まですべての運営・管理業務を行います。他社との比較も大歓迎です。ぜひ一度お問い合わせください。


特徴2

安心の管理サービスと、万全の空室対策をご提供いたします

サブリースだけでなく、一般的な管理業務も万全です。オーナー様のご希望に応じたマンツーマンきめの細かいサービスで、大切なご資産をお守りいたします。担当者が定期的に現地を巡回、トラブルやクレームの際も問題をいち早く把握し、迅速に解決。プロの手による効率的な賃貸経営が可能となります。

空室対策もお任せください。その実績は、高い入居率が示しています。担当者が必ず現場を見て、物件ごとの特徴や個性を把握。マーケットの動向やエリアの特性を判断し、厳選した写真や360°パノラマヴューなど入居希望者のニーズを捉えた質の高い広告展開で、スピーディな客付けを行います。Webや協力会社のネットワークを駆使した迅速かつ広範な情報の拡散は、多くのお客様より高いご評価をいただいております。


特徴3

オーナー様と共に、最適な不動産活用法を構築いたします

当社は、”不動産トータルマスター”として、総合不動産業務を遂行することにこだわり続けています。社員一人ひとりが特定分野のスペシャリストになるのではなく、不動産にまつわるすべての業務に精通し、お客様のあらゆるニーズに確実にお応えすることを目指しています。

不動産業務は、決して一過性のものではありません。売買の商談中に賃貸の相談、賃貸のお付き合いの中で売買の相談をお受けする場合も多くあります。また外部環境や、お客様のライフステージの変化によってもご資産との向き合い方が変わっていきます。

あらゆる現場に出向き、密接なコミュニケーションと共に、的確な情報収集・分析を実施。あらゆるご要望に対応してきた経験とノウハウをもとに、その資産が持つ可能性をさまざまな角度から検討します。常にお客様第一主義で協議・検討を重ね、もっとも適した不動産活用法をお客様と共に構築いたします。


事例・実績紹介

当社管理物件(住居)

当社管理物件(住居)

当社管理物件(住居)

当社管理物件(住居)

当社管理物件(住居)

当社管理物件(住居)

お客さまの声をご紹介いたします

M.K様(東京都港区在住)

所有しているマンションが老朽化して空室も目立ってきたのですが、それまでの管理会社は何もしてくれず、担当者の姿も滅多に見かけない状態でした。知人の紹介でトラストリアルエステートさんに変えたのですが、すぐに物件を細かくチェックし、詳細な計画書を持ってきてくれました。全体にリノベーションを施し、家賃を引き上げ、そして同時にサブリース契約をするというものでしたが、非常に緻密に構築されたプランにすっかり感心しました。客付けも熱心であっという間に全室が埋まり、この先も5年10年収入の心配がないと思うと、つくづく任せてよかったな、と感じています。

U.S様(東京都江戸川区在住)

これまでの管理会社は勝手に入居者を決めてしまい、こちらには事後報告ということが続いていました。連帯保証人もかなりいい加減な上、家賃の滞納や近隣トラブルが多くなったため、オーナー仲間の間で評判のよかったトラストリアルエステートさんに相談してみました。担当者さんは何人かの入居者と根気よく交渉をしてくれて、問題行動は解消されていきました。また新たな入居希望者は、入念な審査の上で契約しているのでトラブルやクレームはありません。周辺もきれいになり、物件の価値が高まったようでとても嬉しいです。

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

マイナビ賃貸おすすめの賃貸経営管理会社はこちら

ページの先頭へ