【株式会社アシスト(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

マイナビ賃貸

賃貸経営・部屋を貸す

メールで問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:30~18:00

株式会社アシスト

社名:株式会社アシスト
住所:東京都中野区中野2-18-5
アクセス:中央本線・東京メトロ東西線「中野駅」徒歩5分
事業内容:不動産管理及び賃貸、不動産売買、仲介、住宅リフォーム、保険代理店業、不動産投資
会社詳細はコチラ

当社は、1993年の創業以来、城西・城南エリアを中心として地域密着で営業を続けてきた不動産会社です。駅前の好立地で16の路面店を運営しているメリットを活かした入居者募集や、チーム制による各種管理業務の代行、自社施工によるリフォームのご提案など、オーナー様の円滑な賃貸経営を“アシスト”するため、全力でサポート致します。一戸から一棟まで、駐車場や店舗、オフィスなどの対応も可能です。まずはお気軽にご相談下さい。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

約5,000

管理物件の入居率

97

管理料率

3~5

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

サービスの特徴

特徴1

地域に根差した16の直営店舗で、積極的に入居者募集を実施

オーナー様の安定した賃貸経営を支えるために、効果的な入居者募集が欠かせません。インターネットを活用し、各種ポータルサイトや自社ホームページを活用した募集活動も行っておりますが、実は「飛び込み」のお客様も2~3割を占めています。

通常、管理専門会社は自前の客付店舗を持っていませんが、当社は創業当初から路面店にこだわり、16の店舗を展開しております。当社のスタッフが直接働きかけることで成約に結び付け、早期のご入居者獲得を実現します。

もちろん、管理物件を優先的にご紹介することは言うまでもありません。


特徴2

トラブルを極力防ぎ、万が一クレームが生じてもチームで迅速かつ的確に対応

当社では、客付け業務とオーナー業務を分業制にして、異なるスタッフが対応しております。ご入居者の立場に寄り添いがちな「客付け業務担当」と、オーナー様のことを第一に考える「オーナー業務担当」がそれぞれに対応することで公正な判断を下し、不正やトラブルを未然に防ぎます。

ご入居者の人となりも重要です。ご入居者には保証会社による審査を受けていただきますが、その前に当社のスタッフが直接面談することで、質の高いご入居者をご紹介できるよう、尽力しております。

それでもトラブルやクレームが生じてしまった際は、できるだけ迅速に対応。オーナー様の担当者以外のスタッフも物件の状況を一通り把握しており、担当者の不在時も素早く的確な対応ができる体制をととのえています。ご入居者が「住み続けたい」と感じる快適な住まいを提供し続けることで、長期にわたってお住まいいただき、オーナー様の安定した賃貸経営に繋げます。


特徴3

自社施工によるリフォームやハウスメーカーと連携した建て替えも得意

当社では入居者募集や各種管理業務に加え、管理物件の修繕や内装・外装リフォーム、改築のご相談も承っております。状況に応じて最善と思えるリフォーム会社をご紹介・アドバイスしている他「入居日までの限られた期間に修繕を完了したい」といったご要望には、グループのリフォーム会社が着手。2~3割の工事は自社施工で対応しており、リーシングのノウハウを共有・活用することで、最良のコストパフォーマンスを実現するように心掛けています。

また、当社は10以上のハウスメーカーと提携。地域性や土地の適正に合わせてお好きなメーカーで建て替えをすることも可能です。当社はオーナー様の立場に立ち、最善のプランを選択できるようにサポート致します。


事例・実績紹介

杉並区(岡倉アパート)

中野区(メゾンフタバ)


中野区(ダイヤモンドフジ)


江東区(清澄Ⅰ)


北区(AS西巣鴨)


杉並区(ジョイフル高円寺)


お客さまの声をご紹介いたします

Aさん(東京都在住)

高円寺にある、一棟40部屋のワンルームマンションを所有しています。狭小住戸、3点ユニットといった条件面の不利もあり、常に数部屋が空室の状態が続いていました。アシストさんに管理会社を変更してからは、近隣の相場に基づいた適切な家賃設定や、抑えたコストで大きな効果を生むリフォームのご提案も奏功し、常時満室を維持できるように。現在は隣接するマンションの管理もお願いしていますが、同様に満室経営を継続しております。

Bさん(東京都在住)

杉並区に、自己居住も兼ねたマンションを一棟所有しております。以前からお住まいのご入居者が退職後、家賃を滞納するようになり、2年近く家賃収入を得られない状況が続いていました。アシストさんにご相談したところ、連帯保証人と丁寧に交渉して頂き、一括で滞納分をすべてお支払い。その後の家賃も連帯保証人経由でお支払いいただけるようになりました。

Cさん(東京都在住)

中野区の木造2階建てアパートを1棟所有しております。老朽化が進み、空室が目立っていたため、アシストさんにご相談の結果、外観をリフォームすることに。チラシが散乱しがちだった郵便ポストはメールボックスに交換し、階段のヒビや錆も補修しました。物件の「顔」がガラリと変わったため、内覧時の印象が良くなり、常時満室を維持できるようになりました。また、今までは自己管理で苦労していましたが、リフォーム後は管理に加えて毎週の定期清掃もお任せ。肩の荷が下りました。

お問い合わせはこちら

今すぐ問い合わせる

0120-112-180 受付時間:月~金曜日(祝日・年末年始を除く)9:00~19:00

注意事項をお読みいただき、「マイナビ賃貸」個人情報取り扱いについて
にご同意の上ご利用ください。

マイナビ賃貸おすすめの賃貸経営管理会社はこちら

ページの先頭へ