【若菜エステートマネジメント株式会社(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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若菜エステートマネジメント株式会社

社名:若菜エステートマネジメント株式会社
住所:福岡県久留米市諏訪野町1-22 ワカナセントラルプレイス 2F
アクセス:西鉄天神大牟田線「久留米駅」徒歩4分
事業内容:賃貸アパート等での家賃・建物などの管理業務全般(賃貸借代理、賃料等の徴収、契約更新、運営・調整、解約など)
会社詳細はコチラ

1995年、若菜不動産として創業。現在は若菜エステート株式会社のグループ会社として、約2,500戸の管理実績を誇ります。業務エリアは、福岡市から筑後市・八女市周辺地域までの広域をカバー。西鉄久留米駅から徒歩圏内ほか、特に久留米市内での賃貸・売買・管理には自信があります。高度な不動産知識を持つ社員が担当し、グループ会社と連携した地域密着のサービスで、低リスクかつ安定した賃貸経営をサポートいたします。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

約2,500

管理物件の入居率

約94

管理料率

~5

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サービスの特徴

特徴1

久留米における地名度の高さと有益な施策でスピーディーな客付けを目指します

「若菜不動産」の創業から20年以上、地域に愛される不動産 会社として成長を続ける「若菜エステートグループ」。その原動力の一つが、“積極的 な広告展開”です。

久留米市内の視認性が高い場所に看板を多数設置するほか、繁忙期にはテレビやFM、 映画館でもCMを展開。現在はインターネット検索で上位に表示される対策も施し、迅 速な客付けにつなげています。

積極的なリサーチや多様な現場での実績に裏付けされた、不動産の立地・特性を最大 限に生かした提案力も魅力。オーナー様の大切な資産を“家賃が生まれる物件”へと導 きます。


特徴2

若菜エステートグループの組織力で賃貸管理から売買まで一括対応いたします

若菜エステート株式会社のグループ会社として、久留米市内 を中心に福岡市から筑後市・八女市周辺地域までの広域で、約2,500戸の管理実績を誇 ります。

24時間電話受付を行うコールセンターでは、トラブルシューティングで経験を積んだ スタッフが丁寧に対応。専門業者とも連携して入居者様の不満や不便を迅速に解決す ることで、クレーム発生の抑制につなげています。また、賃貸マンション・アパー ト・テナント・駐車場ほか、資産運用や土地活用の提案実績も豊富です。

オーナー様のご要望や財務面にあわせてご提案をいたしますので、何でもお気軽にご相談ください。


特徴3

高度な不動産知識を持つ社員が担当!オーナー様の意向を踏まえてご提案します

久留米市で唯一、不動産マネジメント資格の最高峰とも呼 ばれる「CPM」(米国認定不動産経営管理士)が在籍。オーナー様の目標をお伺いした うえで、不動産の最大収益確保と価値の最大化を目指したご提案を行います。

また、巡回で建物の異常を発見した際は、オーナー様へ迅速に報告を行い、ベストな改善方法をご提案。リノベーションをご提案する際は、オーナー様の意向やその物件の立地などを踏まえ、オーナー様と密に対話をしながら、建物本来の維持、もしくは、その価値を高められるよう創意工夫を行っております。


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