【ホームナビ(管理会社)の特徴】賃貸経営・賃貸管理情報

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ホームナビ

社名:ホームナビ
住所:三重県鈴鹿市中江島町13-18 パールロイヤル江島1階
アクセス:近鉄名古屋線「白子駅」徒歩15分
事業内容:不動産の賃貸・売買・管理、家賃保証および回収に関する業務、清掃業務・各種リフォーム・建物修繕、損害保険代理業
会社詳細はコチラ

当社は2014年設立、三重県鈴鹿市、亀山市、津市、四日市市を中心に展開する、地域密着型の不動産会社です。まだ若い会社ですが、エリアに精通した経験豊かなスタッフが、オーナー様のさまざまなご要望に誠実に対応させていただきます。お手持ちの空き家や空室など資産の有効活用や売却、より良い管理を希望しているなど、なんでもお気軽にご相談ください。

当社が行っているサービス

  • 入居者募集
  • 家賃保証
  • 契約代行
  • 管理業務委託
  • 土地の有効活用

当社の管理実績

管理戸数

400

管理物件の入居率

96

管理料率

-

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にご同意の上ご利用ください。

サービスの特徴

特徴1

地域に根付いたネットワークを駆使した客付けを、強力に推進

当社は、三重県内に強力なネットワークを構築しており、お預かりした物件情報を地域の仲介会社を通じて拡散することで、迅速かつ確実な客付けをいたします。また自社サイトのほか、大手不動産ポータルサイトに広範に情報を発信し、効率的な広告活動を展開。物件広告の制作にあたっては、写真撮影の研究・パノラマ写真を採用するなど特にビジュアル面に留意し、物件の魅力を最大限に伝える努力を常に続けています。

また費用をかけずに、ちょっとした工夫でお部屋の魅力を向上させるアイディアも豊富です。問題点を冷静に分析し、オーナー様のご希望に沿ったかたちでの設備のグレードアップや内装の変更、あるいはリフォームやリノベーションでお部屋の競争力を高めます。

施工に際しては、長年の信頼関係のある業者により、最小のコストで最大のパフォーマンスを実現しております。

特徴2

フットワークの良い、迅速で丁寧な管理でご資産をお守りします

地域密着の強みを活かした、フットワークの良い、迅速で丁寧な管理がモットーです。クレームやトラブルにはすぐさま対応し、問題が拡大することを未然に防ぎます。家賃滞納などオーナー様に直接的な損害が及ぶ案件も、保証会社との連携により、迅速に解決いたします。

また、フレンドリーで相談しやすい雰囲気作りを心がけており、入居者様からの電話やメール、あるいは直接の訪問などには、どんな些細なことにも真摯に応対しております。これらは、入居者様のお部屋に対する満足度を向上させ、結果的に定着率を高める効果があります。このような地道な努力を継続することで、高い入居率を目指しております。

特徴3

空室や空き家の有効活用も、ぜひお気軽にご相談ください

何らかのご事情で空室や空き家など、遊休の資産を所有されているオーナー様のお悩みにも、当社では万全の態勢でお応えいたします。貸すにしても売却するにしても、まったく知識や経験のない中で資産の有効活用を考えるのはとても困難です。当社では、長年培った経験やノウハウ、深い知識を駆使してご資産を詳細に精査。オーナー様のご要望に最大限お応えしながら、最善の対策をご提案いたします。

例えば、老朽化して賃貸には出せないと判断されている物件でも、ごく簡単な設備の修繕と見せ方の工夫で、賃貸物件として展開できるケースもあります。固定資産税や維持費用が出て行くばかりだった物件から賃料を得られる喜びの声を、これまで何度もお聞きしています。

そのほか、遺産相続などで土地や賃貸物件を引き継いだ場合にも、収益の最大化のためのさまざまなアイディアをご提示いたします。まずはご相談だけでも、お気軽にお申し付けください。

事例・実績紹介

単身向け賃貸マンション

アクセントクロスは通常リフォームの内容で行なえますので、気軽にグレードアップ可能です。

単身向け賃貸コーポ

水廻りのグレードアップと適正家賃、ネット無料で空きがなかなか出てこない人気物件!

二人暮らし向け賃貸マンション

ペット飼育可能により客付け幅が拡大。追い焚き、モニターホン導入で、こちらも空きがなかなか出てこない人気物件!

ファミリー向け賃貸マンション

オール電化から追い焚き付きのガス給湯に変更。ファミリーには追い焚き完備がやはり必須!もちろん水廻りもグレードアップ。1・2階をペットOKで人気に。

分譲賃貸

分譲マンションは、このエリアに3LDK以上の物件が少ないため、非常に人気です。

戸建て賃貸

資産の有効活用や売却、管理など多様なニーズに対応いたします!

お客さまの声をご紹介いたします

S.U様(三重県四日市市在住)

所有している一棟もののアパートが老朽化して、最近は空室が目立っていました。それまで任せていた管理会社には積極的に客付けをする姿勢が見られなかったため、ホームナビさんに管理を変更しました。担当者の方はすぐに部屋をチェックしてくれ、壁紙クロスを新しくすることや設備のグレードアップ提案されました。同時に仲介会社やインターネットにたくさんの広告を打ってくれ、数カ月で満室となりました。壁紙を変える費用もごく安価でしたし、設備グレードアップも協力業者などで設置していただきとても満足しています。

N.K様(三重県鈴鹿市在住)

両親の住んでいた家が、空き家になっていました。愛着がある家なので売りたくはない、かといって私たち家族は遠方にいるので住むわけにもいかず、悩んでいました。築年数が古いため、貸すことも難しいと思いましたが、知人の紹介でホームナビさんに見てもらうことにしました。調べてもらったところ、水回りとガスに手を入れ、あとは軽くハウスクリーニングをするだけで、「十分、賃貸に出せますよ」とのこと。言葉通り、すぐに入居者を見つけてくれました。その後の管理もすっかりお任せしていて、お金が出ていくばかりの家から家賃が入ってくることに、嬉しいやらびっくりするやらの毎日です。

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