【エスビーケー不動産株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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エスビーケー不動産株式会社

社名:エスビーケー不動産株式会社
住所:北海道札幌市西区山の手五条9丁目2番6号-202号室
アクセス:※最寄駅からのアクセス情報をいただけますでしょうか
事業内容:不動産の売買・仲介・管理・リフォーム・清掃など
会社詳細はコチラ

当社は、札幌市内をはじめ、石狩市・小樽市・江別市・北広島市・恵庭市といった周辺エリアも含めた不動産の管理や売買を手掛ける不動産会社です。建物の室内補修も対応しており、賃貸経営に関する業務をワンストップでおまかせいただけます。親切に分かりやすく丁寧な対応をモットーとして、不動産に関するあらゆる業務に従事。「管理業務を安心して任せることができる会社を探している」といったオーナー様は、是非一度お問い合わせください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

300

管理物件の入居率

97

管理料率

3~5

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サービスの特徴

特徴1

不動産業界で経験を積んだスタッフが、ノウハウをもとに賃貸経営をサポート

当社の代表は、建築会社系の管理会社で何十年も研鑽を積んできました。エスビーケー不動産株式会社では、建築業務にも管理業務にも長年携わってきた経験と実績をもとに、オーナー様からの要望にきめ細かく対応。依頼があれば常に迅速なレスポンスを心掛けるなど、痒いところまで手が届くサービスをモットーとしております。

専業のオーナー様はもちろん、投資物件の購入から入居者募集、管理までワンストップのサポートをご希望の、サラリーマン大家様方々もサポート。一棟マンションやアパート、貸家、区分所有の分譲マンション、オフィス、貸店舗、駐車場、店舗併用住宅などあらゆる建物に対応しております。また、オーナー様には毎月の家賃送金時、明細とともに建物の近況報告書を送付するなど、情報は随時共有しております。安心しておまかせください。


特徴2

札幌の主要な仲介業者を網羅。積極的に物件情報を掲載し、早期に客付け

当社では、札幌の主な仲介業者と提携し、オーナー様からお預かりした物件の情報を提供。各種ポータルサイトにも情報を掲載しております。オーナー様の利益を第一に考え、1日も早く入居者様が決まるように、より広く多くの方に物件情報を周知できるよう、日々努力しております。

また、入居者様の方々には家賃保証会社の利用を必須とすることで、オーナー様の負担なく、家賃滞納リスクを軽減。数ある家賃保証会社の中でも当社が厳選した会社をご使用することで、良質な入居者様をご紹介とオーナー様のリスク回避ができるよう努めております。


※札幌の象徴テレビ塔!

特徴3

賃貸経営にまつわる「どうしたらいいの?」という想いに対し、迅速に対応

当社では、賃貸物件の管理業務に30年以上携わってきたスタッフが、オーナー様の物件を担当。オーナー様からご要望があれば、できるだけ迅速に対応致します。小回りの効く体制は、小さな会社ならではです。業務に応じて各種業者と提携し、これまでに培った知識と経験をもとに、状況に応じた最善の対応策をアドバイス致します。

物件種別や築年数に応じて問題の解決方法は異なりますが、あらゆる物件を管理してきた経験をもとに対応致します。例えば、給水管ひとつとっても最近の建物はポリプデン管を採用しているケースが多く、その一方で、築年数が経過した建物の場合は鉄管や銅管といった金属製の管を使用している場合が多い為、経年劣化により錆が発生しがちです。築年数や建物の状況に応じて不具合の対処法が異なりますが、経験に基づき適切に対応することができます。また、一棟管理の場合は月2回以上の定期巡回を実施。安心して物件をお預けいただけます。



※台所裏側のポリブデン管工事も実施致します。

事例・実績紹介

小物を置いてモデルルーム化することで入居後の生活がイメージしやすいように配慮しています。

玄関にスリッパを設置することで、お客様に気持ちよく内見していただけるよう配慮しています。

毎年秋にはドレン点検を実施!建物の状況に応じて各種点検を行っています。

お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(北海道札幌市在住)

札幌市内のアパートを一棟所有しており、大手管理会社に預けていましたが、何か相談をしても毎回対応に時間がかかり、不満に感じていました。そんな時に出会ったのが、エスビーケー不動産さん。空室の原因や管理の状況をチェックし、親身になってアドバイスを下さいました。多少お金はかかりましたが、ご提案を参考にリフォームや改善をしたところ、入居者様がすぐに決まり、出費に見合うだけの成果を感じました。その後も、困ったことがある度に、迅速に対応していただけるので大変助かっています。軒並みですが簡易な事ならサービスして頂いているのも嬉しい限りです。

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