【株式会社日本RENT(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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株式会社日本RENT

社名:株式会社日本RENT
住所:大阪府大阪市西区立売堀1-9-10 HOWAビル4F
アクセス:地下鉄四つ橋線「本町駅」徒歩5分
事業内容:不動産賃貸管理、リフォーム事業、不動産コンサルティング、損害保険代理業など
会社詳細はコチラ

日本RENTは、大阪市内を中心に、京都、神戸など京阪神エリア全般の物件を扱っています。転勤や相続などで住まないご自宅の扱い方について、最適な方法をご提案いたします。初めてオーナー様になる不安はもちろん、現在の管理会社やローン会社での困りごとや負担の重さを、日本RENTが持つ独自のノウハウを生かして解決します。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

約1800

管理物件の入居率

93

管理料率

3~5

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サービスの特徴

特徴1

賃貸経営管理にまつわる専門知識を十分に備えたプロフェッショナルがトータルサポート

物件の販売、物件管理、入居者の募集や管理、リフォームなど、すべての知識を備えたプロフェッショナルなスタッフが、最初にご相談いただく段階からひとりで担当。お客さまとのコミュニケーションを大切にします。

また、お客さまの物件のローン状況や物件のクオリティ、立地エリア特性、そしてお客さまのご要望などを考慮しながら、常に最適なご提案とサポートを行います。時には、賃貸経営のみならず、物件を売るべきか、リフォームはどんなリフォームをどのぐらいまですれば良いのか、最後の売却という出口戦略まで考えながら、お客さまにとって最適なご提案をいたします。


特徴2

早い!安い!入居が決まりやすい!優秀な若手職人が最新のリフォームアイディアをご提案!

空室解消や賃料アップにおいて、重要なカギとなるリフォーム。日本RENTが手掛けるリフォームは、すべて若手で生きの良い職人にお願いしています。

彼らは日本RENTからの依頼を優先的に対応してくれる上、フットワークの軽さと対応の早さにおいては他の追随を許しません。しかも若くして独立しているだけに、職人としての腕に加え、部屋の客付け力に直結するリフォームセンスや感性も優れたものを持っています。オーナー様の目線に立った低価格、ハイクオリティのリフォーム提案力には自信があります。ぜひお気軽にご相談ください。


特徴3

空室期間を最短にするノウハウ、日本RENTにあります!

空室が長く続くのには、必ず理由があります。 通り一遍の募集を掛けるだけでは空室の解消は難しく、そこには分析力や状況判断力、多角的に物事を見て判断できる知識や経験、ノウハウが必要です。それに加えて、賃貸経営を成功させる上で最も必要なのが、オーナー様に信頼される不動産会社であること。そのためにオーナー様から信頼いただける会社となるべく、現状を正確に共有しながら物事を進めていけるコミュニケーションを重視にしています。

さらに日本RENTは、オーナー様の収益最大化をミッションに、提携税理士とともに確定申告をはじめとした税務上のサポートまで行いながら、空室を解消するさまざまな手段を講じていきます。


事例・実績紹介

パレロイヤル三番舘

豊中市庄内幸町3丁目
42室空室から満室!外壁・共用部改修済み・室内も空室後リノベーション!

エスリード御堂筋梅田

大阪市北区西天満4丁目
御堂筋に面する好立地物件!

ラシュレエグゼ難波西

大阪市浪速区桜川2丁目
人気のなんばエリア!ペット可物件!

ジアコスモ谷町四丁目

大阪市中央区和泉町1丁目
新築ハイグレード分譲マンション!

エスリード長堀タワー

大阪市中央区安堂寺町2丁目
長堀通り沿い松屋町駅1分!1LDKタワーマンション!

リーガル北心斎橋Ⅱ

大阪市中央区南久宝寺町4丁目
本町駅5分の1LDK分譲貸物件!

お客さまの声をご紹介いたします

I様(東京都勤務)

関西の区分所有のマンションの管理を別の会社にまかせていました。その頃は担当の方と密に連絡をとることもなく、今後の運営に不安を感じ始めた頃にお会いさせていただき、現在所有する物件の売却や管理のご提案をしていただきました。今ではすべての所有物件の管理をまかせています。大阪の会社なのに、1つの物件のために東京まで足を運んでもらった上、自分の資産のようにご相談にのってもらい、ご提案までしていただきました。工夫ひとつで運営がかわるものだと実感しており、安心して仕事にも打ち込めます。

J様(大阪市平野区)

結婚して自宅を購入し、5年ほど経った頃に引っ越さなければならなくなりました。売却しようとご相談したところ、賃貸に出す方法もあるとご提案していただきました。次の自宅を購入する予定も無かったので貸す選択肢は考えていましたが、空室期間の不安もあって悩んでいました。でも、思いきってお任せしてみると賃借人もすぐに決まり、翌年の確定申告のアドバイスまでしていただきました。税金も安くなった上に資産を減らすことなく賃貸収入を得ることができ、任せて良かったと思っています。

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